ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より　徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より　徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘　販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
[e-mail]

[41: 期待してた]

資料請求すれば一部の間取りを見れますよ。
私も一階の庭付きプランにとても期待していました。

[42: 住民板ユーザーさん1]

長谷工の施工は疑問ですね。現在、居住してる所は長谷工が施工した物件ですがアフターの対応が悪すぎ。
フローリングが黒カビに犯されてるの指摘しても直ぐに手直ししないしかなり強く言ってようやく腰を上げたので何処の物件も似た事例はあるでしょぅが

[43: 匿名さん]

駅に近いので、電車通勤であれば便利ですし、
マイカーがなくても生活できるように思います。

小学校がすぐそこにあり、
子育て環境も悪くないので、ファミリー世帯にピッタリな物件だと思います。

ちなみに、この地域の小学校や中学校の評判はいかがでしょうか?

[44: 通りがかりさん]

堺で良い学区は三国ヶ丘小と榎小です
こちらは残念ながら該当しません

[45: マンコミュファンさん]

小学校は悪くはないよ。むしろ良い方。
ただ中学校が普通なだけ。

[46: マンション検討中さん]

テニスクラブが隣接しているけれども、騒音等は大丈夫でしょうか？
夜遅くまで営業してます。

[47: 匿名さん]

小学校の評判、ほかの方の書き込みから見ると良いようですので
安心して子供を通わせることができるのは親としては安心。
特にここは小学校がすぐそこにあるので、子育て環境の整っている立地と言えそうです。
徒歩９分ほどで駅に行けるも魅力です!

[48: 通りがかりさん]

戸建ならともかくマンションで駅から9分って遠いです
あといわゆる三国ヶ丘のいい校区とは三国ヶ丘小と榎小であって東三国ヶ丘小ではないです

[49: マンコミュファンさん]

>>48 通りがかりさん

確かに9分は微妙。
良い小学校の校区というか、三国ヶ丘中学校の校区が良いんですよね。
このマンションから三国ヶ丘中学校見えるし近いのに通えないなんて…

[50: 匿名さん]

ここっていくら位になるんでしょう？
間取りを見ると物によっては凹凸のあるものもありましたが、思っていたより広いお部屋が多かったのでいいですね。

[51: 匿名さん]

駅まで徒歩9分はギリギリ許容範囲だけど
駅に向かう道に歩道がなくて子供が歩くには危なっかしい感じなんですよね…

間取り出ていますね。
3LDKは一般的な感じですが悪くないと思います。
角部屋はやはり広くていいですね！

[52: 匿名さん]

ブライトフォート、エアフォートとどちらが人気なんでしょうね。

3LDKの間取り、B-Fタイプ、和室が洋室に変えることができたらいいのになと思いますが、同じような人いませんか？和室の収納がすごく広くて使いやすそうなのがいいですよね。納戸もありました。

3LDKでも1部屋ずつが広くて収納もきちんと取ってあるように思います。角部屋はいいですよね。開放感もありそうですしいいなと思います。

[53: マンション検討中さん]

現地みたけど駅から現地まで、中央環状こえたら歩道がない。これは安いでしょ

[54: マンション検討中さん]

5畳の部屋や4畳の部屋があるのに部屋が広いでしょうか？四角い部屋も多くはないような。

小学校と駅は近いですが道が悪過ぎますね。歩道がない上に道が細く見通しが悪い。せめて小学校の外周ぐらい歩道を整備すればいいのに、と思います。
駅は中央環状線越えたら歩道がないのも気になりますが、毎日ラブホを見て通勤(子どもが大きくなったら通学)するのかと思うとちょっと嫌ですね。しかも塀越しとかならまだしも入口側をあるかないといけないというのが。

それでも、それをふき飛ばす中身があれば…。何かグッとくるポイント無いでしょうか？

[55: 匿名さん]

ラブホってそんなに嫌ですか？私は嫌ですが

[56: 匿名さん]

堺市駅も徒歩9～10分で、三国ヶ丘駅までとほとんど変わらないんだけど
なぜか公式HPでは案内されてませんね。
どちらも快速停車駅だし、天王寺方面に通勤するならこっちの方が早く着くのに。

[57: 匿名さん]

>>49 マンコミュファンさん
三国丘中学校狙いの方には目の前にあると辛いですね。
現地を下見すると、その三国丘中学校から吹奏楽部？の練習音がよく聞こえてきました。
阪和線、近隣の学校、テニスコートの音がどのくらい室内に入ってくるかな？

[58: 匿名さん]

オイコスはどこの会社のブランドですか？

[59: 匿名さん]

モデルルーム行った方いませんか？

[60: 匿名さん]

オイコスの由来が知りたいです。