ミオカステーロ八王子II

[口コミ知りたいさん]

ミオカステーロ八王子IIについての情報を希望しています。
ワイドスパンとのことで、間取りが気になっています。
広々したリビングダイニングになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/hachioji2/index.html

所在地：東京都八王子市八日町7番21外3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩13分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩13分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
横浜線 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
京王線 「京王八王子」駅 バス8分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.15平米～77.10平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2017.2.18　管理担当】

[101: 匿名さん]

マンションなら駅近くで資産価値ですかね？戸建てなら15分前後で永住ですかね？どうなんでしょうか？

[102: マンコミュファンさん]

>>100 匿名さん
13分で着くはずないでしょ！
80メートルを1分として計算してるんだからね
もちろん信号待ちとかも計算されてない。
なので、普通の人が普通に歩いたら8分で10分位かかるんだこら、徒歩13分なら実際は15分から17分かかるね。

[103: マンション検討中さん]

15分以上はかかる

[104: マンション検討中さん]

大通り向きは北向きですか？
うるさいし日当たり悪いし誰が買うんだろう？？

[105: eマンションさん]

最近甲州街道沿いの駅遠い&資産価値がヤバそうな物件多いですねぇ～

[106: 匿名さん]

北口のマンションラッシュですね！

ブリリア、ミオカステーロ、パーク、ルネサス、クリオ、フェアリスとラッシュですが、何処が一番人気ですかねぇ～教えて下さい。

[107: 匿名さん]

プレシスが穴場ですよ。
コストパホーマンスが良いとの事。
やほおトップニュースモノです。

[108: マンコミュファンさん]

このマンションの良いところを教えて下さい。宜しくお願いします。

[109: マンション検討中さん]

先日見学に行きました。
1階の2区間は、20年契約でセブンイレブンになるそうです。
予算の兼ね合いで住環境（駅から遠い、交通量、祭りの際のゴミ問題等）を妥協するにしても、それプラスコンビニはどうかな…と思ってしまいました。
この条件でも検討している方はいらっしゃるんでしょうか。
ここを検討している方の意見を聞きたいです！

[110: 検討板ユーザーさん]

セブンイレブンかぁ。。。
ゴキブリがたくさん出るんだよねコンビニのゴミ置場は

[111: 通りがかりさん]

駅から遠いのに加えゴキブリ出るマンションはキツいです。

[112: 匿名さん]

>>109
セブンイレブンが１階にあると便利ですね。
さらに治安の面でも夜中でもコンビニがあると明るいし安心です。

[113: 通りがかりさん]

普通は下層階にスーパーやコンビニエンスストアがあると、物件のプラス要件になります。
日々の暮らしが楽ですからね。

[114: マンション検討中さん]

利便性を取るか環境を取るかで分かれるんですねー。
あと、20年後にどうなるか気になるところではあります。
そのまま契約更新でコンビニが入り続けるのか、撤退して別のテナントが入るのか…
管理組合があるので大丈夫だとは思いますが、万が一飲食店が入った時には目も当てられないなと。

[115: 匿名さん]

このマンションは、販売しているのは売主ではなく販売代理の(株)自在空間という会社ですね。国土交通大臣（2）従業員数14名、28年4月1日現在（会社案内）の比較的新しい会社ですがどうなんでしょうか？

例えば購入してから何かあった場合、売主ではないので担当者に連絡とか、アフターサービスはどうすれば良いのか？

誰か解る方いましたら教えて下さい。

[116: eマンションさん]

甲州街道沿い＋陽当たりが、、、

現地見に行きましたが車の音と前の建物が凄く気になります。

[117: マンション検討中さん]

通り沿いを歩いてるかぎりではうるさそう。

[118: マンション比較中さん]

先日、ここを見学してきました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　街道沿いは確かに外にいる限りは音がしますが、家の中はそこまで気にならないと思います。　　　　　　　　　街道沿いの北側の部屋はむしろ安いから売れ行きがいいみたいですね。
うちは予算の兼ね合いで北向きを検討してますが、現地を案内された際に南向きはとても静か
でしたよ。
営業マンの方が騒音測定の結果をしっかり資料を使い説明していただき、とても紳士的でした。
騒音以外のことも丁寧に熱心に説明いただき、誠意ある会社だと好感がもてましたよ。
会社の規模は大事ですが、他の会社の物件のことも隠すことなく説明されてますし、営業され
ている方がしっかりしていることの方が重要だと思います。

[119: 匿名さん]

北向=有名な甲州街道=1,500万位なら考えたいと思いますが、如何でしょうか。

[120: 周辺住民さん]

八王子駅周辺で1500万円のマンション物件を探すなら、40㎡くらいの単身用か、築35年くらいの中古物件しかないよ。