パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[569: マンション比較中さん]

高層階だけかろうじで日照と眺望が確保されても、絵にかいたようなドミノマンションになるから、マンション自体の印象は良くないよね。南側のマンションとの間隔も、ほぼほぼ密接した形になるだろうし。
5年後に「ドミノマンション」と「画像」で検索したら、最初にヒットするんじゃないかな。

[570: 評判気になるさん]

>>567 マンション検討中さん

たしかに
ここの13階を7000万で買うなら、パークハウスやブリリアに流れるな

[571: 匿名さん]

>>569 マンション比較中さん

最低10mは空いてればいい検討範囲内かな
それ以下ならパス

[572: マンション掲示板さん]

>>571 匿名さん
10mは空かないでしょ。
ここよりパインズ寄りにある、ロイヤル〜マンションみたいになると思う。

[573: 評判気になるさん]

>>571 匿名さん
駐車場に入る車路の幅はどの程度なんでしょうか？5m程度でしょうか？この車路の幅が隣に出来る建物との距離になりますかね？

[574: 検討板ユーザーさん]

>>573 評判気になるさん

バルコニーは車路の上に突き出てるようですから、車路が4mだとすると建物から隣の敷地までが5mくらいなんですかね？

商業地域なので、南側のマンションは敷地いっぱいに建ってしまうのかなとは思いますが...

[575: 匿名さん]

安くなるならほしい

[576: マンション検討中さん]

ドミノ部屋でも安ければ需要があるのは分かるけど、部屋に友人は呼べないよね。
っていうか、株式会社タグチさんが、着工予定日が未定の段階で早めに掲示しなかったら、スミフはドミノ部屋を定価で売りつけるつもりだったんだよね。
スミフが事前に察知してたか立証は出来ないけど、恐ろしや‥

[577: 匿名さん]

みんなホントはスミフのマンションが欲しいんだろうなぁ…。

[578: 評判気になるさん]

>>577 匿名さん

都内のスミフなら仕様良いし、デザインも間取りもカッコイイけど、ここはもう価格次第でしょうね...

[579: 評判気になるさん]

>>576 マンション検討中さん
パークスクエアの住人が知らずに定価で買ってたら、パークスクエアの管理組合と株式会社タグチさんとで紛争になりそう。
だから、タグチさんは分譲開始前のスミフに建築計画を伝えてそうだけど、どうなんだろう？

[580: 検討板ユーザーさん]

スミフが、タグチさんのマンション建築計画を知っていたのか否かで、デベロッパーとしての印象が大分変わる。
実際のところ、どうなんですか？

[581: マンション検討中さん]

>>580 検討板ユーザーさん
大手デベが建築計画を知らないで売り出すことなんて、考えられますかね？

スミフは建築計画を把握していたのでは？

[582: 匿名さん]

私もそう思います。
知っていた可能性の方が高いと思います。
着工予定日が未定のまま掲示してくれたタグチさんには感謝しかないです。

[583: 口コミ知りたいさん]

>>579 評判気になるさん

MRでは、タグチさんの土地を何年も売ってくれと頼んでるのに売ってもらえなかったと説明してる。
知ってたでしょうね。

[584: 匿名さん]

スミフって…

[585: 匿名さん]

働けど　働けど猶　我が住居　分譲にならざり　じっと手を見る

子供の頃にもっと勉強しとけば良かったね。

[586: マンション比較中さん]

>>585
一連の書き込みに対する、スミフの呟きですね。
営業スタイルが批判されると、上から目線のひねた書き込みが投下されるのは、スミフ物件掲示板の常です。

[587: マンション掲示板さん]

>>585 匿名さん

これはあなたの話？

[588: 匿名さん]

学区と立地に魅力があるし歩道整備も好材料
ドミノのおかげで安くなるならコスパいい