パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[1857: マンション検討中さん]

>>1851 マンコミュファンさん

旧中山道よりは道路工事始まって騒音粉塵酷いと思うよ。
東側角部屋のほうが良さそうだけど。

[1858: 匿名さん]

>>1856 マンション検討中さん
洗濯は浴室乾燥機があるから問題ないですよ。

[1859: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん
昼間働いてる人からしたら全く関係ないよね。それよりも中仙道が整備されて電柱が地中化されて、美しい町並みになるのが楽しみです。

[1860: 評判気になるさん]

>>1859 匿名さん
そうですね。子供がいる家庭には問題ですが、
ファミリーでなければ問題ないですね。

[1861: 匿名さん]

>>1860 評判気になるさん
主観的にどう思われるかはご自由ですが、子供がいる家庭でも問題ないですよ。
近隣でも洗濯物を外に干している家庭はたくさんいます。

[1862: 匿名さん]

>>1854 匿名さん
それは安いですね。
低層といっても坪単価200万とか今の浦和では考えられないですね。
やるなー

[1863: マンション検討中]

日陰になるリスク(南側)を覚悟の上で、浦和区常盤にお手頃価格で住めると割り切ればこのマンションは買いになりますよね。ただ金物屋さんが工事を始めたら、なかなか工事期間中はうるさいでしょうね。そんな事も見越した価格設定だとは思いますが・・・

[1864: 通りがかりさん]

金具屋さんの工事もいつ始まるとか全く決まってないですし、どうなることやら

[1865: マンション検討中さん]

リビングにバルコニーが無いから、外から丸見えじゃないですか？

[1866: 匿名さん]

非常に都会的で洗練されたデザインです。昼間はレースのカーテンしておけば問題ないし、夜も普通はカーテン閉めて生活するので問題なしです。

[1867: 通りすがり]

>>1862 匿名さん
逆に質の低い居住者になって心配だわ。
このスレ見ててもレベル低い購入者が散見される。

近所トラブルが心配だわ。

[1868: 匿名さん]

>>1867 通りすがりさん
安いといっても4000万半ば以上ですからね。十分レベルの高い人たちしか買えないレベルです。第３期あたりから低層階の販売が始まったとして、もしかしたらそこまで下げないかもしれないね。ドミノになったら低層でも中層でも条件が一緒だから。当然住友さんも赤字は嫌でしょうから。やはり日当たりのいい上層階を早い者勝ちで買うのが吉だと思うな。

[1869: マンション掲示板さん]

>>1861 匿名さん
問題ないと思うのも主観的。

[1870: 匿名さん]

>>1869 マンション掲示板さん
問題あると思うのもまた、主観的。

[1871: 通りがかりさん]

>>1870 匿名さん

問題ありというのが多数派でしょうね。

[1872: マンション検討中さん]

まだ10戸も売れてなさそうですしね。
問題ありが多数でしょうね

[1873: マンション検討中さん]

>>1868 匿名さん
気になるのは、安くしたから施工会社にコストダウンを迫って、適当に仕上げられるのが不安です。土地の取得価格もあるのだから、赤字を施工や室内の立て付けに影響したら嫌ですよね。せっかく浦和駅にそこそこ近いマンションですから…周りの相場より安いのが少し不安に感じました。

[1874: 匿名さん]

>>1872 マンション検討中さん
そもそも10戸程度しか売り出してませんので(笑)

[1875: 匿名さん]

>>1871 通りがかりさん
問題なしが多数派でしょうね。

[1876: 匿名さん]

>>1873 マンション検討中さん
そこはしょうがないですよ。