パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[41: 検討板ユーザーさん]

>>40 匿名さん
シティハウス浦和常盤ってマンションが既にあります。旧中山道の反対側で浦和駅寄りに。
でも、パークフロントのパークって、何を指しているんでしょうね？

[42: 匿名さん]

常盤公園があるからだね

[43: マンション検討中さん]

常盤公園に隣接していないどころか、国道も挟んでるよね。

[44: 匿名さん]

常盤公園から50mだからパークフロントなのだと思います。あと、国道なんて通ってません。

[45: 匿名さん]

このあたりの物件の中では注目しています。
やはり高級感があるのが人気の秘訣では。
公園近くなので、ある程度、裕福な人がターゲットなのでしょうか。

[46: 評判気になるさん]

>>44 匿名さん
中山道は国道じゃないのか。
知らなかった。

[47: 評判気になるさん]

>>45 匿名さん
どこで人気があると思いましたか？
富裕層は、この立地なら買わないですよ。
仲町1丁目のブリリアに流れると思います。

[48: 名無しさん]

前作の仲町で失敗を学んだせいか、シティハウスらしいスタイリッシュな外観に戻してるね。
将来的なドミノリスク高いけど、仲町並みの坪単価で攻めてくるのかな？

[49: 検討板ユーザーさん]

>>45 匿名さん
そんな人気はありません。
根拠の無い煽りは止めましょう。
それより、仲町の売れ残りを何とかしましょ。
入居者の切なる願いだと思いますよ。

[50: 匿名さん]

構造面を見てみたんですが、見る限りでは一般的な感じなのかなという印象です。特に優れているというわけではないですが抑えていおかなければならないところは、基本的に抑えているのだなぁって思いまして。防音フードがあるのは、気が聞いている方かもしれないですが、でもついているところも多い。オプションのところもあるけどね^^;

[51: マンション検討中さん]

南側に接するかなり古いビルと更にその南に位置する駐車場と‥マンションを供給する各デベが目を付けてない訳がない。
中山道を挟んだ反対側は、既にドミノが完成してるし、中山道沿いのマンション買うのは怖いね〜

[52: 評判気になるさん]

マンション完売後に、南側の建物や駐車場の取り壊しが始まるって、よく聞く話。デベロッパーが違っていれば、情報が入って来なかったで済む話。

[53: 検討板ユーザーさん]

>>51 マンション検討中さん
隣に三菱が建てるようだ。

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 検討板ユーザーさん
常盤はマンションドミノが進みますね。

[55: マンション検討中さん]

ここ数年の浦和は、恐ろしいほどのマンションラッシュですね。
街並みがすっかり変わってしまう勢いですね。
中山道沿いは特に。

[56: 匿名さん]

中山道の歩道整備が影響しているんでしょうね。多分大手は立ちのいてまた建てるなら周辺とマンション開発して、立派な地権者部屋用意しますよとか誘っているんでしょう。

[57: 匿名さん]

三菱は北隣だから日当たりには関係なさそうですが、南側に何か立つ可能性はありますね。

[58: マンション検討中さん]

サンドイッチですね。

[59: 口コミ知りたいさん]

仲町の失敗を挽回してほしいです。
シティハウスらしいスタイリッシュな外観のようなので期待しています。
ディスポーザは、標準でお願いしたい。
ドミノ化が急速に進む立地は、判断が分かれるところ。

[60: 匿名さん]

無駄に高そうなデザインだね。