パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[1076: 通りがかりさん]

>>1073 匿名さん
たしかに許容できるできないはあると思います。ただ現実予算があるのでこれ以上のコスパがあるのであれば教えて下さい。家もドミノにこだわってるわけではなくに浦和駅にこだわってるだけです。新築もしくは築浅中古でここよりも安いマンションあれば教えて下さい。あくまでも浦和駅西口徒歩10分圏内で。

[1077: マンコミュファンさん]

>>1075 通りがかりさん
でも、ここを買うなら新築ではなくて、南側のマンションが完成した後、予想以上のドミノに絶望してリセール市場に出されたものを狙った方が合理的ですよ。
スミフは、6階以上はドミノの影響を受けないと、かなり甘い（スミフにとって都合の良い）見通しで価格設定してるようなので、新築は明らかに割高です。
実際には眺望はもちろん日照も期待できない6階や7階が、リセール市場にかなり出てきそうだと思うのですが。

[1078: 口コミ知りたいさん]

大きなお世話かもしれないが、浦和の新築ドミノマンションを買うくらいなら、浦和以外の京浜東北線沿線や、武蔵浦和など埼京線沿線のまともなマンションを探した方が良いのでは。
精神衛生上も、資産価値的にも。
目先の安値に目を奪われると痛い目に遭いますよ。

[1079: 通りがかりさん]

>>1078 口コミ知りたいさん

だからそれはどこなのよ。真剣に答えてください

[1080: 通りがかりさん]

>>1077 マンコミュファンさん

6階とかじゃなく現実は全部かぶる可能性はあるのはもう現時点の事実です。あなたが中層階リセールで投げ売りされるかもしれないは推測です。現時点での事実を元に考えるのが私は合理的だと思います。

[1081: 口コミ知りたいさん]

自分で物件を探す気がない検討者に驚いた。
どうしても、ここの新築を買いたいのか、それとも買わせたいのか‥定かではないけれど。

[1082: マンション検討中さん]

>>1079 通りがかりさん
北浦和のパークハウスやレーベンは眺望や日照は良いよ。

浦和エリアだと、東口のプラウドシティが築浅中古でリーズナブルだよ。

[1083: 名無しさん]

北浦和のパークハウスはあかんやろ

[1084: 通りがかりさん]

バルコニー小さいですね。
都会に住むのも大変ですね。

[1085: 匿名さん]

バルコニ～に住むわけじゃないからいいよ。

[1086: 匿名さん]

まずは一度ドミノ物件（リビング側が壁）を見学することから始められては？私にとってはデベや施工会社がどこで仕様がどんなに良くてもドミノでの生活は考えられません。ご自身の背丈に合ったマンション探しをされては如何でしょうか？ご予算は4800万あたりですかね。でしたら北浦和や南浦和、武蔵浦和にも良い物件はありますし、中古という選択肢もありますよ。

[1087: 匿名さん]

部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。

[1088: not販売関係者さん]

>>1079 通りがかりさん
北浦和のパークハウス常盤浦和
浦和のプラウド常盤浦和テラス(上層階)
南浦和のパークハウス南浦和フロント(上層階)・シティハウス南浦和
とか、いいと思いますよ。

[1089: 通りがかりさん]

パークハウス南浦和ガーデンとか

[1090: not販売関係者さん]

>>1089 通りがかりさん
南側が公園寺墓地だから日当たりもバッチリでいいよね。
ちょっとデカく、高めだけど。

[1091: マンション検討中さん]

>>1052 匿名さん
これに関する回答がないな。
やはり地元民を装ったデマみたいです。
ドミノ隠蔽の話も一気に信用がなくなりましたね。

[1092: マンション検討中さん]

>>1091 マンション検討中さん

待ってらしたのですね。
小峰電気商会？さんだったかと。

[1093: マンション検討中さん]

MRでは絶対にドミノにはなりません！と長々と説明を受けましたが、
ドミノになります！と言ってくださった営業さんに当たった方はいらっしゃいますか？

[1094: マンション検討中さん]

>>1092 マンション検討中さん
待ってました。
そのお店とのお付き合いでもあったのですか？

[1095: マンション検討中さん]

>>1094 マンション検討中さん

ありませんよ。近所ですが。
マンションと関係者無い話がお好きなのですね。