口コミ知りたいさん　[更新日時] 2018-08-26 00:23:05

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ミオカステーロ八王子IIについての情報を希望しています。
ワイドスパンとのことで、間取りが気になっています。
広々したリビングダイニングになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/hachioji2/index.html

所在地：東京都八王子市八日町7番21外3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩13分、横浜線「八王子」駅徒歩13分
京王線「京王八王子」駅徒歩16分
中央本線（JR東日本）「八王子」駅バス6分「八日町四丁目」バス停から徒歩1分
横浜線「八王子」駅バス6分「八日町四丁目」バス停から徒歩1分
京王線「京王八王子」駅バス8分「八日町四丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.15平米～77.10平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2017.2.18　管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-01 14:53:53

現在の物件

ミオカステーロ八王子II

所在地：東京都八王子市八日町7番21外3筆（地番）

交通：中央本線（JR東日本）八王子駅徒歩13分

総戸数： 83戸

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ミオカステーロ八王子II

No.151		by 匿名さん　2017-10-11 13:22:25 削除依頼八王子は再開発が続き、商業施設や公共施設、企業の研究所など職場が増える環境にあるので、供給住居も増えているのでしょうね。
No.152		by 匿名さん　2017-10-14 12:19:51 削除依頼北向で甲州街道ってどんな方が買うの？管理費、修繕費の延滞が出そうな雰囲気だけど大丈夫かな？
No.153		by 匿名さん　2017-10-14 12:26:12 削除依頼低価格のマンションって入居後、マンション内の治安がもの凄く心配ですね。
No.154		by 匿名さん　2017-10-14 21:48:19 削除依頼言うほど安い?八王子のマンションなんて数年前に売っていたプラウドやクリオだってこんな価格だったよ。ここ2～3年が変に値上がりしてるから安く思えるだけ。安いのが不安なら八王子なんて住めないよwww
No.155		by 匿名さん　2017-10-15 07:09:33 削除依頼この立地&駅距離遠い&甲州街道で南向が4,000万円台は高すぎと思いますが如何でしょうか？
No.156		by 名無しさん　2017-10-15 07:45:20 削除依頼駅を使用しない人。市内勤務や車中心の生活人。
No.157		by 匿名さん　2017-10-15 08:19:32 削除依頼駅も遠いし設備も良くないのにね
No.161		by 匿名さん　2017-10-23 14:37:26 削除依頼マンション内で大型犬を飼う人がいるみたいですよ。規約違反だからみなさん気をつけましょう‼︎
No.163		by 匿名さん　2017-10-31 13:36:13 削除依頼 [No.158～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当] ・複数のスレッドで同じ内容の投稿・スレッドの趣旨に反する投稿・削除されたレスへの返信
No.164		by マンション検討中さん　2017-11-02 08:57:31 削除依頼八王子駅周辺のマンションは一通り見学しましたがここは私は設備は良かったと思いました。食器棚は、最初から付いてて素直に嬉しい。ただ食洗機は、使ったことがないので個人的にはそんなに必要ないかな... 床暖房あり、複層ガラス、二重床、キッチン、洗面台、お風呂、セキュリティも比較しましたがあまり悪いとは思わなかったです。八王子駅から13分は他のマンションと比べると確かに少し遠いですね。価格と広さを重視して運動不足なので歩くか‥‥ 悩み中です。
No.165		by 匿名さん　2017-11-03 08:15:38 削除依頼毎日この距離はきついですよ
No.166		by マンション検討中さん　2017-11-04 08:07:31 削除依頼たしかに毎日のことなんで真剣に考えないとですね。ただずっと住むことを考えると日当たりも重要視してたので南向きで、富士山が見れるお部屋は良いなぁと思っています。駅から近いと建物に囲まれていることが多い気がして。そうなるとタワーマンションでしょうか。うーんお値段がもっと・・・
No.167		by 匿名さん　2017-11-04 10:26:04 削除依頼駅から遠く甲州街道沿いの立地で南向が4000万円前後って、滅茶滅茶高くないですか？どうですか？このマンションは、売主ではなく販売代理の為、入居後何か問題点があった場合、担当者に連絡つくのか心配ですね？
No.168		by 匿名さん　2017-11-05 02:48:08 削除依頼 >>167さん周辺のマンションでも４千万円代がいくつもありましたから、特に高いということではないと思います。
No.169		by マンション検討中さん　2017-11-05 10:08:25 削除依頼南向きの72平米、3LDKの 11階が3788万円でそれか南向きの76平米、4LDKの 4階が3758万円で迷ってます。たしかに売主と販売会社が同じ方が安心かもしれませんね。
No.170		by 匿名さん　2017-11-05 10:27:27 削除依頼南向77㎡7階4158万円、14階4388万円だと思いますが？ 70㎡台で4300万円前後だと高いですよね。
No.171		by マンション検討中さん　2017-11-07 09:58:09 削除依頼それは南東角部屋の眺めが良いお部屋ですね。情報ありがとうございます。条件が良いので少し高いのかな。先日、天気が良かったので散歩のついでに建設地を見に行ってきました。甲州街道についてはバルコニーと反対側で間に北向きの建物が入るのでそれほど気にはならないかな。バス停がホントに目の前で朝から夜まで本数もかなり多くて。これは意外と便利では？バスの定期券、会社の経費でどうかなぁ…
No.172		by 匿名さん　2017-11-09 01:02:29 削除依頼確かに余所から来ると遅延とか混み具合とか気にせず気が向いたときにバスに乗れるのは便利。八日町一丁目からだと駅まで100円なので最寄りが八日町四丁目なのはちょっと惜しいですね。
No.173		by 匿名さん　2017-11-10 18:28:23 削除依頼南向きが思っていたより高かった
No.174		by 匿名　2017-11-12 13:19:49 削除依頼私はこのマンションの南向きは安いと思います。４ＬＤＫでちゃんと日差しが入る南向きは八王子だと他にないし、現地の案内もしていただきましたが南棟だと甲州街道の反対側で静かでしたよ。八王子で４ＬＤＫが4,000万以下、南向きが買えるなら、今のところ、ここしかないような思いますが。他にあれば教えて欲しいです。
No.175		by 匿名さん　2017-11-12 13:38:45 削除依頼 76,77㎡の4LDKって1部屋ごとが狭いですね！ 70㎡台をムリクリ4LDKにしたのかな？珍しいですね。駅から13分で甲州街道沿いの土地で70㎡台で4000万円以上は高くて、てがでないです。
No.176		by マンション検討中さん　2017-11-14 23:38:55 削除依頼近くのルネ八王子の4LDKも似たような部屋の広さ・価格でした。向き、間取り、設備はこっちがいいですね。ただ、３分、ルネ八王子のほうが駅に近くて少し悩みます。
No.177		by 匿名さん　2017-11-21 14:34:31 削除依頼プレシスと迷ってますが、噂ですがモデルルーム同じビルになるのですか？
No.178		by 匿名さん　2018-01-14 23:22:34 削除依頼ここの駐車場はどんな感じですか？うちは車の出し入れを頻繁にするので、ターンテーブルの立体駐車場とかだと面倒だなぁと。ルネ八王子とかプレシスはターンテーブルらしいので残念。
No.179		by 匿名さん　2018-01-15 09:28:35 削除依頼 >>178 機械式の駐車場がほとんどだけど、平置きの駐車場もいくつかあったはず。ただ、機械式より高いし、希望者が多かったら抽選とかになるかもだけど。
No.180		by 匿名さん　2018-01-16 07:30:56 削除依頼入居してからも駐車場の抽選って何年毎かにあるんですよね？
No.181		by マンコミュファンさん　2018-01-24 10:26:15 削除依頼駅から遠く甲州街道沿いの立地で高くないですか？どうですか？このマンションは、売主ではなく販売代理の為、入居後何か問題点があった場合、担当者に連絡つくのか心配ですね？
No.182		by 匿名さん　2018-01-24 14:28:39 削除依頼北向きは安いけど日は当たらないし排気ガスがすごい
No.183		by 匿名さん　2018-01-25 07:19:41 削除依頼雪とか寒い時は駅から遠いので正直不便と思いますが如何でしょうか？
No.184		by 匿名さん　2018-01-25 21:02:33 削除依頼雪の日は、バスに乗れば大丈夫です。雪の降る日は、冬に1回か2回程度。そんなに気になりません。
No.185		by 匿名さん　2018-01-25 23:02:12 削除依頼八王子は寒いからね
No.186		by 匿名さん　2018-01-26 17:39:00 削除依頼 >>185 多摩地区は、中央線なら三鷹市以西、京王線なら府中以西は、気温がほとんど変わらないですよ。
No.187		by 匿名さん　2018-01-26 18:34:21 削除依頼バス便は厳しいです。
No.188		by 通りがかりさん　2018-03-11 08:30:28 削除依頼駅まで歩いても15分くらいですよ。
No.189		by 匿名さん　2018-03-11 09:04:53 削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.190		by マンション検討中さん　2018-03-24 10:43:43 削除依頼建築中の写真です。この銀色の筒が、中空スラブ工法のやつですね。
No.191		by マンション検討中さん　2018-03-25 10:27:34 削除依頼今日はコンクリートで埋まってました
No.192		by 匿名さん　2018-03-25 17:19:08 削除依頼場所微妙だね周り建物ばかり
No.193		by マンコミュファンさん　2018-03-25 20:20:51 削除依頼写真の共有ありがとうございます！最新状況が知りたかったので助かります！また、次の写真投稿お待ちしてます！
No.194		by マンション検討中さん　2018-03-26 09:25:34 削除依頼 >>192 匿名さん周りの建物も写る感じで撮ってみました朝日の状態の光加減です
No.195		by マンション検討中さん　2018-03-26 10:15:44 削除依頼写真ありがとうございます。
No.196		by マンション検討中さん　2018-03-29 08:34:44 削除依頼今朝の写真です。部屋の壁っぽいの作ってますね。
No.197		by マンション検討中さん　2018-03-31 12:58:15 削除依頼天井の下地？を作り始めました
No.198		by マンション掲示板さん　2018-04-26 22:29:54 削除依頼今朝は久しぶりに富士山がよく見えました。
No.199		by 匿名さん　2018-05-15 13:44:10 削除依頼ここもう４期販売なんだ。結構順調に売れてますね。広いのが人気なのかな？【第4期】予告販売概要販売スケジュール平成30年5月下旬販売開始予定
No.200		by マンション掲示板さん　2018-05-26 08:44:47 削除依頼隣のマンションを抜きましたね
by 管理担当こちらは閉鎖されました。