ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

[マンション比較中さん]

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.5.8 管理担当】

[261: マンション検討中さん]

立体駐車場と門と思しきものが出来てきてます！

[262: 通りがかりさん]

何時頃かわからないけど日当たり悪いね。
洗濯物干してても乾かないから生乾きの匂いがするね。満員電車に乗ってこられるのは勘弁。

[263: マンション検討中さん]

お写真の光の当たり方を見ると西日でかなり日が沈んでいる角度です。今だと16時くらい？
先日、お昼過ぎに見たときはもっと明るかったですよ(^^)
駅からのマンションの姿ご覧になりました？
あんなに駅前感があるとは思いませんでした。とても素敵でしたよ。
ご購入者の皆さま、楽しみですね！

[264: マンション検討中さん]

>>262 通りがかりさん

コメントお疲れ様。
あんまり面白くないね。笑

[265: マンション検討中さん]

>>263 マンション検討中さん

そうなんです、駅前感が凄いですよね。
実際に行ってみた人しかわからないですが、是非みなさん見てみてください！

西日はやや入りにくいかもしれませんが、日中は日当たりも十分ですよー

[266: マンション検討中さん]

おっしゃる通り、15時に撮影したものです。

駅からの存在感はやばいですよね！
マンションが出来てから、つまり実物を見てからの方が売れそうなマンション。

[267: 通りがかりさん]

そうですかね。
残ってる部屋はガケ側や価格の高い部屋ばかりだから苦戦してそうですが。どの部屋も予算内だって言ったらしきりに1番高い部屋勧められてうんざりしたんですが。担当変えてもらえるなら真剣に考えたい。いいマンションだとは思うので。

[268: マンション検討中さん]

コーナーサッシの窓ってFIXされてますが、外側の掃除ってどうやってやるんですか？管理費払ってるから業者が定期的に掃除してくれるんですか？

[269: マンション検討中さん]

>>267 通りがかりさん
マンション入口近くのコーナーサッシのある角のお部屋、まだ残ってましたか？
一番高いお部屋ってどのあたりでしょうか？
お手数ですがお教え頂けましたら参考になります！

[270: マンコミュファンさん]

今日のグラン

[271: マンション検討中さん]

ゲートが完成してライトアップしたらより素敵になりそうですね。

[272: 通りがかりさん]

素敵な外観なのに、電線が邪魔ですね。こちら側も地中化してほしいですね。

[273: 匿名さん]

駅に近くて便利な立地にあり、
物件内容でいうと、収納スペースもしっかり確保されていて
キッチン名との水回り設備も使いやすそうで全体的にいいなと感じます。
ただ、この価格帯はちょっと強気な気がしました。

[274: マンション検討中さん]

本日の様子

[275: マンション検討中さん]

私も今日目の前を通りましたが、ゲートが想像以上に大きく、スケール感があり、素敵でした。

[276: マンション検討中さん]

私も今日サクラス行きましたが、本当に目と鼻の先で便利そうでした。

[277: マンコミュファンさん]

今日のグラン

[278: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩5分なのは、通勤だけでなく何かと便利で良い立地。
小学校も中学校も近いとので、安心して子供を通わせることができそう。
物件価格を見ると、相場より少し高めかもしれませんが、
永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションかなと思いました。

[279: マンション掲示板さん]

ちょっと高いですね、しかし値段よりは日当たりが悪いそう

[280: マンション検討中さん]

ここのマンションって駅近の小学校じゃないって聞きました。遠い小学校の学区みたいですよ。

[281: 匿名さん]

市立戸塚小学校（通学指定校）徒歩6分（約440m）
市立戸塚中学校（通学指定校）徒歩9分（約700m）
http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/location/

[282: 匿名さん]

（追加：ご参考）
横浜市教育委員会ＨP
小中学校等通学区域 （平成30年８月15日更新）
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/gakku/beppyou.html#totsuka

[283: マンション掲示板さん]

徒歩時間もそれなりにかかるし、子供の1人通学が心配です。

[284: マンション掲示板さん]

徒歩１０分以内で心配なのですか。
交通量が多いのは分かりますが、充分近いと考えていました。

[285: マンション検討中さん]

>>284 マンション掲示板さん

そうですよね！ 矢部小学校などになると心配ですが、戸塚小学校なら問題ないです！

[286: 匿名さん]

写真を投稿される方、毎回楽しみにしております。そろそろ完成したでしょうか。道路沿いの樹木も大きいですね。

[287: マンション検討中さん]

今晩の様子。なにやらカバーが。門、さらなる加工が？

[288: マンション検討中さん]

この間下見に行きましたが、門がラブホみたいでダサい。

[289: マンション掲示板さん]

>>288 マンション検討中さん
そうか？よくわからん。
面白くないコメントですね。

[290: マンション掲示板さん]

>>288 マンション検討中さん
本当ですか？結構ショックだけど

[291: マンション検討中さん]

駅前の豪華なマンション、楽しみですね！
いつもグランの写真をアップしてくださる方、ありがとうございます(^^)
また変化がありましたらアップお願いいたします。

[292: マンコミュファンさん]

>>288 マンション検討中さん

>>288 マンション検討中さん
購入された方ですか？だとしたら、そう思うならそんなマンションに住むのはお気の毒ですね。。。でも例えがラブホって。。。凄いのに例えますね。

[293: 匿名]

エントランスの前にドンと真っ赤な自販機が。。。後で場所が移るならいいのですが、あのままだとしたら、残念です。。エントランスの窓とかちょっと被ってるし。。自販機目立ちすぎてびっくりしました

[294: マンション掲示板さん]

門はラブホと言うほどではないけど、ダサいなのが確かだ。
全然ヨーロの感じがしませんね

[295: 匿名]

>>294 マンション掲示板さん

ヨーロ笑

[296: マンション検討中さん]

ゲートできてました。
ライトつくと雰囲気でますねー

[297: マンション検討中さん]

ゲート&植栽&石畳が良い感じですね。

[301: マンション掲示板さん]

そこまで酷くはないけど、完売は難しいね

[302: 評判気になるさん]

確かにチープな感じには見えますね。
ただ、これが大和さんの代名詞ヨーロピアンなんで購入者の皆さんはこれを気に入って買ってるわけだからいいと思いますよ。上の書き込みでは絶賛してますし。
購入もしてない外野がどうのこうのいう立場ではないと思いますが。

[303: マンコミュファンさん]

[No.298～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[304: マンション検討中さん]

何処の掲示板も完成間際になると荒れますね。

[305: マンション検討中さん]

>>304 マンション検討中さん
同感です。
匿名の弊害ですね。管理者も管理しきれていないってのもあるでしょうし。
戸塚のフロントやプレミアも同様に荒れてましたね。こちらは穏やかでしたのに流れてきたのかしら。

[306: マンション検討中さん]

11月頃電話した時はもうあまり紹介できる部屋が無いと言われ、訪問すらできなかったですが、完売はまだなのですかね？

[307: 購入者Ａ]

いよいよ明日、説明会ですね！
みなさん来られるんですかね？
来られる方は、よろしくお願い致します。

[308: 匿名さん]

ゲートはパース通りですね。購入者にとっては今更コメントすることはないでしょう。ほぼイメージ通です。

[309: マンション検討中さん]

説明会、意外と皆さん、各ブースで相談してましたね！

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション検討中さん

してましたね！驚きました！床のコーティング悩んでます。。。