ザ・パークハウス 渋谷笹塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目37番18・45（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7：00～22：30）より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.79m2～95.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[64: マンション検討中さん]

シティハウス渋谷本町も良さそうですよね。
資料請求してみました。

[65: 匿名さん]

設備や仕様に関しては基本的にはごく一般的かなと感じられます。一つん？と思ったのが野菜ストッカー。こういうのがあるのは始めてみました。根菜とか冷蔵庫に入れるものではないし、ネットに入れて吊るしておくけれど、かなり生活感が出てしまう。
野菜ストッカーはパンチング加工されているしているらしく、通気性があるようです。

[66: 匿名さん]

頼むから全間取り見せてクレ。

[67: 匿名さん]

Jrタイプのルーフバルコニーがついた間取りは、ワイドでとても広くて良いですね。
バルコニーだけではありませんし、お部屋自体も開放感が感じられそうな形と思いました。
お部屋自体はとてもよく感じますが、駅から10分がどう思われるかですね。

[68: 幡代]

以前こちらでご紹介した、初台２丁目の三井のマンションは、
パークコート代々木初台としてホームページが出来ていました。
ご参考まで。

[69: マンション検討やめたさん]

めちゃめちゃ価格高いなぁー。買うのはお金余ってる人か日陰が好きな人くらいか。ありえない価格だな。いまより一千万安くても微妙な物件…

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討やめたさん
残念でした。もっと条件の悪い物件を探して下さい。

[71: 匿名さん]

>>65 匿名さん
こんな感じかと。

[72: 匿名さん]

笹塚はやはり盛り上がらないね
幡ヶ谷アドレスなのに渋谷笹塚というのも微妙
安いだけあって仕様も微妙
パークハウスではないみたいだわ

[73: 匿名さん]

野菜ストッカーはシステムキッチンのキャビネット部分に入るもので、
通気性を良くした引き出しなのですね。
確かにサツマイモやジャガイモは冷蔵庫保存には向かないと聞きますし
お料理好きな奥様向けの気がきいた設備ですね。

[74: 匿名さん]

即日完売の案内来ましたけど、どのくらい売れたんですか？
知っている方いたら教えてください

[75: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたけど、大変混んでました。売り出しが小出しみたいですが、売りに出た分は全部即日完売みたいです。早めに具体的な部屋についてローン仮申込することを勧められました。

[76: 匿名さん]

第1期の1次と2次が連続即日完売だそうですが、それぞれ何戸販売されていたのでしょう。
現在は期売り途中のエアポケットのような時期ですか？
物件概要を見ると先着順住戸が残っておりますが、こちらは第1期3次以降で売りそびれた住戸ですか？
全体の残戸はこちらの8戸のみになっています？それともまだ未販売住戸が控えている状態ですか？

[77: 匿名さん]

１LDKの物件は、専有面積ほどは狭苦しくないのかなという印象を受けました。部屋の形が真四角ではなくて変形していますがそれをうまく使っているからかもしれません。
シューズインクローゼットはありますが、広くはないのかな。一人暮らしだったらコレくらいあれば十分かもしれませんが、二人だといっぱいいっぱいかも？

[78: 匿名さん]

設備は細かく凝っている感じはします。ウォシュレットのトイレのリモコンとか、浴室ドアとか。これらは標準でそうなっているのでしょうか。
それともオプションでこういうのありますよ〜的な感じなんでしょうか。

キッチンの設備のパネル部分は何となく好みが分かれそうな感じなんですが
そこの変更はできたりするのかなぁ。

[79: マンション検討中さん]

人気なんですかね。私は予算的に無理でしたが。ここまで高いとは。

[80: 匿名さん]

>>71 匿名さん

デザイン的にはどうかなあ。

[81: 匿名さん]

設備や仕様、間取りに関しても十分なクオリティに仕上がっているとは思いますが、
それゆえに、価格が割高なのが気になる人が多そうな感じですね。
物件として優れているものの、やはり駅から9分くらいの距離も気になりますが、
この周辺に買い物出来るお店はあったりするのでしょうか。

[82: 匿名さん]

買い物だったら信号渡ってすぐのところにサンディがありますので、日常的な買い物は基本はそこになるんじゃないかなぁと思います。
笹塚の駅の周辺は商店街になっているから、その中で買い物もできるのかなぁ？
飲食店が多い印象なんですが生鮮を扱っているお店とかお惣菜を扱っているお店があれば使い勝手がいいでしょう。

[83: マンション検討中さん]

南面に13階？建てのマンションが出来るみたいですね。
日当たりはどうなのでしょうか？