プレイズ徳重ミッドヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ徳重ミッドヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/tokushige/

所在地：愛知県名古屋市緑区黒沢台四丁目1603番2
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.00m2～93.36m2
売主：三交不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: マンション検討中さん]

これだけ新築マンション建ちまくってるとそのうち大手のデベがタワーマンションとか徳重に建てる可能性もあるね。

[382: マンション検討中さん]

そういえばここは三交が三交の物件の日照権を奪ったことになるのか。
横のミニストップの敷地とかプレイズ徳重と同じようなマンション建てるのにちょうど良い広さだし、また三交がやりかねないね。

[383: マンション検討中さん]

東側じゃ日照権もクソも無いだろう

[384: マンション検討中さん]

売れてるのは嘘だって言い張ってた人が、
悔しいのか嫌がらせ続けてるみたいね。
みじめ。

[385: マンション検討中さん]

>>384 マンション検討中さん
実際今どれくらいなの？
10戸くらい？

[386: 匿名さん]

あとどのくらいとか聞く人はそれ聞いてどうするんだろ

[387: 匿名さん]

残り戸数が少なかったら焦って購入。多かったら様子見。もしくは競合他社で売れ行きを知りたいとか。

徳重は新しい人も多くて、子育てによさそうです。緑図書館の分室がヒルズウォークの隣の建物（保健所もあります）に入っていますし。

間取りを見ましたがBタイプは完売。残りはAとCの2つのようです。メニュープランも選べます。

[388: マンション検討中さん]

>>387 匿名さん

小さい子がいると排気ガスが心配な場所ではありますね。
図書館も保健所も毎日行く場所でもないし、ヒルズウォーク行くついでに行ければいいかな。

[389: 匿名さん]

あなたは自然豊かな過疎地域で自給自足でもした方がいいでしょう。虫はたくさん出ると思うけど我慢してね。ヒルズウォークまでは片道2時間くらいかな笑

[390: マンション検討中さん]

>>389 匿名さん

ここみたいに大通り沿いじゃなければいいですよ。
駅近でも幹線道路に面していない物件はたくさんあります。
ヒルズウォークよりも普通のスーパーがあれば十分ですね。

今はもうすぐ入居で一番良い時期でしょうが、入って半年もすれば洗濯物の汚れとか窓とかベランダがすぐ黒くなることを実感していると思いますよ。

[391: マンション検討中さん]

>>390 マンション検討中さん
なんと言ってほしいですか？
やっぱり大通り沿いを買ったのは失敗だったとでも言えば満足なんですか？
いずれにしてもあなたには迷惑かけませんので、そっとしておいてください。
みんな大通り沿いと理解した上で、利便性を重視して購入を決めてます。

[392: マンション検討中さん]

まぁどの物件も短所長所があって、その中で何を優先するのかはその人の価値観で決めることですので、他人がとやかく言うことでもないです。
大通り沿いに住む人、静かなところに住む人、間くらいに住む人、ヒルズウォークが好きな人、イオンが好きな人、スーパーしか行かない人。
みんな自分の価値観で決めてるんです。
他人に〇〇が悪いよ！と言われたところで価値観が揺らぐことはありません。

もう売れた物件について議論して、お互いに罵り合うのはやめませんか？

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん

ここに限らず掲示板なんてこんなもんだよ。
マイナスの意見を見てイラッとするような人はストレスたまるだけなのでこういうとこ見ない方がいいですよ。

[394: マンション掲示板さん]

>>390 マンション検討中さん
大通り沿いに住んだことがあるんですね。
参考になります。
ありがとうございました。
これでいいですか笑

[395: マンション検討中さん]

>>394 マンション掲示板さん

ストレス耐性弱そうですね。笑
音とか色々あると思うけど頑張って下さい。

[396: マンション検討中さん]

みんなに笑顔を

[397: マンション検討中さん]

緑区でこの値段出すならもうちょっと頑張って戸建て買えるね。
駅からの距離は多少遠くなるだろうけど。
もしくは新瑞橋のライオンズ買うかな。

[398: 名無しさん]

入居説明会も無事に終わってもうすぐ入居開始ですね。入居が待ち遠しい。

[399: 名無しさん]

>>390 マンション検討中さん
ここを大通りみたいな言い方をする時点で田舎者。
分かってる話をしつこくくどい！
余計なお世話！
出て行け！！！

[400: 名無しさん]

大通り沿い云々の話やめてもらえますー？
嫌なら他のマンション買えばいいんじゃない。
レス勿体無いんですけどー。笑

[401: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
戸建かマンションかで迷ってないです。
マンションがほしいからマンションを買ったんです。
そしてライオンズのような売れ残り物件とじゃ比較の対象にもなりません。

[402: マンション検討中さん]

>>401 マンション検討中さん

戸数の違いを考えないの？
44戸と188戸だよ？
同じ人が繰り返し連投して大変ですね。

[403: マンション検討中さん]

>>402 マンション検討中さん
完成して8ヶ月くらいですか？
戸数が多いと完成後のそれくらいの期間も見込んで販売するんですね。お疲れ様です。
計画通り行けば、あと1年くらいで完売ですか？

[404: マンション検討中さん]

>>402 マンション検討中さん
営業さんにとっては戸数の違いは売れ行きに関わる大きな違いかもしれませんが、購入者は自分がほしい物件を買うだけです。

[405: マンション検討中さん]

>>403 マンション検討中さん

ライオンズ新瑞橋だと44戸なんて販売開始前に余裕で売れてたんだよなー。
戸数が少ない物件はすぐに完売って言えて楽ですね。
共用部も充実してるし、幹線道路から離れてるし、全数平面自走式駐車場だし。

[406: 匿名さん]

戸数が少なくても売れない物件はいくらでもあると思うし戸数多いとか少ないの問題じゃないと思うけど

[407: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん

まあ自信持って買った物件なら良いんじゃないの？
プラセシオン徳重のスレまで荒らしに行ってお疲れ様です。

[408: マンション検討中さん]

>>405 マンション検討中さん
幹線道路から離れてるけど、ライオンズの周りの道路はひどすぎる。狭すぎるし、前も後ろも同じ向きの一方通行だし。
バルコニーからは工場とか南区の下町感のある家屋ばっかりが見えるし
それに、188もあれば売りやすい部屋も多いのでは？最上階とか、ルーフバルコニーとか。

[409: マンション検討中さん]

>>408 マンション検討中さん

普通に周辺の道なんて覚えれば苦じゃないですよ。
幹線道路が目の前にあることは変えられませんが。
緑区の風景も大して変わらない住宅街が広がってるくらいですよね。
何度も言いますが、ライオンズ新瑞橋は44戸なんてとっくの昔に売れてますよ。
共用部も充実してるし、ディスポーザーとかの設備もあるし、駐車場も自走式だし、新瑞橋の方が2路線乗り換えなしで使えるし、地価も高いし。
それなのに値段がほぼ同じってのが何だかなーと思います。

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 マンション検討中さん
そうですか。
よかったですね。
徳重のマンション買いたいから買っただけなのであなたは新瑞橋のライオンズ買ってください。

[411: マンション検討中さん]

>>410 口コミ知りたいさん

掲示板なんてこういう意見ぶつけ合う場だからそんなに書き込みにイライラせず気楽に行きましょう。笑

[412: マンション検討中さん]

>>409 マンション検討中さん
44戸売れたからどうしたの？
44戸以上売れたマンションは全てプレイズ徳重よりも人気のある優れたマンションって主張で合ってる？
戸数あってもダラダラずっと売ってりゃ44戸くらい売れるでしょ。

[413: マンション検討中さん]

>>411 マンション検討中さん
間違いない。
ライオンズの契約者の人が当たり屋のように突っかかってきてるだけなんだから無視しとけばいいと思う

[414: マンション検討中さん]

>>412 マンション検討中さん

またまた連投お疲れ様です。
自作自演して楽しいですか？

プレイズはやはり騒音と排気ガスが気になりますね。
入居したらここに感想でも書いて教えて下さい。

[415: 平針駅という名の鳥の便器]

騒音がうるさいってさ。
そーおん？

[416: 名無しさん]

同じことしか言わない人って何を考えてるんだろ・・・馬鹿なだけかw

[417: マンション検討中さん]

>>416 名無しさん

またまた連投お疲れ様。
幹線道路沿いで車の通行量多いし、騒音ないわけないでしょ。
重要事項説明でもあったでしょ。

[418: 名無しさん]

>>417 マンション検討中さん
またまた馬鹿のひとつおぼえおつ

[419: マンション検討中さん]

何かキレやすい住人がいるようですね。
皆さん気をつけましょう。

[420: マンション検討中さん]

笑顔忘れないで

[421: マンション検討中さん]

お近くのプレミスト徳重さんの中古が春くらいからずっと売れ残ってますね。
駅近と言えど、緑区で4000万以上の中古は売りにくそうです。

[422: 匿名さん]

へぇー

[423: 匿名さん]

うちのマンションにチラシが入ってきましたけど最後の最後でちょっと苦戦してるんですかね

[424: 評判気になるさん]

徳重は飽和気味ねぇ。幹線沿いはうるさいし、始発駅とは言え地下鉄も混んでるし。いい街なんだけど。

[425: マンション検討中さん]

>>424 評判気になるさん

朝の7～8時台の通勤時間帯は1本次の電車に乗らないと座れませんね。
待てば確実に座れますが、名古屋まではかなり遠いです。
プラセシオン徳重みたいに1本入ったところなら静かそうだけど、1本入るだけで値段も上がりますからね。
しかも最近は土地がないのか機械式駐車場ばかりで、将来の修繕費が怖いですね。
最初は修繕費安くてもどこかで跳ね上がるのではないかと思う。

[426: 職人さん]

最近は三交もちゃんと工事させてるのかな？耐震偽装（手抜き工事）とその後の認めなかった対応の悪さを知らない人は沢山いるだろう。
新聞記事でデカデカとのっていたときは売れなかったのになー

[427: マンション比較中さん]

完売

[428: マンション検討中さん]

あ！良かったですねーでもhpには４LDKは残りわずかってあるのでまだあるのかも

[429: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます。
これでいろいろ言われなくてすみますね。

チラシもよく届きますが、これでなくなるので安心です。

[430: 匿名さん]

この短期間で入居開始前に売り切りましたね。
おめでとうございます。