リビオシティ小倉中井イーストコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオシティ小倉中井イーストコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-nakai.jp/

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2番10（地番）
交通：西鉄バス「井掘四角」バス停徒歩4分
西鉄バス「日明病院前」バス停徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：75.18m2～152.16m2（トランクルーム面積含む）
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[20: 名無しさん]

今の販売方式になってニーズを把握出来ていない新日鉄は先が厳しそう。
そもそも中井や鉄王にそんなに需要があるとは思えない。

[21: 名無しさん]

専有設備は画一的で買い手が何を求めているのか、把握できていないという点は、その通りだと思いますね。
せっかくの広大な土地がもったいないと思ってしまいます。
積水や三井等の大手は北九州に進出しない中、売り方を再考して、もう少し頑張って欲しいところです。

[22: 66]

>>18 匿名さん
本当に同意
販売代理店の方に熱意がなかった

[23: 通りがかりさん]

何のメリットを感じない

[24: 匿名さん]

せめて校区が良ければ転勤族を呼び込めるのでしょうがいかんせん中井だからですね

[25: 匿名さん]

中井がそこまで悪いとは言わないけど
春から北小倉小と統合するのが気になります。

[26: 匿名さん]

スピナがすぐ傍にあり、ハローデイ、サンリブも徒歩圏内とスーパーの選択肢が多い、コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にあるというのはとても便利だとは思います。ですが、竣工から1年でエントランスは足跡で汚れていたり、壁もところどころ汚れが目立つところもあったりと管理状態には疑問が残りました。

[27: 名無しさん]

設備に魅力を感じない
環境は良いが車生活前提

[28: 口コミ知りたいさん]

>>26 匿名さん
分かります。新築なのに、何故か汚れてた。風で廊下にあるトランクのドアが沢山の開いてしまってた。

[29: 匿名さん]

>>28 口コミ知りたいさん

今年の2月で竣工後1年経ってるので不動産的には中古扱いです。未入居物件でも新築表記はできないのでそれなりの扱いになってしまったのかな？
何にしても売る気を感じない

[30: 通りがかりさん]

>>29 匿名さん

戸畑駅とか西小倉駅とか飛幡門前とかでビラ配り未だにやってるよ。

[31: 名無しさん]

最上階が売れていませんね。10戸近く売れ残りがあるようです。

[32: 名無しさん]

立地条件、治安、マンションの状況
全て最高！！！
資産にもなり安心！

[33: マンション検討中さん]

>>32
どっちの意味合いでとらえればよいのかわからない。本当にそう思っているのか、それとも揶揄しているのか。
何にしても竣工後2年を経過して残り5戸となっているし中古扱いになってからは値下げも大きいだろうから2・3年の内には完売すると思う。

[34: 匿名さん]

竣工２年過ぎたのですか？
あと５件といっても
きびしそうですね
もう中古扱いになるのでしょうかね

[35: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[36: マンション検討中さん]

どこの会社？

[37: 匿名さん]

リビオ中井、２期の計画はどうなっているかご存知の方いらっしゃいませんか？

[38: 匿名さん]

シティガーデン小倉中井は検討できるマンションではなかった。リビオ中井２はいつ発売開始でしょうか？ご近所でもいつ建つのか噂になってます。

[39: 匿名さん]

同じくシティーガーデン中井は検討対象外にしました。
リビオ中井の２期発売を期待しているのですが…
グランリビオ高見の２期の方が先に始まるようなので、まだ少し先になるのかもしれません。