ザ・パークハウス 渋谷笹塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目37番18・45（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7：00～22：30）より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.79m2～95.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

Aタイプ

[2: 匿名さん]

Cタイプ

[3: 匿名さん]

Iタイプ

[7: 匿名さん]

渋谷笹塚って住友の中野笹塚を意識したネーミングｗ

[8: マンション検討中さん]

高そうー

[9: 匿名さん]

高級感ハンパなさそうですもんね。３Lは億超えしてくると見て間違えなさそうですね。なにしろ将来のヴィンテージ候補という位置づけですから。

[10: 匿名さん]

笹塚徒歩9分のグランでもないPHが73m2で億越え？ビンテージマンション？
あんま面白くない冗談だな。

[11: 匿名さん]

南側にトーシンパートナーズの14階建てのマンションが建築中ですね。
日照はどうなのでしょうか？特に低層棟。

[12: マンション検討中さん]

毎日通勤で通ってます。今日は近所で大きな火事がありました。
このあたりは乱立してますね。
バス停が目の前なのはとても良いです。

[13: 匿名さん]

バス停が目の前で電車も利用可能、バスも利用できるというのは利便性としては良いんじゃないでしょうか
単身世帯向きの間取りもあることから投資用として購入している方もいらっしゃることを考えると、セキュリティはしっかりとしていることが大事そうですね
マンションの規模は中規模ですから住みやすい総戸数だなという印象です

[14: 名無しさん]

このあたりは、最近新しいマンションいっぱい建ってますね。甲州街道こえますから体感としては笹塚駅から10分以上かかりそう。バスは便利ですけどね。

[15: 匿名さん]

そうそう、甲州街道超えるとなんか一気に駅まで遠くなった感があります。
実際に信号に引っかかってしまうと待ち時間が長いから駅までの時間も長くなっちゃうんですけれどっ

一応駅までは１０分くらいみたいなことが書かれているけど
実質は遅くなってしまうと１５分超えてしまうようになってしまうのかと考えております。

でも価格としては駅まで近いというような設定で…という風に値付けてくるのかなと思いました。実際はどうしてくるのだろうなぁ。

[16: 匿名さん]

幡ヶ谷駅までは10分以上かかっちゃうんですか？
甲州街道渡らなくて良い分近いかも知れませんね。

[17: 匿名さん]

パンフレット来ました〜。
パンフレット読むと、やっぱり良さそうだなって思います。
モデルルームが楽しみです。

[18: マンション検討中さん]

資料来ましたが、内容がHPとほとんど同じでした…施設設備とか詳細知りたいです。低層棟の日当たりとかどうなんでしょうか。

[19: 匿名さん]

駅距離はややありますが、表記上は徒歩10分未満となること、笹塚と幡ヶ谷の商店街が無理なく使えること、二本接道していていずれも雰囲気の良い道路であることはプラスでしょう。
間取りを見ると、キッチンのバックカウンターは標準装備みたいですね。間取りも悪くないと思いました。

[20: 匿名さん]

住居用で検討しているのですが、
Aタイプで価格どれくらいになりそうですかね。
高級感ある物件なので、ちょっと手が出ないかな…。

[21: マンション検討中さん]

Aタイプだと 4600～あたりでしょうかね

[22: 匿名さん]

そうすると、Fタイプは８３００万円くらいですか？
結構高いな・・・

[23: マンション検討中さん]

我が家にも資料届きました

8,300万円より、高くなりそう…