公式URL:http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主:菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番1他
交通:JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.5.8 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-01 22:49:14
ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ?
No.151 |
by マンション検討中さん 2018-03-18 22:34:30
削除依頼
たしかに要塞的な感じですよね。
ただ、みなさんこの坂登りました❓ 急すぎて正直もう登りたくない。笑 |
|
---|---|---|
No.152 |
by 匿名さん 2018-03-22 10:03:22
歩道から部屋が丸見えというのはセキュリティ面も心配ですね。
夜間でいうと明かりがついている家、ついていない家などが丸わかりですし人の気配がないのが外からわかってしまうというのは空き巣被害の原因にもなりかねません。 カーテンもずっと閉めっぱなしというのも、あまり気分がよくないですね。 気にならないという方もいるとは思いますが、個人的には外から見えないように配慮されている方がよかったかなと思いました。 |
|
No.153 |
by マンション検討中さん 2018-03-24 14:17:30
防犯上不安ですね。
あと階段から上の階の部屋の中が結構見えてしまうので洗濯物とか部屋の中見られるのが嫌な人は苦痛ですね。 |
|
No.154 |
by マンション検討中さん 2018-04-02 00:30:34
黒いフェンスが設置されましたね。中の様子はかなり見えにくくなったように感じます。
|
|
No.155 |
by 匿名さん 2018-04-07 10:56:52
水回りが充実していて、使いやすい仕様がとても印象的です。
特にキッチンは使い勝手がよくて、収納もしやすいすい感じです。 帰宅して宿題をしている子供たちをみながら夕食作りができて、 親子の繋がりを感じられそうだなと思いました。 |
|
No.156 |
by マンション検討中さん 2018-04-08 08:22:28
154と155は明らかに販売業者のコメだね笑
|
|
No.157 |
by 匿名さん 2018-04-09 10:21:16
子供たちがちょっと遊べるようなスペースが共用部分にあるということは大変助かりそう。
マンションって子供の遊べる場所がないと、公園がすぐそばにあればいいですが、ない場合は とても暮らしにくいです。 エントランス部分もすっきりとしたデザインでいい マンション前の門が高級感を際立たせているデザインになっていて魅力的です。 |
|
No.158 |
by マンション検討中さん 2018-04-10 13:30:57
駅近いなここ。思ったより。
|
|
No.159 |
by マンション検討中さん 2018-04-12 12:25:35
>>158 マンション検討中さん
マンションに隣接する提供公園、またホームページには、施設内に居住者専用の公園あり、という記載がありますね。後者については、そこにしか記載が無いので、具体的にどういうものかはわかりませんが。。 |
|
No.160 |
by マンション検討中さん 2018-04-13 21:47:27
>>159 マンション検討中さん
遊具がある公園や噴水のある広場??みたいなのがいくつか入るみたいですよ。 私は子供もいるので、共用施設が沢山入るこちらの物件が気に入り購入しました! 戸塚は沢山物件があるから迷っちゃいますよね。 |
|
No.161 |
by 匿名さん 2018-04-24 12:33:22
ランドプランを見ていると、噴水のあるウォーターコートという文字が見えます。
水を使う設備があると、お金がかかりやすいと聞きますが、 ここの場合はそもそも物件規模があるので、そこまで気にするほどではないのかなと思いました。 ウェルネスコートというものがあるのですが そちらでは何ができるのでしょうね?ストレッチみたいなのとか? |
|
No.162 |
by 通りがかりさん 2018-04-25 22:13:31
|
|
No.163 |
by マンション検討中さん 2018-04-25 23:06:34
イメージ通りで良い感じですね!
|
|
No.164 |
by 匿名さん 2018-04-27 06:57:08
>>162
いいですね!マンションのカバーが取れると、わくわくします。マイホームができてきたという期待感もあるんでしょうか。 マンションギャラリーが車客のためなのか駅から遠いので、現地の駅の近さに驚く人も多いかもしれません。 トツカーナモールまでは歩いてすぐですから、駅マンションって言ってもいい気がします。立地、とてもいいです。 |
|
No.165 |
by 口コミ知りたいさん 2018-04-30 10:43:01
|
|
No.166 |
by 匿名さん 2018-04-30 14:06:29
もうだいぶ出来上がっているようにみえますが、まだ入居まで1年近くあるのですね。
|
|
No.167 |
by マンション検討中さん 2018-05-01 13:38:31
|
|
No.168 |
by 匿名さん 2018-05-03 15:45:43
一般的にマンションギャラリーは駅の近くに借りるものだと思いますが、
こちらは現地より遠かったんですね。 マンションギャラリー見学が車ありきなので、てっきり車の所持率が 高いエリアなのかと思いましたが、マンションの駐車場は40%程度ですか? |
|
No.169 |
by マンション検討中さん 2018-05-06 08:48:20
|
|
No.170 |
by マンション検討中さん 2018-05-06 09:12:41
|
|
No.171 |
by マンション検討中さん 2018-05-08 07:50:05
ここならクルマ手放す人、多いと思うなぁ。
交差点から歩いたら改札まで3分かからない。 何しろ戸塚駅便利だからね。 |
|
No.172 |
by マンション検討中さん 2018-05-19 18:54:54
他の3つの物件は比較的書き込みが更新されますが、こちらは相対的に寂しいですね。。
|
|
No.173 |
by マンション検討中さん 2018-05-20 23:00:13
>>172 マンション検討中さん
誰かわかりませんが、批判的なコメントしか残せない貴方がいちばん寂しいですね…笑 |
|
No.174 |
by マンション検討中さん 2018-05-22 06:50:39
こちらは情報開示が無いですが、どれくらい売れたいのでしょう。最近、モデルルームに行った方とかいらっしゃいますか? 完成が待ち遠しいですね!
|
|
No.175 |
by マンション検討中さん 2018-05-22 19:42:27
オプション会も始まっているようですし、あともう少しという感じですね!
売れ行きは私も気になるところです。ホームページではVilla de Aileが最終2邸のようですね!全体では、あともう少しなのでしょうか。 |
|
No.176 |
by 匿名さん 2018-05-25 09:48:29
駅近マンション購入をきっかけに車を手放すのはありかもしれませんね。
通勤は電車ですし、駅に近ければバスターミナルもあり始発から乗れますし、 どうしても車が必要な時はカーシェアリングすれば良いので、 維持費分を貯蓄やローン返済に回す事ができます。 |
|
No.177 |
by 匿名さん 2018-06-01 12:51:22
共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、 静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。 あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに 暮らしていければ、と思いました。 |
|
No.178 |
by マンション検討中さん 2018-06-02 17:13:19
|
|
No.179 |
by マンション検討中さん 2018-06-02 23:12:46
戸塚駅周辺で建設中の4つのマンション、共に完成に近づいてきましたね。どちらも雰囲気は異なりますが、共通して素敵な外観です。植栽が入った姿を拝むのが楽しみです。
|
|
No.180 |
by 名無しさん 2018-06-06 00:20:16
もうかなり出来上がってきてますよね。
入居の時期3ヶ月くらい早めて欲しいな~ |
|
No.181 |
by マンション検討中さん 2018-06-06 21:34:24
|
|
No.182 |
by 匿名さん 2018-06-08 09:47:02
内装工事もありますし、竣工後は内覧もありますし、
さすがに入居を3ヶ月前倒しは厳しいのでは?(;・∀・) でもみなさん仰るように3月の引っ越しは一番高くなりますし、 せめて1ヶ月くらい早めてもらえると嬉しいかもしれませんね。 |
|
No.183 |
by マンション検討中さん 2018-06-08 16:05:40
|
|
No.184 |
by マンコミュファンさん 2018-06-09 16:54:51
|
|
No.185 |
by マンコミュファンさん 2018-06-09 17:00:44
|
|
No.186 |
by 購入を決めました。 2018-06-12 11:49:46
奥まった場所に狭いキッズルームや隣にカラオケボックスが必要なのか疑問に思います。設備費が掛かりますが、コインランドリーとかの方が活用できそう。
|
|
No.187 |
by 匿名さん 2018-06-14 11:54:51
確かにキッズルームは日常的に利用するのでもう少し使いやすい場所に
作られたらよかったと思います。 カラオケはDVD鑑賞もできるのでしょうね。 コインランドリーは布団が洗える大型ランドリーなら需要があって 良さそうですが、維持費が結構かかるかな? |
|
No.188 |
by 匿名さん 2018-06-17 08:53:04
|
|
No.189 |
by マンション検討中さん 2018-06-17 08:58:42
大型コインランドリーがもし付いていたら需要があるかもしれないが、維持費がかかりそう、という書き込みでは?
|
|
No.190 |
by マンション検討中さん 2018-06-24 18:30:37
こちらはスロップシンクついてましたっけ?
モデルルームにはついていた気がするんですが |
|
No.191 |
by 名無しさん 2018-06-27 01:20:16
|
|
No.192 |
by 匿名さん 2018-06-29 11:52:33
バルコニーに水栓はついているんですね。
もし水を使いたい場合はホースをつないで清掃や植物の水やりに使うのでしょう。 素朴な疑問ですが、後付工事でシンクを設置する事はできますか? オプションメニューにバルコニー用のシンクもあるのでしょうか? |
|
No.193 |
by 匿名さん 2018-06-29 13:01:11
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
No.194 |
by 匿名さん 2018-06-29 13:06:23
バルコニーや専用庭は共用部分でも専用使用権が認められた部分ですが、
専有部分のようにリフォームや改装はできません。 スロップシンクを壁面に固定するような改装は原則としてできませんね。管理組合の許可と管理規約に抵触するような問題がなければ、設置できる可能性はあります。 |
|
No.195 |
by マンション検討中さん 2018-06-29 20:46:10
なるほど。シンクはないですが、水洗があるのはいいですね。
設備も揃っていますし、トータルでいいなと感じていますので、前向きに検討します。 |
|
No.196 |
by 匿名さん 2018-07-01 23:34:17
|
|
No.197 |
by 匿名さん 2018-07-05 20:02:30
駅近くではあるけれど、なかなか強気な価格帯だなという印象。
修繕積立は意外と安めの設定ですが、あっという間に上がることもありそう。 この価格帯なら戸建も検討出来そう。間取り自体は悪くないけれど 決め手に欠けるかなと思いました。 |
|
No.198 |
by マンション検討中さん 2018-07-05 20:24:54
>>197 匿名さん
駅5分であの規模、準大手ですし、値段の設定はまだ妥当かと思うが、向きと眺望がかなりマイナスになるのが残念です。 もちろんいい条件の部屋もあるが、数少ないし、値段も6000万近くになるから、そこは迷います。 |
|
No.199 |
by マンション検討中さん 2018-07-06 20:41:40
駅から五分以内、
三井、三菱の物件と比較すると相対的に安い 三井、三菱の物件と比較すると相対的に設備が充実してる というところがこの物件の長所かと! (ブランド力に欠けるのが同時に短所でもありますね) |
|
No.200 |
by マンション検討中さん 2018-07-07 16:29:44
|
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |