パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[885: 匿名さん]

>>883 マンション検討中さん
ここまで言われて、代わりの証拠もアップロードできないようでは、信用に値しないですね。

[886: 匿名さん]

>>884 自分で参考になるを押す方
擁護ではないですよ。出鱈目なことをいう貴方に対して言っています。
何度も指摘しているのに、なかなか治らないようですね。

[887: 買い替え検討中さん]

>>882
スミフは、どこのモデルルームも価格表くれないですよ。
検討者の収入や予算をまず確認して、教えてくれるのは数戸分だけです。
有名マンションブロガーの何人かも、そう報告しています。
別の物件ですが、私が浦和のコンセプトルームへ行った時も価格表一覧は貰えないどころか、見せてもくれませんでした。
高層階から売っていって、売れ行きがいい場合は中層以下の階層ごとの価格差を狭めて、価格を吊り上げるの常套手段みたいです。
だから、分譲初期に全住戸の価格設定を示す一覧は見せられないのでしょう。
スミフ独特の営業方法ですが、ちょっと調べれば分かることですよ。
検討者にとってはすこぶる不評ですが、スミフとしては売れる最高値で売りたいから合理的な商法だと考えているのでしょう。

[888: 匿名さん]

>>887 買い替え検討中さん
「教えてくれるのは数戸分だけ」…あるじゃないですか。
それを見せてくれといっているのですよ。

ちなみに、おっしゃっているやり方はだいたいどのデベもやられてる方法ですよ。

[889: 買い替え検討中さん]

>>888
浦和タワーの件で三菱地所のモデルルームへ行きましたが、初回から全住戸の一覧を見せてくれて、持ち帰りもO.K.でした。
そのお陰で、自宅でゆっくりと検討することができました。
営業とのコミニケーションの中でも、検討者に後悔のない選択をしてもらうための配慮が随所に感じられて、検討中も楽しかったですよ。
正直、担当の営業にお会いするのも楽しみでした。

[890: 匿名さん]

>>889 買い替え検討中さん
唐突の自分語り。どうなされた？今日は暑いですからね。

[891: マンション検討中さん]

>>889 買い替え検討中さん

もちろん浦和タワー購入されたのですよね？？

[892: マンション検討中さん]

>>890
暑いから、コンセプトルームに客は足を運ばないのかな。
もうちょっと気温が低ければ、大盛況でしたね。
3年前のシティハウス浦和仲町の時は、浦和のコンセプトルームで扱っている物件は1つでしたが、連日満席御礼じゃなかったかな。分譲初期として当たり前の現象ですが。その後の売れ行きは言わずもがな…
今年のG.W.は、パークスクエア浦和常盤・シティテラス浦和常盤・シティハウス南浦和・シティハウス与野ステーションコート・シティハウス大宮吉敷町の5物件を扱っているのに、予約がスカスカ。

[893: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん

スミフは価格表くれないですよ。
あなたこそ必死に擁護してないで、MR行ってみては？
行ったことある人はみんなわかってますよ。

[894: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん

担当者営業の名前を書き込めば良いですか？

[895: 匿名さん]

>>894
お願いしています。

[896: マンション検討中さん]

スミフから訴えられますよ（笑）

[897: 匿名さん]

他デベが無能なスミフ社員を装って煽り書き込みしてるんじゃないかと疑うレベルのスミフ擁護風ディスり書き込みだな。
ここを欲しい人は手付金を値切って最悪解約する場合でも被害を最小限にした方がいいよ。スミフは潰れないから手付を積むメリットは購入者にはないからね。
参考までにマンションブロガーさんのブログを。
ttp://x1mansion.com/deposit-pricecuts

[898: マンション検討中さん]

>>892 マンション検討中さん

三菱のMRは満席でした。
ここはガラガラなのでコンセプトルームも我が家だけで観れたので、ある意味良かったかも。間取りも仕様も違うので参考にはなりませんでしたが。

[899: マンション比較中さん]

分譲初期のこの時期、しかもG.W.にモデルルームがスカスカって。
物件として危険な香りしかしない。

[900: 匿名さん]

>>898 自分で参考になるを押す方
唐突の自分語り。どうなされた？今日は暑いですからね。

[901: マンション検討中さん]

>>900 匿名さん

他の方にも同じ投稿しているようですが、大丈夫ですか？

[902: マンション検討中さん]

>>887 買い替え検討中さん

私のときも価格表はもらえず、検討中の2部屋(9階10階)しか教えてもらえませんでした。
その後迷っており何回か行きましたが、3カ月で上層階の9戸しか意向シート埋まっていなかったので、浦和検討者から人気無いのは明白かと。
売れない部屋は徐々に値下げしてきているので、低所得者向けの物件に切り替えるのかと推測しています。

[903: 通りがかりさん]

>>900 匿名さん

精神状態、大丈夫ですか？
冷静にお過ごしくださいね。

[904: 匿名さん]

>>901 マンション検討中さん
大丈夫ですよ♪同じ方なので！！