公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.5.8 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-01 22:49:14
ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？
|
81:
マンション検討中さん
[2017-10-02 12:26:14]
|
|
82:
マンション検討中さん
[2017-10-02 12:26:57]
|
|
83:
マンション検討中さん
[2017-10-04 06:55:37]
ガーデンは、120のうち90以上売れたようです。どこが最初に完売御礼になるかですねー。。
|
|
84:
匿名さん
[2017-10-05 09:24:18]
会員分譲住戸の会員というのは、不動産会社の会員ってことで
ここなら大和地所レジデンスの友の会みたいなもののことでしょうね。 公式にも載ってましたが、「CLUB VERENA」のことかと。 会員になれば、最新情報や会員限定情報が得られるなど特典はありそうですね。 |
|
85:
マンション検討中さん
[2017-10-05 20:13:36]
|
|
86:
マンション検討中さん
[2017-10-07 20:41:39]
売れ行きはどうなんでしょうねー？ ここは情報の開示がひときわ少ないのが不思議ですね。
|
|
87:
評判気になるさん
[2017-10-11 00:40:41]
>>86 マンション検討中さん
私の時は最初価格表すら出してくれず、上司の承認もらってようやく見せてもらいましたが、やはり販売状況は分からなかったですね。自分たちに都合のいい部屋しか勧めたくないのかなと思いました。一度不信を感じてしまうと、その後はダメですね。。 |
|
88:
マンション検討中さん
[2017-10-11 20:16:11]
値段を見せてくれないのはひどいですねー。初期の段階だったのでしょうか。。
こちらは、崖そばがあったり、幹線道路沿いがあったり、段差になっていたりと、部屋選びが難しそうですね。当たり外れがありそう。 |
|
89:
匿名さん
[2017-10-12 10:29:02]
|
|
90:
マンション検討中さん
[2017-10-12 12:43:28]
お金に余裕がある人はフロントですね。大抵は他の3物件とも高いと感じる方が多いと思います。予算含めて何が優先度が高いかですね。
|
|
|
|
91:
マンション検討中さん
[2017-10-13 06:58:21]
>>89 匿名さん
ちなみに、駅からの距離はどこも同じようなもの、周辺環境もどこも一長一短、というところでは、相対的にグランターミナルが1番割安かなと感じますが、どこにネガ要因を持たれてますか？ 旧日本綜合地所であること？ |
|
92:
マンション検討中さん
[2017-10-13 20:54:18]
売主は優先度としてすごく大事ではないです。それより、立地、価格、眺望、日当たり、静かな環境、学区、広さなど、検討者で何を優先にして決めるかだと思います。これら同程度の条件の中で複数候補があれば売主のブランドが大事になってくると思います。
|
|
93:
マンション検討中さん
[2017-10-15 17:12:16]
８つも物件があって、戸塚は今が選ぶチャンスですかね。欧風なデザインが気に入って、こちらが気になってます。
|
|
94:
マンション検討中さん
[2017-10-19 21:56:08]
４つ、ですね
|
|
95:
匿名さん
[2017-10-26 13:56:18]
駅までの距離って資産性に直結するけれど、腰を落ち着けて暮らしていこうとする人にとっては、利便性はともかく、あとは静かであるか、とか暮らしやすさ自体どうなのかなと考える人はおおいのかな。投資用だと駅までの距離はバッチリじゃないかと感じます。小さな子供がいるとどうなんだろうな。
プラン自体はファミリー向けですね。 |
|
96:
匿名さん
[2017-10-30 12:56:31]
|
|
97:
匿名さん
[2017-11-03 11:10:53]
間取りも75-82㎡ですし、共用施設にキッズルーム、キッズコート、カラオケがついている事を考えればファミリー向けに企画されたマンションなのかな？と思います。
公式サイトのコンセプトには駅徒歩5分のアクセスの良さと商業施設の充実がアピールされているので、駅に近い立地でありながら落ち着いた環境で子育て可能なマンションなのかと思います。 |
|
98:
匿名さん
[2017-11-15 17:49:17]
地所の人らしき者の書き込みが多いですね。フロントなんて天井低く周りは飲み屋とか車の騒音だらけ。ガーデン？徒歩10分が駅近？しかも周りは古いマンションとか建物とか。
緑一杯の崖の方が酸素満々遥かに癒されます。 |
|
99:
マンション検討中さん
[2017-11-26 10:05:42]
売れ行きはどうなんでしょうか。
駅近で揃ってますから。 |
|
100:
匿名さん
[2017-12-12 12:01:52]
先着順で9戸の販売になっています。この9戸でおしまいなのか、まだこの先もあるのかは正直公式サイトからはきちんと把握はできないですが…ただもう少しっていうところまで来ていることは間違いないのではないかしらと思います。
駅に近いので、ある程度高くなるかと思ったんですが 大きな規模のマンションなので管理費や修繕費がそこまで高すぎないというのはここの場合は良かったのかもしれません |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
広さと値段が、戸塚の他の新築より、相対的に安いかなと思います。購入した人のコメントを読む限りでは、「子供が増えたので広い部屋に」という人が多かったです。