パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[2562: 匿名さん]

マンション内のモデルルームできたんだね。
今度行ってみます。

[2563: マンション検討中さん]

外廊下側の柱が食い込んだ部屋を見てみたい。
フラスコ型の部屋なんて見たことないし。

[2564: 匿名さん]

タグチさんの建て替えが始まるまでは、賃貸は埋まるだろうけど、始まったら空室だらけになりそう。投資目的で買った人達は、回収できる見込みで決断したのだろうけど。
居住目的にしても投資目的にしても、リスクしかないと思う。

[2565: 住宅検討中さん]

>>2564 匿名さん
タグチさんの建て替え(建築)決定したのですね？
何階建てになるのでしょうか？

[2566: 匿名さん]

>>2561
線路沿いは暗めですが、飲み屋街は子供や女性１人では歩きたくないですね。
暗さが気になるのであれば、大通りから帰宅（１２分ほどかかるでしょうか）するのが良いかと思います。

[2567: マンション検討中さん]

来年1月には浦和レジデンスのキャンセル部屋が出る
待った方が賢明

[2568: 住民板ユーザーさん]

出るわけないと思う。

[2569: 匿名さん]

タグチさんの建て替えに怯えて暮らすのは耐えられないな。

[2570: 匿名さん]

>>2569 匿名さん
計画なくなったらしいよー

[2571: eマンションさん]

>>2570 匿名さん

根拠がないこと言わないでください。
市の計画で道路からもっと離れないといけないんだから立て替えはあるでしょう。

[2572: 匿名さん]

浦和常盤この価格を待っていた
と公式サイトに書かれているのですが、そこまでここは安いのですか？
住友不動産のマンションは高いイメージが強い方が多いと思うのですが、価格勝負なのは意外です。
駅からだって別に遠くない場所なので特にそう感じます。
夜、安心な道を歩いて帰ってこようと思うと10分ちょっとかかると投稿にありましたが
そういうのも含めた金額なんでしょうか。

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん
レジデンスとの坪単価差を比較されて下さい
安いことはないです。ほぼ同じです。
レジデンスのキャンセル部屋は来年1月に出ますので待てるなら待つべきかと

[2574: マンション掲示板さん]

>>2573 匿名さん
ドミノレジデンス民の自作自演&自画自賛おつ！

[2575: 通りがかりさん]

>>2543 ２４９９さん
ここで、浦和レジデンスとの比較が成されてますね。
参考になりますよ。

[2576: 匿名さん]

歩道工事はいつ

[2577: マンション検討中さん]

＞＞2576 匿名さん
パークスクエアと浦和レジデンスの前は歩道が整備されるまでは、ベビーカーを押せるスペースも無く、子ども連れには危険ですよね。
現地を見る限り当分整備される気配が無いです…。

[2578: 検討板ユーザーさん]

文教の場所の象徴として浦和高校があることをほぼ全ての会社が書くけど高校の場合成績良くないと入学出来ないよね
小中学校で優れた学校はともかく高校を取り上げるのは違うだろ勉強しない人からしたら浦和高校が近くにあっても関係なし

[2579: 検討板ユーザーさん]

賃貸物件が出てるってことは、投資目的で購入した人がいるのか。
信じられない。
タグチさんのマンション建設が始まって以降は、借りる人はいなくなると思うのだが。

[2580: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2581: マンション検討中さん]

低層は値段変わらず
上層を低層に合わせたのかな？