ミオカステーロ八王子II

[口コミ知りたいさん]

ミオカステーロ八王子IIについての情報を希望しています。
ワイドスパンとのことで、間取りが気になっています。
広々したリビングダイニングになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/hachioji2/index.html

所在地：東京都八王子市八日町7番21外3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩13分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩13分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
横浜線 「八王子」駅 バス6分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
京王線 「京王八王子」駅 バス8分 「八日町四丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.15平米～77.10平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2017.2.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

マイキャッスルは懐かしいなやまけん。

[2: 匿名さん]

すぐお隣や向かいに同じような高さのマンションがあるのが気になりました。
航空写真の光具合からすると逆L字の建物になるんでしょうか？
リビングがどちら方面になるか分かりませんが、眺望にはあまり期待できない感じです。
駅から距離もあるので、立地は正直微妙かなあ。
ミオカステーロ八王子Ⅰの方はどんなマンションだったのでしょう。
価格帯や仕様には期待できそうでしょうか。

[3: 匿名さん]

高いのはカンベンやまけん。

[4: 匿名さん]

駅からは多少距離がありそうなので、自転車で行くかまたはバスで駅まで行くことになりそうかな。バス停はすぐ近くにあるので、不便ではなさそうかなと感じました。
３LDKの間取りタイプなので全体的にファミリーマンションになるのかな
お子さんがいらっしゃるご家族が購入層としては主になりそうですね。
同世代の子供がいると通学時に安心できそう

[5: 評判気になるさん]

近くに住んで居ますが、参考までに。駅までは歩いて行って居ます。同じ賃貸のマンションの方もみんな歩きですね。というか旅費法上私の勤める会社はバス使用は駅まで2㎞無いと交通費を出してくれないので仕方なく歩いて居ます。

[6: 匿名さん]

この辺りは駅までずっと平地ですし意外と苦になりませんよ。
大人の男の足で12〜3分といったところではないでしょうか。
マンションの場合、入居される階によって少々時間に差はあるでしょうが、JR八王子駅のホームまで20分はかからずに着けると思いますよ。
健康のために歩くにも丁度良いくらいの距離ではないでしょうか？

[7: 匿名さん]

そうなんですか。
真夏の朝から３０度あるような時期だとちょっと歩くのは辛そうですが（駅に着くまでに汗が過ごそう）、
それ以外の時期ならばいいのかな。女性でヒールを履いていると厳しいでしょうからバスを使うことになってくるとは思います。
駅までフラットだと意外と負担感がないのは何となくわかります。近くてもアップダウン有る方がつらい。

[8: 匿名さん]

八王子は日中の最高気温は高いですが朝晩は結構涼しい。
熱帯夜が少ないのがその証拠。
ご安心下さい。

[9: 匿名さん]

八王子のイメージは田舎で買い物も不便そうかなというものでした。
でも、実際に駅周辺を行ってみて便利なことを実感。
徒歩で行けば、買い物も交通も不便ということは全くありません。
ここならマイカー所持しなくてもいいなと思いました。

[10: 匿名さん]

>>9さん
八王子駅から電車で５分。高尾駅近くに６月、大型ショッピングセンター「イーアス高尾」オープンです。ごひいきに。

「iias（イーアス）高尾」概要決定　2017年6月22日開業予定
http://www.daiwahouse.com/about/release/house/20170308103656.html

[11: マンション検討中さん]

必ず値崩れしますよ！

[12: 匿名さん]

皆さん、２月26日に圏央道、茨城区間が開通しました。
これで八王子から成田空港まで都心の渋滞を経由せずに、八王子から圏央道１本で行けるようになりました。
八王子はどんどん便利になっています。
次は八王子駅から10分の橋本駅リニア開通で、八王子はますます便利になりますね。

圏央道、茨城区間が開通＝６高速接続、北関東のアクセス向上
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017022600128&g=eco

[13: 匿名さん]

八日町、伊勢屋のとなりプレシスが建つね
昨日看板ついたよ！

[14: 匿名さん]

イーアス高尾、圏央道、近いうちに機会を作って利用したいです。
八王子の買い物環境も、マイカーなしでOKとのことでなによりです。
高尾の方も、いろいろ便利になっているようで気になります。

[16: 匿名さん]

始発だし、健康ランドもあるし、そこそこ便利だし、高尾も悪くはないよ。

[17: 匿名さん]

現在、高尾は新築のマンションもないし、比較にはなりません。
高尾は中央線始発で座って通勤できるということで、いま人気です。京王線も使えるので交通の便は悪くないです。
また圏央道高尾山インターがあるので車での遠出も楽。

ただし分譲できるような大きな土地がないので、こちからと比較しても意味がありません。

[18: 匿名さん]

うーーん、駅からちょっとありますよね。駅まで自転車で行くことができればよいのか、それとも路線バスが都合よくあれば良いのか。
ここからだと路線バスってあるのですか？でもバス待ちしている間に結構歩けちゃうなぁとか思います。
お値段次第でニーズはありそうだけれど、ここの場合はどうなっていきますかね…。

[19: 匿名さん]

市街地だからニーズはあると思うし
駅方面へのバスも朝なら1分間隔くらいでは？

[20: 匿名さん]

高尾は無いなあ〜

[21: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん
で八王子にあって高尾にないものはなに？
商業施設ならイーアスができるので困りません。買物行くなら八王子飛ばして立川行きます。私は都心に通ってますが始発で大変助かっています。八王子では座れないうえに時間はかかるわで最悪です。