ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より　徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より　徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘　販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
[e-mail]

[361: マンション検討中さん]

昔、今池という池があったみたいですね。
そのあと最近までは大阪ガスの社宅だったようですね。
でも、やっぱりうちはないかなぁ。。
それが理由ではないけれど、どうみても将来的に住みにくそう。
もう結構埋まってきましたか？

[362: 評判気になるさん]

結局のところどれぐらい売れてるんでしょうか。

[363: マンション検討中さん]

1960年代まで池だったようですね。
このマンションと北側のテニスコート、東側の小学校、南東側のＵＲが池の跡地にあたるようです。
妙寺池公園はその池の残りなのかな。

[364: マンション検討中さん]

わざわざどこぞの空撮持ち出して、昔池でしたを証明して、元々池だたら何かあるの？

[365: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん
え？そこ重要視するとこでしょ？
逆に気にならないの？
地震も多いし、私はﾈｰﾐﾝｸﾞより気になります。

[366: マンション検討中さん]

地盤が落ち着くまでの期間はとうに過ぎてるし（海ならともかく）阪神大震災の時も何もなかったし、ギャースカ目くじらたてるほどでも・・・

[367: マンション検討中さん]

気になる人はなるし
ならない人はならない。
それでいいんじゃないの？
気になる人は買わなきゃいい話。

[368: 匿名さん]

池を埋めた土地って…知らぬが仏。
大丈夫と思う人は値引き交渉のネタにして買えば(笑)

[369: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん
事実は事実だから判断材料としてはありだと思いますよ。
気にしない人は気にしなければいいだけだし。

写真は1948年11月でしょうか。

[370: マンション検討中さん]

今どれくらい売れてるのか気になるな。182戸だけど、82戸くらいは決まってるんだろうか。

[371: マンション検討中さん]

完成在庫は決定ですか？

[372: 検討板ユーザーさん]

入居は来月中旬だと伺いました。
完成在庫なになりますよね？

[373: マンション検討中さん]

あまり売れ行き良くないみたいですね。
建物の質はかなり高いと思いますが…

[374: 匿名さん]

立地でしょ

[375: マンション検討中さん]

入居が来月で半分残ってるくらいだと相当やばいよね。それだけで検討するか躊躇する。100戸位は売れててほしいね。
本当に個人的な感覚だけど、今の価格より500万下がっても買うか迷うね。

[376: マンション検討中さん]

建物の質は高いのですか？
食洗機もついてないですし、トイレもウォシュレットもないし、あまりに標準が低くて驚いたのですが。まだ100戸も残っているのでしたら完売まではまだまだかかりそうですね。

[377: 検討板ユーザーさん]

いまどき、ウォシュレットなしなの！？
食洗機がないのは聞いてたけど……

[378: 評判気になるさん]

ウォシュレットは、あります。
いまどきなかったら　新築マンションでビックリします。

食洗機は　オプションです。
標準では付いていません。

[379: 通りがかりさん]

焦った、、和式か思たよ

[380: 評判気になるさん]

>>379 通りがかりさん

普通のウォシュレットです。
内装も堺区の新築マンションより断然良かったですよ。