パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[589: 検討板ユーザーさん]

>>588 匿名さん
どの程度値下げされたんでしょうか？まだ上層階しか開示されてなかったような。

[590: 名無しさん]

バレなければ、値下げしないで定価で売り抜けられたのに！
って、声が聞こえてきそうです。
上層階以外の各住戸で、クルマ一台分以上の損失になるのかな？
元々が、定価で売るべき物件じゃなかったんだけどね。そこを履き違えてそうで怖いわ。

[591: 匿名さん]

大通り沿いでうるさい&ドミノが確定した今となっては坪単価250万でも高すぎる。
間取り変更前提で200〜210程度なら検討開始。180なら購入する。
スミフがここまで思い切れるか。

今までの不誠実な対応を見るに、ついに報いを受ける時が来たね。

[592: 匿名さん]

>>591匿名さん
少し落ち着きなさいよ、いくら何でも（笑）。

[593: マンション検討中さん]

条件が悪くなっても建物自体の工事費とか土地の購入費用は変わらないし、最上階に上乗せするにも限界があるからそんなには下がらないんじゃないの？

[594: 匿名さん]

ドミノは絶対やめた方がいい。
眺望日当たりがないマンションなんて住みたくもないし売れるとも思えない。
隠して売ろうとする会社から買おうとも思いません。

[595: マンション検討中さん]

建物本体は良いものだと思う。
はじめからドミノになります、と言って販売して欲しかった。

[596: 口コミ知りたいさん]

>>595 マンション検討中さん

失った信用は取り返しがつかない。

[597: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん

はじめからドミノとわかっていれば仕様を落として販売価格を下げられたのにね。

[598: 検討板ユーザーさん]

タグチさんが黙っていてくれたら、ドミノ物件を高値で売りつけられたのにね。
後は知らぬ存ぜぬで押し通せたはず。

[599: マンション検討中さん]

土日はそこそこMR人いるから、まあ売れるんじゃない？

[600: 匿名さん]

ドミノはリセール絶望的ですよ。

[601: 検討板ユーザーさん]

>>600 匿名さん

リセールも資産価値も考えずに、浦和のスミフに住みたい人は買うんだよ。

[602: マンコミュファンさん]

>>600 匿名さん

リセールに関して言えばドミノも絶望的だけど線路横も絶望的だと思います。

[603: マンション検討中さん]

>>601 検討板ユーザーさん

少なくともファミリーは、ドミノを買わないよ。子供をそんな環境で育てたくないだろう。

[604: 通りがかりさん]

結局知らずに契約しちゃった人はいたのかね？

[605: マンコミュファンさん]

>>602 マンコミュファンさん
シティハウス大宮吉敷町のことでしょ。
スミフは、絶望的なマンションを2棟も売りさばかないといけないから大変だ。
苦労は分かるけど、セールストークで嘘はいけませんよ。

[606: 通りがかりさん]

>>602 マンコミュファンさん

スミフ何物件か行ったけど、線路沿いの物件でもリセールに強いですとか言ってたよ？
プラウドはリセール売りにしてなかっと思うけど。

[607: マンション検討中さん]

>>606 通りがかりさん
線路横でリセールに強い！？爆笑しちゃいました(笑)

[608: 通りがかりさん]

>>607 マンション検討中さん

自分の物件のときは線路脇でも全然大丈夫です！！！って感じできますよね。