ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より　徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より　徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘　販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
[e-mail]

[401: マンション検討中さん]

ここから淀屋橋の方に通勤しようと思うのですが、高野線と阪和線は雰囲気はやはり違うのでしょうか？

[402: マンション検討中さん]

三国ヶ丘中の校区には負けるけど、そんなに悪い所じゃない。
もう、それでいいんじゃないですか？

[403: 匿名さん]

>>401 マンション検討中さん
天王寺から御堂筋か難波から御堂筋かってとこですか？雰囲気というのはどういったところを気にされてるのかわかりませんが、高野山なら堺東で乗り換えがいるので、電車賃と時間を考えると阪和線になりますね。阪和線確かにすぐ遅延しますが、10分で天王寺なのですぐかと。

[404: マンション検討中さん]

確かに三国ヶ丘にも素行の悪いお子様もいますでしょうし、そこまで気にされる方は私学に入れますでしょうし。
小学校が目の前なのは惹かれますね。小学校のホームページもアップされてますし雰囲気良さそうで気になってます。

[405: マンション検討中さん]

>>403 匿名さん

ありがとうございます！
やはりJRは遅延が多そうですね。
とはいえ、関空行くときには便利ですし、使い分けですね

[406: ご近所さん]

長尾中は堺市ではごく普通です。

[407: マンション検討中さん]

普通なら十分ですね

[408: 匿名さん]

堺市では、ってところがポイントですね。

[409: 名無しさん]

ここを見ていると、オイコス購入された方は良い人が多そうで安心しています！
みなさん宜しくお願い致します！

鍵の引き渡しまで1ヶ月切りましたね！
楽しみです！

[410: マンション検討中さん]

>>409 名無しさん
同感です。
内覧会の時や説明会の時も小綺麗な方が多かったので安心しました(笑)

[411: マンション検討中さん]

>>410 マンション検討中さん

確かに中学校の、雰囲気よりも同じマンションのご近所さんの方がずっと大事ですね

[412: 匿名さん]

マンションの隣は小学校、すぐ近くに２件保育園があり子供を育てるのには育てやすいのかなと立地条件からはうかがえました。
コンビニやスーパーや薬局は徒歩圏内にありますし、生活必需品の買い物は不便なくできるんじゃないかなと感じます

日中は子供たちの声でにぎやかでしょうね。

風が強い日は砂埃等が気になりそうなのは難点ですけど。

[413: マンション検討中さん]

駐車場1台しか借りれないので、もう１つは近隣で借りないとだめなのですが、駐車場周りに空きはあるのでしょうか。もしあってもそこそこの戸数なので争奪戦かのかな。

[414: 評判気になるさん]

>>413 マンション検討中さん

オイコス前のマンションには　もしかしたらまだ空きはあるかもしれませんが、一応　フェンスの辺りに連絡先の電話番号は書いてありましたよ。

でも、今は空きはあるか確証はありませんが、、。
空いているといいですね。

参考までに。

[415: 名無しさん]

購入された皆さん、引越しの希望日は提出しましたか？

あの予約は「引越し」であって、購入した家具家電類の配達は別日、別時間でも構わないのですよね？

[416: 名無し]

大丈夫ですよ。
我が家は、引っ越しの日程と家具家電類の配送日は別日にしたので　それぞれマンション指定の引っ越し業者に予約入れました。

混み合うので　予約は必要だそうです。

[417: マンション検討中さん]

現地モデルルーム見に行った方いますか？
1番玄関よりの洋室は昼間でも暗いですか？

[418: マンション検討中さん]

>>409 名無しさん
まったく同感です。よろしくお願い致します。

[419: 名無しさん]

>>416 名無しさん
予約は必要なのですね。

ありがとうございます！
予約後に引越しアンケートを処分してしまったので、家具配送の場合は予約はどうだったかな？と困っておりましたので助かりました。

[420: マンション検討中さん]

ここ住所が非常に覚えやすく、伝えやすくていいですね(笑)

[421: 名無しさん]

>>420 マンション検討中さん

わかります(笑)

まだ入居前ですが住所は完全に覚えました(^-^)
本当にちょっとしたことなのですが嬉しいですよね(笑)

[422: マンション検討中さん]

保育園や幼稚園の事で何か情報あれば、教えて頂けると嬉しいです。

[423: マンション検討中さん]

検討スレで情報交換の場ですので、住民スレでも作ったらいかがでしょうか。

[424: マンション検討中さん]

>423さん
422さんは、まさに情報交換を欲してるような感じですけど？
保育園や幼稚園にネックのある業界の方ですか？

[425: マンション検討中さん]

>>424 マンション検討中さん
422さんの事ではありませんでした。ややこしくて申し訳ありません。購入された方々の仲良しごっこがあまりに多かったので。気をつけます。

[426: マンション検討中さん]

情報をくださる方々までいなくなっちゃいましたね。

[427: 評判気になるさん]

>>426 マンション検討中さん
我が家の子どもたちは　もう大きいので保育園や幼稚園の情報がなくてすみません。

同じマンションに住むのだから、気分良くしていけたらと思いますが　いつもイヤな気持ちになります。仲良しごっこと言われたりする方もいらっしゃっいますし。
そういう方は前向きな情報交換の場なので、遠慮して頂きたいので　宜しくお願い致します。

仲良くしようとして　いったい何が悪いのでしょうか？
見たくないなら、ここに来ないで下さい。

[428: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん
新金岡の方に中央、金岡二葉とか人気ですね。あとオイコス近所のお友達は堺東とか聖母とかいます。うちはマンモスがちょっと苦手なので新金岡周辺は躊躇してます。かといって聖母でもないし…なかよしの森も検討してます。

[429: マンション検討中さん]

個人的には購入者の方々の書き込みは歓迎です。
内容にもよりますが、「良い人が多そう」や「住所が覚えやすい」といった書き込みも一つの情報かと…
購入を決めたポイントなども含め、購入者が感じていることは参考になります。

[430: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん

私も、今検討しているものです。
他の新築マンションと比較してますが、もう一方のところは掲示板が閑散としていて雰囲気や情報が入りません。
確かに、入居を決め方同士のやりとりは本来の主旨とはずれるかもしれないし、無駄なやり取りが増える可能性はあるものの、掲示板が活性化して色んな人が投降しやすくなる事は、少しでも情報を欲しているこちら側としては望むところです。
住民専用の掲示板に行かれたら、私達はやり取り見れませんよね？

話を、本題へ。
やはり保育園は北区は厳しいとの話を聞きました。認可外もそこそこありそうですので、そちらの情報集めも重要ですね。

[431: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん
同感です。
購入された方々の書き込みややり取りは、こちらが考えもしなかったことや、販売者側からは教えていただけない情報が入って来るので参考になっていました。

検討中の方々も検討中の方々も仲良くしていきましょうよ。

430さんの言うように、掲示板が活性化しているのは良いと思います。
荒れてるわけでもないですしね。

[432: マンション検討中さん]

>>431 マンション検討中さん
検討中の方々も購入された方々も でした。
失礼しました。

[433: マンション検討中]

本当に購入検討者なら、購入者同士のやりとりも込みで考えますよ。過去の他所のマンション掲示板をみても、いくらでも購入者同士のやりとりはありましたし、プラスのイメージを持てました。
そのやりとりに対し、要・不要とする感じ方はたしかに個人差があるとは思います。仮に不要だと思っていても、『検討目線』で見ていれば、ネガティブなことを言いあってるわけでもなし、たかが数行、 流しますよ。 こういったことで購入された方の書き込みがなくなるのはとても悲しいです。
どうかお気になさらないでください。

[434: マンション検討中さん]

北区は子どもも多いから保育園はやはりなかなか厳しいのですね。あと堺市は水道代が高いので今隣の市に在住なので悩むポイントの１つになってます。

[435: 評判気になるさん]

>>433 マンション検討中さん
気を遣って頂き、申し訳ありません。
本当にありがとうございます。

真剣に購入検討されている方とも意見交換したいと思いますが、横やりを入れてくる方もいて、、。
中には意地悪な方もいらっしゃっるので　極力
気にしないようにします。

気持ち良く　やっていけたら一番いいと思っています。
宜しくお願いします。

[436: 評判気になるさん]

>>434 マンション検討中さん
水道代が高いのですか？
知らなかったです。

キッチンの蛇口一体型浄水器を我が家は契約しました。

カートリッジを定期的に(何ヵ月かに1回)交換すると年間で考えるとペットボトルを購入するより　3～5万円くらい安くなるとのことです。

カートリッジも3タイプあり、高除去性能タイプ3,700円+税送料込みで申込みました。
家族の人数3～4人で、3ヶ月くらいで交換するようです。

ユーザー登録すると年会費無料で蛇口本体の保証期間が2年間のところ10年間まで期間が延長されるとのことです。
消耗品を含む故障については引渡しより5年間無償で修理対応してくれると書いてあります。
ただし、取扱説明書にしたがった使用、維持管理状態での故障に限ると書かれています。

浄水器についての情報をお伝えしました。

[437: マンション検討中さん]

>>436 評判気になるさん

堺は上下水道高くて有名です。市内から引っ越すと倍くらいになると言われて。

[438: マンション検討中さん]

線路の西側にマンションできるんですか？

[439: 匿名さん]

ともに２年前の数字ですが…

「堺市の上下水道局」ＨＰよりペースト↓
Q　堺市の水道料金は高いのですか？
Ａ 堺市の水道料金は、2,484円（一般家庭・月20㎥使用時・税込）で、府内平均2,812円、政令市平均2,596円（28年10月時点）に比べ、安くなっています。
**************************************************************

府内では、大阪市が一番安い↓
https://www.city.hirakata.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000008/8563/9028...

[440: マンション検討中さん]

>>439 匿名さん
市内が1番安いのですね。ありがとうございます。参考になります。

西側にマンション⁈どの辺りですか？？

[441: 評判気になるさん]

>>440 マンション検討中さん
線路の西側の空き地　だいぶ前にどなたかがおっしゃっていたところですかね？

北三国ヶ丘か中三国ヶ丘辺りの大きい空き地があるっておっしゃってたような、、だいぶ前なので記憶が確かではありませんが。
私の記憶では、2020年東京オリンピックが終わるくらいに動き出すようなことが書かれていたように思います。

予定が早くなったのかもしれませんね。
実際のところは、どうなんでしょうか？
ご存じの方　情報お願いします。

[442: マンション検討中さん]

リビオですね

[443: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。13階とそこそこの大きさですね。学区的には申し分ないですね。オイコス完成在庫値下げしそうですね。

[444: マンション検討中さん]

368戸って、オイコスの倍ってこと！？
あの戸建エリアにそんな規模の建物が建つのか…。

あ、水道料金は大阪市内と比較すると倍ですよ。堺市が高いんじゃなくって大阪市が安すぎるんですよ。なので、堺市に越すと最初の請求に驚くってのはよく聞く話ですよ。

[445: 通りがかりさん]

リビオって今堺駅にも作ってますよね。すごいですね。でも場所的にはオイコスよりいいのかな。
1回周り環境下見ですね。

[446: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[447: 通りがかりさん]

新日鉄の社宅跡なのでリビオなんですね。

[448: 通りがかりさん]

オイコス 、シエリア、リビオとどんどん建ちますね！
保育園と幼稚園が大変なことになりそうですね、、

[449: 通りがかりさん]

>>448 通りがかりさん
まだ、オイコスが早く建つだけ　競争率は多少ましだと思いますが　保育園はなかなか0～2才くらいまでは特に入りにくいでしょうね。

幼稚園もどこも定員いっぱいになりそうですよね。

[450: 名無しさん]

新金岡周辺の幼稚園は既になかなか入りにくいとも聞きますが、ますます大変になりますね。

[451: 匿名さん]

特定のエリアに大規模物件が集中すると待機児童問題は深刻になりますよね。
保育園だけでなく小学校の環境も条件が悪くなるでしょうし、
学童保育の競争率も厳しくなってしまうのではないでしょうか。
自治体はマンション計画を把握し、対策を講じているのですか？

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん
三国ヶ丘小学校と特に三国ヶ丘中学校の生徒数が増大して　質が落ちると思いますし、教室もゆくゆくは足りるのかという問題も出てきますよね。

オイコスは、学区が違うので　まだ小学校に上がれば関係ないですが、三国ヶ丘中学校はだいぶ今といろんな意味で変わってしまうでしょうね。

ただでさえ、北区は子供の数が多いのに　これから保育園や幼稚園を考えられてるご家庭は不安でしょうがないですよね。

[453: 匿名さん]

オイコスは北区、あっちは堺区、あまり区割りにはには影響ないでさすが、三国ヶ丘ブランド重視の人はあっちに流れますかね。
榎も野村不動産建ったらまた増えますが一時的な児童数増加は大変ですね。

[454: 匿名さん]

保育園だけでなく幼稚園も入れないとなれば困りますね。

今までマンションを探す上で学校の数は全く意識していませんでしたが、
共稼ぎで将来子供を持つとなると保育園、小学校までの情報は
事前に仕入れておかなければいけないという事なのですね。

[455: マンション検討中さん]

全世帯が幼児持ちなわけないのに、騒ぎすぎでは？

学校環境も劇的には変わらないと思います

駅が遠いだけで校区、住所はブランドみたいなもんですから、シエリアより高くなりそうだし、それを購入できる層になるわけですからね

[456: 検討板ユーザーさん]

9月に入り、引渡しまであと2週間になりました。

楽しみです。

ただ、機械式駐車場に慣れるまでは車の出し入れに時間が少しかかりそうです。
内覧会で説明して頂いてから　時間が経っているので、出来るか不安です。

でも、やるしかないですね。早く慣れるように頑張ります。

[457: 名無しさん]

楽しみですね。
宜しくお願いします！

ところで、内覧会の日は駐車場や駐輪場の入り口は工事の関係で案内していただけなかったですが、もちろん居住者しか入れないような作りですよね？
どのようにして入るのか気になってます(^^;;

[458: 通りがかりさん]

>>457 名無しさん
内覧会の時は　確かに駐輪場の上の段からの降ろし方と実際には車はない状態での機械式駐車場の説明しかなかったので、全然操作方法覚えてないです。

居住者しか入れないようにしてもらわないとオートロックやカメラの意味ないですよね。
でも、確かに私もどうなっているのか見てないので不安要素です。
外から簡単に入れたら　物騒だし、怖いですよね。

当日　確認しましょう(^-^)/

[459: マンション検討中さん]

三国ヶ丘駅前にマンションきましたね。

[460: マンション検討中さん]

え！？どこにですか？詳細希望

[461: マンション検討中さん]

>>460 マンション検討中さん
はやの向かい側の三国ヶ丘寄りです。駅から徒歩3分くらい学区も申し分ないところです。サンメゾン堺三国ヶ丘です。
シエリアもかなり苦戦しそうですね。

[462: マンション検討中さん]

駅徒歩3分にできるようです。
https://s-sakai.jp/mikunigaoka/

[463: マンション検討中さん]

サンメゾン堺三国ヶ丘、
近隣マンションからの傾向を見て価格どんなものでしょう

南海JRの2アクセス&徒歩3分なのでお高いでしょうね…

[464: 通りがかりさん]

>>463 マンション検討中さん
モルモン教の跡地ですかね。

駅近で学区もいいですし、高いでしょうね。
なかなかいいとは思います。
戸数が少ないので、修繕費などは高くなるでしょう。

[465: 通りがかりさん]

立地いいですよね！
駅近、学区良し、学校近！
シエリアの感じをみてるとかなり高くなりそうですが…

[466: マンション検討中さん]

南西向きにバルコニーですかね
40戸で9Fのようですから、最上階でも景観は悪いかもしれません、前にマンションあります

修繕積立高そうとか、狭くて高いとかを予想

ほんとにパーフェクト！っていうマンションってまーありませんね笑

[467: マンション検討中さん]

立地はかなり抜群。オイコスの修繕積立の上がり方もかなりだから始め安く感じてもすぐ高くなるから…リセールのことを考えると早まらなくてよかったと。もう三国ヶ丘では出ないですよと営業マンに言われたけどどんどん出てくる。

[468: マンション検討中さん]

サンメゾンの駅近は魅力ですよね。
ただ小学校への通学経路の幹線道路を渡らせるのが小さい間は気になります。
親は通勤に便利なんですが…悩みます。
駅近、小学校近を兼ね備えそうなのはジョルノ跡だけどかなり高そうですし。
通勤を南海からJRに換えてリビオもよさそうですが概要が未発表、早く知りたいです。

[469: マンション検討中さん]

リビオは駅で言うと、どこでしょうか？？

[470: マンション検討中さん]

>>469
堺市駅です。

[471: マンション検討中さん]

>>468 マンション検討中さん

サンメゾンから榎小学校は、
線路沿いの道を通るので幹線道路はくぐり抜けられますよ。
通学路沿いにラブホが1件ありますが、それだけですね。

[472: マンション検討中さん]

あっホントだ気付きませんでした。
>>471さん、ありがとうございました。
しかもサンメゾンからならラブホを見せなくてもいけるかも、角のは更地になってますし。
価格が発表されたらオイコスと比べて検討します。

[473: マンション検討中]

9月4日～、唐突にサンメゾンの内容になりましたね。
三国ヶ丘周辺の新築マンションのシエリア堺東、レ・ジェイド新金岡も同じようにサンメゾンに注意を向けたいようですが・・・
レ・ジェイド新金岡は、追い出されみたいですね。
新しい情報を提供ししてくれるのはいいのですが、当サイトでそれぞれのマンションの情報収集をしているので、オイコスの情報が出てこなくなるのは残念です。

[474: 名無しさん]

>>473 マンション検討中さん
たしかにオイコスの情報が出てこなくなってしまいましたね。
オイコスのスレッドは他に比べて活発な印象なので、皆さん書き込みやすいのではないでしょうか。


ところでオイコスは台風の被害がなかったか心配です。

[475: 名無し]

>>457 名無しさん

駐車場へはオートロックチェーン、駐輪場へは居住者だけが持つ鍵でしか開閉できない扉があったので、セキュリティは問題ないかと。

[476: 通りがかりさん]

>>474 名無しさん
私も心配です。

まだ、信号機も全て復旧していないので　見に行けていません。

どなたかご近所の方などご存じの方がいらっしゃっいましたら　現在の状態を教えて頂けるとありがたいです。

宜しくお願い致します。

[477: 通りがかりさん]

>>475 名無しさん
教えて頂いて、ありがとうございます。

[479: マンション掲示板さん]

あと1週間で引渡しですね。

楽しみです(^^)

近くの食べ物屋さんなどでおすすめのお店などあれば　教えて下さい。

[480: 通りがかりさん]

>>746通りがかりさん

建物は全体見た感じでは大きな損傷はありませんでしたよ。
10階ベランダのガラスが1枚ないところがあったくらいです。

近くまではよっていないので、植木や駐車場等は分からないです。

入居までにできるだけ直してくれるのではないかとかってに思ってます^ ^

[481: 通りがかり]

>>479 マンション掲示板さん
ラーメン:実咲庵
焼肉:焼肉たきもと
おでん:おでん末福
イタリアン:マンモーネ

[482: 名無しさん]

>>480 通りがかりさん
教えて頂き、ありがとうございます。

たいしたことなさそうなので　一先ずは安心しました。

そうですよね。
まだ、引渡し前ですし　おそらく直してくれると思います。

[483: 名無しさん]

>>481 通りがかりさん
早速教えて頂き　ありがとうございます。

引っ越したら　是非とも行ってみようと思います(^^)

[484: 名無しさん]

>>475 名無しさん
ありがとうございます。


オートロックチェーンということは 人は乗り越えて入れますね。
駐車場からマンション内に入るためのオートロックゲートというのがあった記憶がないのですが、、外部の人間は入って来れないのですかね

[485: 匿名さん]

駐車場には誰でも入れるかと。
マンション内にはいるにはマンションの裏口などによくあるオートロックの金属の扉があると聞いてます。

[486: 名無しさん]

>>485 匿名さん
駐車場には誰でも入れるって　それはイヤですね。

何か車にいたずらされたりする可能性もあるってことですよね。

[487: 匿名さん]

>>486 名無しさん
公園には誰でも入れますし、チェーンだけなので入ろうと思えば。どこのマンションでも立駐でないかぎり入れるとこがほとんどですよね。
今住んでるマンションでも盗難などあったこともあるので少しは不安ですが、そこまで不安なら外のシャッター付きを借りるかですね。

[488: マンション検討中さん]

結局今どれくらい契約されているんだろうか…。50〜60/182くらいでしょうか？

[489: 名無しさん]

>>488 マンション検討中さん

私の契約前は2/3程が埋まってると聞きましたが、、
内覧会時は空いてるところが多かったように思いますので本当か怪しいですね。

[490: 匿名さん]

>>486 名無しさん

機械式駐車場であればシャッターのようなものが降りるので多少マシですね。
けれど、一戸建てなんかでも道路に面しているのにガレージにシャッターのない家も多いですし、月極駐車場でも誰でも入れますもんね。
いたずらされる可能性は無いとは言えませんが、セキュリティ的に普通もしくは良い方ではないでしょうか。

[491: 匿名さん]

台風の被害ですが、外観は特に問題なさそうでしたが、周辺の緑化エリアの木が少し傾いてました。現場作業員が敷地内で作業してたので、おそらく引き渡し前には直してくれると期待してます。

[492: 匿名さん]

3分の2は怪しいですね。私が見に行った先月はざっと60-70程度のように見えましたが。広い部屋もまだ空きありましたし。

[493: 評判気になるさん]

まだ、だいぶ残っているようです。

14日になれば　全容がわかるでしょう。

[494: 評判気になるさん]

8月下旬の段階で6割ぐらいと聞きました。

[495: 住民板ユーザーさん1]

近隣の保育園はどうでしょう？？

[496: 匿名さん]

建設中のマンションが台風や地震で被害が出てしまうのは厳しいですね。
こちらは植栽の傾き程度だったようですが、基礎工事中に大きな地震があり、
調査とやり直しで工事が大幅に遅れたマンションもあるようです。
まだ入居後よりはいいのかもしれませんが、建物が心配です。

[497: マンション検討中さん]

北海道の液状化といいやはりもともとの地盤は大切ですね。情報いただき早まらないでよかったです。色々検討大切ですね。

[498: マンション掲示板さん]

今日だけで何十軒ものご家族が引っ越しされてきました。

いろいろイヤなコメントされる方もいますが、気にせずいい雰囲気のマンションになればと思います。

以前、池だったとのことですけど　60年前のことですし　ちゃんと対策はされているはずです。
東京などでは埋め立て地に建つマンションもたくさんあるんですから。

早まらなくて良かったとのことですが、それは思うのは自由ですが　いちいちここで言う必要ないと思います。
ご自分に合うマンションが見つかるといいですね。

[499: マンション検討中さん]

意図的に嫌味を言ってるのか
全く配慮ができない人なのか

こんなやつが一緒じゃなくて良かったっすね

隣人とか絶対嫌っすわ

[500: マンション掲示板さん]

>>499 マンション検討中さん
そうですね(^^)

確かに。

[501: 通りがかりさん]

まぁまぁ、落ち着きましょう。
文章って難しいですからね。

購入者としては納得してますし、とても気に入っていますよ！
まぁ大丈夫じゃない？ぐらいの感じであまり気にしていないからですかね(^^;

検討者さんは大きな買い物ですし、ご自身が納得いくまで情報収集して探されるのが1番ですね！

[502: 匿名さん]

荒れているのか荒れていないのか微妙なところですね。
いちいち細かいコメントに目くじら立てなくても…。いい雰囲気になればと思いますが、戸数の多めなマンションなので変に人間関係のめんどくさいマンションにならないことを願います。キッズルームなどもないすっきりとしたところが気に入ってましたので。理事会や掲示板なども必要なところだけすっきりとを願います。

[503: マンション検討中さん]

他デベが足を引っ張りたいのでしょう。ここぞとばかりの否定的書き込みは、リビオ やサンメゾンの不自然な話題誘導の時と同質じゃないですかね。

[504: マンション掲示板さん]

>>503 マンション検討中さん
そうですね。

突然、ここと関係のないマンションの話題をふってきたり　同質ですね。

[505: 検討板ユーザーさん]

もう入居してるなら、住民スレを作ってそこで話せばいいのに。
ここは検討スレですので、色々話すのは自由ではないでしょうか？
うちはいい部分も悪い部分も含め、色々聞きたいです。

[506: 匿名さん]

>>505 検討板ユーザーさん
そうですよね。我が家も検討中なので、周辺のマンションも視野に入れているので良いところも悪いところも含めて色々情報得たいです。

[507: 通りがかりさん]

いい雰囲気にばっかり、あなた方こそ売れ行きの芳しくない業者さんですか？

[508: 通りがかりさん]

みなさん良い大人でしょうし、もうやめましょう。
業者かどうかなんて言い合っても仕方ないです。

以前にも入居者スレを作ればいいって話になったのですが、検討者さんが気にせず書き込んで欲しいと言ってくださいました。
なので、ここに購入者もいます。

けれど、あくまでもここは検討者さんが情報収集に使うのがメインですよね。
なので良いところはもちろんですが、悪い情報も同じぐらい必要だと思います。
私が検討中であれば粗探しではないですが、やはり悪い情報って知りたいですからね。

購入者として、私たちにしか分からないような情報は提供出来たら良いなと思っております。

[509: マンション掲示板さん]

駐車場の防犯対策お忘れなく。車上荒らしが多発してます。特にマンションなどの集合住宅を狙われてます。後部のガラスを割って車内の金目の物を持ち去る手口です。

[510: マンション検討中さん]

住まれている方の書込み期待してます。
生の情報が聞けなくなるのは辛いです(>_<)

[511: マンション検討中さん]

三国ヶ丘でマンション検討中です。
オイコス、いいんじゃないでしょうか。近隣賃貸物件に在住で、周辺をよく散歩しますが、なんやかんや駅近ですし、小学校ではミニバスもやってて、こどもを入れようかなとか思ったりしてます。
隣の中学校区が人気のようですが、他所ではもっと荒れてるところだってあるし、不満はない程度だと言う認識です。あまりレベルの高い中学校でも相対評価となれば、内申も低くなる可能性も。まぁ、考え出すときりないです。
既に値段は出揃ってる感はありますが、価格的にはみなさんどのようにお考えかお聞きしたいです。
長文、失礼しました。
っていうか、こんなサイトがあったとは。

[512: 検討板ユーザーさん]

さて、この売れ行き具合ならもう一回は価格改定あるかな？
それか決算期に値引きで投げ売りかな？
物件自体は悪く無いので下がったら買いかも。

[513: 匿名さん]

ここはゴミ捨ては24時間だしてもいいのでしょうか？だれか知ってる方いますか？

[514: マンション掲示板さん]

>>513 匿名さん
出して大丈夫です。

[515: マンション検討中さん]

住み心地、近隣の様子、買い物事情等はどうですか？？

[516: 通りがかりさん]

>>515 マンション検討中さん

スーパーは近くにイケチューがあります。
自転車で5分程でしょうか。
品揃えも良くお惣菜も美味しいですよ。
お値段も会員になれば物によっては安いです。
住み心地も最高です。
不便に感じることは今のところありません。

[517: 口コミ知りたいさん]

>>498 マンション掲示板さん

[518: 口コミ知りたいさん]

>>417 マンション検討中さん

[519: 口コミ知りたいさん]

>>497 マンション検討中さん

[520: マンション検討中さん]

>>515 マンション検討中さん
サンプラザというスーパーもありました。良いスーパーでしたよ。徒歩7〜8分くらいでしょうか。ドラッグストアも併設されていました。

[521: 通りがかりさん]

イケチューは日頃の買い物には良いが、調味料や油などは高めだから、常温のものはサンプラの方が安い。

[522: マンション検討中さん]

隣のテニススクールが夜間も営業していたと思うのですが、練習音やナイター照明の明るさは気にならない程度でしょうか？

[523: 通りがかりさん]

>>522 マンション検討中さん

明るさは気にならないですが、窓を開けているとボールを打つ音、楽しんでいる声はよく聞こえてきます。
が、眠れないほどではないですよ。
窓が2重になっているので閉めると聞こえなくなります。

[524: 匿名さん]

ブライトフォーとにすんでます。こちらはテニスの音は全くです。日中は小学校の体育館からの音がありますが、全く不快ではありません。静かで、環境はよいと思います。
テニスコートのお陰で駐輪、駐車場が明るく防犯面もよいと感じています。自転車があれば、三国ヶ丘や、堺市駅までいく途中にも飲食店もあり、なかなか毎日楽しく生活しています。
窓ガラスも二重ですし、今のところ隣、上からの騒音もありません。住んでいるかたもきちんと挨拶され常識のある方々と見受けます。

[525: 匿名さん]

夜に行っても電気が全然ついてませんが、引渡しは何回かに分けて行ってるのでしょうか？

[526: マンション検討中さん]

>>525 匿名さん

一斉に入ると混乱するので、かなり細かく分けて入居していく予定です。

[527: 通りがかりさん]

7月にあった事前説明会の時点で9月の土日祝に引越しの予約が取れないような状況でした
エアーフォートに住んでますがテニスの音は全く気になりません、強いて言えば三国ヶ丘中学校の吹奏楽の音やチャイムの方が聞こえてきます
気になる点は機械式駐車場とテニスコートの間に遮蔽物が無い事と、朝の時間帯に三国ヶ丘の交差点から車で出入りができない事ですかね
まさか、左折や右折の信号が出ないとは思いませんでしたよ

[528: 匿名さん]

購入した方、色々オプションはつけましたか？結構金額たかくなりますよね、、
あとゴミはいつ出しても大丈夫なのでしょうか？

[529: マンション検討中さん]

>>527 通りがかりさん

中環からオイコスへの道に右折も左折もできないということでしょうか？

[530: 匿名さん]

>>529 マンション検討中さん

おそらくオイコスから中環に出る細い道のラブホ横の信号のことではないでしょうか。
松原方面に出るなら裏道から抜けますが、あの道は朝、夕は混みますよね。
夕方駅まで迎えに行くのに踏み切りがしまっていて直進がつかえるので難儀です。
朝は通行禁止区域ですが、皆様警察署へ通行許可証貰ってる方意外も通るので混みます。

[531: マンション検討中さん]

午前中や夜に中環から右折でオイコスへの道へ入れましたよ。信号の右折指示も出ました。7-9時の通行禁止時間ではなかったです。車通勤で幸いまだ混んでると感じたことはないですが、時間帯によりそうですね。

[532: 通りがかりさん]

>>529 マンション検討中さん
通行禁止時間帯に中環から右左折の矢印が出ません
もちろん警察へ通行許可の届出に行った際にこのルートを通るようにと堺市警と三菱地所間で取り決めされていた様で他のルートで申請だしたら却下されました（怒）
時間の問題で他の住人の方からも声が上がるんじゃないですかね

[533: 匿名さん]

通行許可あれば通れますよー。
車が少ないので朝ゆっくりねれます(^○^)

[534: マンション検討中さん]

>>532 通りがかりさん

そうなのですか！通行許可証をもらえばどこ通ってもいいという訳ではないのですか！？

[535: マンション検討中さん]

>>532 通りがかりさん
朝7-9時はマンション～中環は
ラブホ横の道しか通れないということですか？

[536: 匿名さん]

夜間照明のあるテニスコートがあるので駐車場が明るく防犯上にも良いという環境は
意外なメリットだと思いました。
考えてみれば、閑静な住宅街の方が見通しが悪く防犯上は空き巣や入り込みに
気をつけなければない環境なのかもしれませんね。

[537: マンション検討中さん]

保育園の申し込み始まりましたね。

堺市北区、入れそうでしょうか？？

[538: 通りがかりさん]

通りすがりの、近隣の分譲マンション在住の者です。
建設中から、ご近所さんが増えるのを楽しみにしていました。
お子様がいらっしゃる世帯の方は、小学校と中学校が同じ校区なので、仲良くなれるかドキドキしています。
私自身、他所から越してきた者なので、まだ情報が上がってなさそうなお店を勝手に挙げさせていただきます。
【サンディ堺長曽根店】
スーパー、買い物袋必須ですが安いです。
【レストラン フィーネ】
本格フレンチですがリーズナブルで、記念日やお祝い等におススメです。
【くだもの もりた】
向陵西町にある、個人経営の青果店。
野菜も安いです。
勝手に書き込み失礼致しました。

[539: 通りがかりさん]

共用スペース(廊下)に室外機以外の物を置くのはOKなのでしょうか？
私が聞いた時は駄目だと言われたのですが、置いているご家庭が多いので。
OKなら我が家も物を置きたいです。

[540: 評判気になるさん]

>>539 通りがかりさん
管理規約集にきちんと書いてありますが、共用部なので　ダメです。

置けるなら　置きたいですが。

[541: 通りがかりさん]

置いたら駄目ですね。

ベビーカー、三輪車、傘立て、ゴミを置いてるご家庭を見かけます。
ベビーカーはシューズクロークの下の棚を外せば入ります。
各家庭で室内に収まるように工夫をしてルールを守っていただきたいです。
ゴミは短時間でも不愉快ですし、ゴミ捨て場があるのですから、、。

[542: 評判気になるさん]

>>541 通りがかりさん
そうですよね。

ちゃんと守らなければいけないことは守らないと　みなさん　他の方が置かれているからやっているのでしょうが、契約時にもその点についてきちんと説明を受けているはずです。

[543: マンション検討中さん]

すでに入居している方に質問です。
三国ヶ丘駅まで徒歩9分と記載されてますが、中環の信号にフルで引っ掛かったら、やはり12,3分はかかるのでしょうか？個人的に徒歩10分以上は遠いと感じてしまうので、悩んでおります。

[544: 通りがかりさん]

機械式駐車場、出庫するのに時間もかかるし急いでいる時など大変そうだなーと思いました。子連れの方だと雨の日も大変そうですね。

[545: マンション検討中さん]

機械式駐車場、全戸入ったら朝はやはり順番待ちになりますでしょうか。
それと来客用がないのが不便そうなのですが、まわりのタイムズも必ず空いてるとはかぎらないので。来客あるときはどうしてますか？

[546: マンション検討中さん]

>>543 マンション検討中さん
測ってみました。エントランスから改札前までで、少し余裕を持って歩いて7分でした。
ただ、中環の信号での待機は、中環側が右折の矢印信号に切り替わる少し前からのタイミングだったので、フルで引っかかったとしたら、プラス1〜2分上乗せだと思います。

[547: 通りがかりさん]

廊下は共用エリアというのはわかりますが、色の濃いペイントがなされてる箇所は専有面積に含むはずですので本来は置いても問題ないのですが（勘違いだったらすいません）
管理規約に違反する云々は実際の住人で立ち上げる管理組合で変えていけば良いのでは無いでしょうか

周辺のコインパーキングはエントランス最寄りの24h400円以外にも数か所有るので十分ではないかと思いますよ

[548: マンション検討中さん]

>>546 マンション検討中さん

詳細な計測情報ありがとうございます！
思ったほどかからないのですね(^^)
大変参考になりました♪

[549: 評判気になるさん]

残りどれくらいまで減ったのでしょうか。

[550: 検討板ユーザーさん]

>>547 通りがかりさん

廊下の色の違う部分も共用部ですよ。
窓扉の外側は全て共用部です。
ですので基本は窓や扉もリフォームは出来ない。勿論廊下の色の違う部分も個人で触れない。
リフォーム可能部を専有部という認識で良いのでは無いでしょうか？

家庭の物品置場にするなら総会にて管理規約の使用細則の変更がいりますね。

[551: マンション検討中さん]

室外機は置けますよね。

[552: マンション検討中さん]

>>551 マンション検討中さん

もちろん室外機は置けますよ。

[553: 匿名さん]

マンションに近いスーパー情報としてサンディを挙げられている方がいらっしゃいましたが、19時30分閉店とかなり早く閉まってしまうみたいですね。
ネット情報ですが、その分値引きセールも早く始まってありがたいという口コミもありました。オススメはお刺身だそうです。

[554: 口コミ知りたいさん]

HPに2800万円〜と掲載されていますね。最後の売れ残りのモデルルームなら2000万前半も有り得るかな。もう少し気長に待ってみようかな。

[555: 匿名さん]

物件概要の見方がよくわかりませんでしたが、上の概要がこれから販売される第三期分、下の概要が先着順で販売後、まだ売れていない住戸という事ですか？
合計すると26戸が残っている計算になりますが、まだ未販売の住戸（第四期以降）があったりしますか？

[556: 評判気になるさん]

少しずつ下がってきましたね。
この前見に行った時はまだまだ残っていましたよ。

[557: 匿名さん]

価格下がってきたのですか。
パークハウスでこの価格で購入できるのであれば
お買い得なのではないでしょうか。

駅まで徒歩10分圏内で、ある程度の予算で…と考えている人に
おすすめのファミリー向けマンションかもしれません。

[558: マンション検討中さん]

モデルルームの看板がサンヨーホームに変わってますね。
駅近の他のマンションのでしょうか？

[559: 評判気になるさん]

>>558 マンション検討中さん
三国ヶ丘のサンメゾンだと思います。

[560: 匿名さん]

>>557
価格、下がってきたんですか？

2800万円台と書いてあり、月々返済は2800万円借り入れた場合も月々6万円台でした。こういった返済プランって、ボーナスが高額なことも多いのですが、4万円と書いてあります。賃貸からの住み替えとしてもいいような気がしました。

間取りプランを見ると、エアーフォート、ブライトフォート、どちらもまだ残っているみたいでした。どちらが先に売れるのか気になるところです。専有面積だと大差なく、A-Krのタイプは90.47㎡でこれが一番広いタイプになりそうです。

[561: 評判気になるさん]

2800万台から5000万とマンションの中でも値段差が大きいのが気になります。実際差のあるマンション住まいの友人にきいたのですが、色々あるとか…。実際のところどうなのでしょうか。

[562: 匿名]

いろいろというのは格差のことでしょうか。なんとも言えないんじゃないんですかね。4000万後半の部屋を購入されたとしても、両親が同居で、3馬力で支払える場合や、同居する親が多額の退職金をポンとくれた、もしくは同居しなくても親が多額の援助をしてくれるケースの方もたくさんいらっしゃると思います。逆に安い部屋でも、親の援助が全くないのでその値段に落ち着いた、というようなケースの方もたくさんいらっしゃると思いますので、一概に購入金額だけで格差を推し量れないと思います。各家庭にはそういった内情があるので、その「いろいろ」を持ち出すのは不毛だ、という良識を各住民がお持ちかどうかが大事だと思います。今のところ皆さんきちんと挨拶してくださいますし、感じ悪そうな方もお見かけしませんので、そんないろいろがないことを祈ります。

[563: 評判気になるさん]

中環に面しているラブホ横の空き地には何が建つんでしょうかね？積水ハウスの旗があるので、広さ的に賃貸住宅かなんかでしょうか？個人的にラブホが少しでも隠れてくれるとありがたいと思ってます。

[564: マンション検討中さん]

>>563 評判気になるさん

現場の建設計画の看板見たらシャーメゾンでした。
賃貸アパート出来るんですね

[565: 口コミ知りたいさん]

最近こちらのマンションを購入検討しています。
モデルルームを見学し全体的に気に入っており前向きに検討しているのですが、資料を詳しく見たところ耐震等級1というのが気になりました。
支持層まで杭をしっかり打っているから地震も大丈夫。昔ここは池だったけど昔のことだから大丈夫。と営業さんが説明されていましたが、建設時さらに地盤を固めたりはしていないようですし、マンションで耐震等級1は普通の事なのでしょうか？
また営業さんに聞けばいいのですが、うまく良いように言われそうで…

地震への対策等の説明を聞かれた方いらっしゃいましたら参考にしたいです。

[566: 匿名さん]

耐震等級について、自分もよく理解していなかったもので調べてみました。
耐震等級１（建築基準法）で規定している耐震性とは、気象庁の震度階で震度６強から７程度）に対して倒壊、崩壊しない。震度５強程度）に対して損傷を生じない程度だそうです。
つまり震度７程度の大地震で建物が倒れず、震度５強程度であれば内外壁に被害ができない程度の強度だそうです。

[567: マンション検討中さん]

マンションは大概がコストかかるため耐震等級は1ですね。戸建は3がほとんどです。
マンションの場合耐震等級よりも地盤がどうかが重要かと個人的には思います。
後は基礎工事がしっかりしているか。
基礎で杭を深くまで打っているということは地盤が弱いということになります。その辺を聞いてみてはいかがでしょうか。
確かに営業さんはうまくごまかしいい点だけ言ってくるものなのでなかなかですね。

[568: 口コミ知りたいさん]

>>566 匿名さん
ありがとうございます。
予想外の被害にならない事を願います。

[569: 口コミ知りたいさん]

>>567 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはりマンションは耐震等級1であることは珍しくないのですね。
参考になりました。

[570: 匿名さん]

大規模マンションは苦手と聞くこともありますかが
ご近所付き合いは戸建住戸とある意味変わらないでしょう。
子供が居ると同じマンション内で友達も出来て生活環境としても良さそうだなと思います。
最寄り駅まで徒歩9分は、遠すぎず近すぎずいいくらいの距離。
パークハウスなのに、この価格帯はかなりお買い得かもしれません。

[571: マンション検討中さん]

>>570 匿名さん
まだまだ残ってる感じですか？

[572: マンション掲示板さん]

ほぼ毎日のように、見学、毎週末引っ越ししてこられてますので、まだあると、思いますよ。じわじわ売れてる感じですね

[573: マンション検討中さん]

住み心地、騒音やベランダに干したお洗濯物（中環の排気ガス）具合、機械式駐車場、住んでる方や管理人さんの雰囲気などなどどんな感じなのでしょうか。生の声教えていただけたらと思います。

[574: 匿名さん]

こちらはまだ契約者専用掲示板はできていないのですか？
もしそのような掲示板があれば、契約者さんが実際の住心地をレポして下さるでしょうし検討される方が参考にできると思います。
特に住人層や雰囲気は中にいる人でないと分からない部分なので、教えていただけるとありがたいのではないでしょうか。

[575: 評判気になるさん]

>>573 マンション検討中さん

住み心地は快適です。中環から適度に離れているので騒音もないですし、洗濯物に排気ガスのにおいが付いたことはありません。
機械式駐車場についてはどこも同じだと思いますが、シャッターの開閉、車の移動(2階以上の場合)に時間がかかり、さらに同じブロックで入出庫中の方がいたら、その分の待ち時間がかかるのでタイミングによってはイライラするかもしれません。なので余裕を持った出発を心掛ける必要があると思います。
住人の方はみなさんきちんと挨拶されますし、管理人さんもやさしい印象なので、
今まで不快に感じたことはありません。

[576: 匿名さん]

住人さんによる住心地のレポ、ありがとうございます。
機械式駐車場は出し入れに時間がかかるんですね_φ(･_･
車を通勤に利用されている方は朝の時間帯は余裕を持って行動した方がいいかもです。
住人同士で挨拶もあるようで雰囲気が良さそうですね。

[577: 匿名さん]

住民の方にお伺いしたいのですが、今の時期、窓の結露はどうですか？
今の住居が、窓は水滴が滴り落ちるほど結露がひどく、玄関扉も結露します。
換気も心がけてはいますが…

こちらのマンションは複層ガラスになっているとのことで、少し期待しているのですが…

[578: 匿名さん]

>>577 匿名さん

リビングでは床暖房とエアコン両方使ってますが、結露は全くないですね。

[579: 匿名さん]

>>578 匿名さん

ありがとうございます！
やはり効果はあるみたいですね。
快適になると思うと嬉しいです！

[580: 匿名さん]

駐車場ってまだ空きはあるんですかね？
総戸数から40少ない数が、駐車場の数みたいなんですが、
ふと足りるのかなぁと思いました。
ここだと、電車通勤も楽な場所なので、一家で2台車が必要なんてことは
基本的にはないのかしら。

[581: 匿名さん]

住み心地問題ないのですが、完成から半年…いつ完売するのでしょうか。

[582: マンション検討中さん]

>>581 匿名さん
あとどれぐらい空き住戸があるのでしょうか。

[583: 評判気になるさん]

>>580 匿名さん
1住戸につき　1台しか契約出来ません。
2台目ある方は　周りで駐車場を借りなくてはいけないです。
元から　全住戸につき1台は無理な設定です。
抽選で駐車場の割当ては決まっていると思います。

[584: 評判気になるさん]

>>581 匿名さん
確かに住み心地は問題ないですが、なかなかみたいですね。

消費税も上がりますし、年度末に入居される方が増えればいいなぁと思っています。

[585: 評判気になるさん]

>>582 マンション検討中さん
だいぶ空いてるんじゃないでしょうか。

夜も電気ついてる部屋が少ないように感じます。
1階は、ほぼ入居されています。

[586: 匿名さん]

こちらのマンション購入しました。
入居済みの方、よろしくお願いします。
住民スレはまだ無いんですね。
住み心地良いとの事で安心しました。
幼稚園や保育園などの子育て情報が知りたいです。
園バスが近くまで来るとか、人気の園とか…

まだ何期かに分けて売ると聞きました。
でも未入居の部屋全部教えてと言ったら教えてくれました。
見学者は多いみたいですし、増税までに完売したらいいですね。

[587: 匿名さん]

入居開始から半年ぐらいですか？未だに夜電気全然ついてないですね。。。

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さん

遮光カーテンだからではないですか？？
空室があるとはいえ、住民も相当数いますが…

[589: マンション検討中さん]

期末が近いので値引きは柔軟に受けてくれるのでしょうか？

[590: 名無しさん]

>>589 マンション検討中さん
期末とか関係なく売れてないので値引きあると思いますよ

[591: 匿名]

オイコスって付けなきゃ、もう少しは売れたかな

[592: 評判気になるさん]

名前がどうであれもう少し立地よければ…

[593: マンション検討中さん]

あとどのくらい残っているのでしょうか。他県から最近検討中の１つにこちらがありまして。子育てはしやすい街なのでしょうか。よろしくお願いします。

[594: 匿名さん]

>>593 マンション検討中さん

1階はほぼ埋まってます。それ以外の階数は見た感じまだ空きがあると思いますが、最近見学者が多いので、事前に電話で確認されるのが良いかと。子育ては個人的にはしやすい環境だと思います。

[595: 匿名さん]

>>593 マンション検討中さん

こちらの物件購入した者です。
子育ては比較的しやすいと思います。
子供が多い地域なので保育園の待機児童もいますが、保育園、幼稚園が徒歩圏内でも複数あるので、選択肢があるのは良いことだと思っています。
また、小学校が隣にある事もメリットと考えています。
日中の騒音はあるかもしれませんが、子供が通うのに安心ですし、親が学校に出向く機会には助かると思います。
また、災害時は避難所になりますし、給水車や物資の配布が行われるかもと考えると、メリットだと思っています。

[596: マンション検討中さん]

皆様ご意見ありがとうございます。保育園幼稚園の選択肢が多いのはうれしいです。
やはり一階は人気あるのですね。
一度見学に行きたいと思います。住んでいる方々も親切そうで安心しました。

[597: マンション検討中さん]

以前から賃貸ですが、この周辺地域に住んでおりました。
以下の理由により、こちらのマンションを購入することを決めました。
皆様の参考になればと思います。

1．子育て環境として文句なし
周辺には大仙公園、大泉緑地、金岡公園と大きな公園があり、堺東や新金岡には室内で遊べる広場があるため、子供を遊ばせる環境に困らりません。
また産婦人科として人気の吉川病院の近くであったり、近隣には幼稚園が多く、幼稚園の特性をみて、どこに通わせるか選べます。

2．価格帯がお手頃
近隣の新築マンションと比較し、若い世代の夫婦でも購入可能な範囲であること。

3．駅へのアクセス性
堺東、JR堺市、三国ヶ丘、新金岡
いずれも自転車で通えます。
徒歩圏内は三国ヶ丘駅とJR堺市駅です。堺東へも歩いて通うことがありますが、20分くらいかかります。
坂道があまりないので、割と広範囲で自転車移動できます。

[598: 匿名さん]

かなり残ってますね

[599: マンション検討中さん]

>>598 匿名さん
そうなんですか。3割くらいでしょうか？

[600: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん
4?5割くらいじゃないですか？
夜の灯り見ると。