シティハウス自由が丘について

[マンション比較中さん]

シティハウス自由が丘について情報交換しませんか。
高台立地で、南向き中心ですね。暮らしやすいでしょうか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_jiyugaoka/

所在地：東京都世田谷区等々力7丁目2-1他（地番）
交通：東急東横線 「自由が丘」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 、東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分 、東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩16分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩17分 、東急大井町線 「等々力」駅 徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.55平米～82.63平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
完成年月：平成30年12月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成31年4月中旬予定 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん

流行りというより感覚の変化かと。導線がいいからポジティブにとらえる人も多い。

[142: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[143: マンション検討中さん]

自由が丘と尾山台からそれぞれ歩いてみたが徒歩生活はほぼ無謀、バスも通勤時間はゲロ混み。生活環境は良さげだけに迷ったが、諦めました。

[144: 匿名さん]

全室引き戸で洗面所がリビングインという造りはファミリー向けでは
ないように感じますが、全て合理性を求めた結果の間取りなのでしょうか。
引き戸は恐らくドアのデッドスペースを無くす事を目的としていると
思いますが、遮音性能が気になりますね。

[145: 匿名さん]

自由が丘に相応しくない間取りですね。ﾄﾎﾎ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_jiyugaoka/list.php

[146: 匿名さん]

６９㎡の３LDK、同じ長谷工施工のプラウド桜新町と間取りが似ているなあ

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

って言うことは？

[148: マンション検討中さん]

等々力寄りなんだけどリストレジデンス等々力ってマンションが再販売しているっ！値段は安いよ。

[149: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん

え！再販売になったんですね！立地の割にお値段安いですし売主のリストさんは知る人ぞ知るマンションデベロッパーでアフターサービスの満足度も高いようです。これは急いで検討しなきゃいけませんね^^

[150: 匿名さん]

ルーフテラスがあるプランもあるようです。
ループテラス自体は、自分たちのスペースの上にある、ということみたいです。
ルーフテラスって、意外と下の家に気を使ったりするので（足音などが響かないか、など）
自分のところだったら、多少は気持ち的に楽なのかなと思いました。

[151: マンション検討中さん]

入居時期延長、倍率優遇など、怪しげな雰囲気が
漂って来ました。。

[152: 匿名さん]

素朴な疑問ですが倍率優遇は不穏ですか？
モデルルーム来場の回数に応じて倍率が優遇されるシステムは住友不動産のマンションではよくある販売方法のように思いますが、全てがそのようなやり方ではなく、（問い合わせ件数が少ないなど？）特定のマンションに限られているのでしょうか。

[153: 匿名さん]

マサにそのとおりです。

[154: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
そうなの？

[155: 匿名]

>>153 匿名さん
「苦戦」っていうこと？

[156: 匿名さん]

洋室が3つもあって、バルコニーも広そうで家庭菜園も楽しめそうですね。
このウォークインクローゼットはどれぐらい収納できるのか気になります。
季節外れの洋服も全て収納できるのなら収納で困ることはなさそうですね。

[157: マンション検討中さん]

こちら活気ないですね。人気ないのでしょうか。

[158: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん
来年春に入居ならもう決めないとオプション間に合わないよね。
こっそり売れてるのかな。

[159: 口コミ知りたいさん]

>>158
オプションといっても普通のマンションのように内装の色を変えたり、キッチン高さを変えたりというのはここはできなく、基本仕様のまま引き渡しという建売と同じ販売方法のようです。なので急ぐ必要はないかと。販売方法といい、ディスポーザーもないですし、マンショングレードとしては相当廉価仕様ですね。。。

[160: マンコミュファンさん]

色や間取り、キッチンや洗面所も高さを選べるのって
今の時代限られた物件なんですね。

確かに経費も手間もかかりますね。