シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITYってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社 大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：サンヨーホームズ株式会社
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
販売会社(代理)：株式会社長谷工アーベスト

共通概要
種別 マンション
所在地 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中９丁目1番12(地番)
交通 神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅徒歩3分
総戸数 268戸
敷地面積 10769.18㎡
建築面積 2,717.40㎡
延床面積 23227.04㎡
構造・規模 ＲＣ造地上15階
敷地の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権(所有権）の共有、建物：区分所有権
用途地域 商業地域
建築確認番号 BCJ16大建確063(平成28年12月14日)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
駐車場 202台/未定 (月額)
駐輪場 536台/未定(月額)
バイク置場 7台/未定(月額)
ミニバイク置場 22台/未定(月額)
売主 国土交通大臣（3）第6814 号 (一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店 〒541-0053　大阪府大阪市中央区本町1-8-12 関電不動産開発株式会社 サンヨーホームズ株式会社 パナホーム株式会社 都市開発支社
販売会社 (代理)
国土交通大臣（9）第3175 号
(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047　大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
販売センター住所 --
備考 --

[181: 評判気になるさん]

１０年後をめどに完成予定の六甲アイランド南沖の土地約３３３ヘクタールに、大型のコンテナターミナルを整備し、部品を組み立てて完成品を輸出する加工・製造業者も誘致すると構想にありますね。
六甲アイのどこに連結するかわかりませんが、トラックの往来は増えるかもですね。

[182: 評判気になるさん]

フェニックス計画については契約の前にパンフレットも下さって説明を受けました。マイナスになるのに隠さず説明してくださった担当者に好感を持ちました。海の景色がそれで無くなってしまうわけでもないし、許容範囲なので契約しました。先日から、それについて指摘される方の意図がわかりません。自分が嫌なら買わなければ良いだけなのに。嫌がらせに巻き込まれるのが怖くて無視してきましたが、あまりにしつこいし、丁寧に説明してくださった担当者さんが気の毒だったので投稿しました。

[183: 匿名さん]

私も契約者ですが、フェニックス計画の説明受けましたし、自分なりに調べもしましたが特にデメリットを感じなかったので契約しましたよ。
目の前に建物が建つ訳じゃないですし、抜け感や眺望も邪魔されないですけどね。
先日から執拗に書き込んでる人いますねw
嫉妬でしょうかw
今後出てきてもスルーですね。

[184: 評判気になるさん]

結局のところ実際できてみないとわからないですよね。六アイも構想の時と随分かわりましたし。
フェニックス計画言い出したものではないですが、ここのスレは否定的な意見を許さない雰囲気で怖いです。マイナス点も検討には必要なので。
購入者だけのスレ必要ですね。

[185: 検討板ユーザーさん]

私はこのマンションしか見てないのですが、悪いところが今のところ見つかりません。他のマンションの見学も行かれた方、このマンションの良いところや悪いところを教えてもらいたいです！

[186: マンション検討中さん]

こちらのマンションと他数件を検討中のものです。
もちろんマイナス点も購入に必要ですが、そのマイナス点もプラスに考える人もいるわけですから色んな意見があって良いと思います。
例えば六甲アイランドを寂しいという人もいれば閑静な住宅街と捉える人もいるわけで。
否定的な意見をすることも、否定的な意見に意見することは悪いとは思いません。
それも検討する材料になる訳ですから。
ただ言葉遣いや文書など気をつけ方がいいかもですね。

[187: マンコミュファンさん]

営業マン、もっとガンガンいってよ！
でも、ここまで契約者が出てくると胡散臭さが出てきてるぞ！

[188: 通りがかりさん]

第5期になりましたね。
何期まであるのでしょうか。
モデルルーム行かれた方、契約済のお部屋どの位でしたか？

[189: マンション検討中さん]

まだ販売が開始されていない部屋もあるようですが、ざっと見たところ全体の半分くらい契約済みのような印象です。

[190: 通りがかりさん]

まだまだ好きな間取りを選べそうですね。
出来れば完成されたお部屋見てから買いたい派で、でもこれだけ期分けが細かいと完成までに売り切る方針っぽいですね。

[191: マンション検討中さん]

>>189 マンション検討中さん
やはり上の階の方がたくさん埋まってますか？

[192: 通りがかりさん]

私が行った時はは低層階と高層階が埋まってて、中層階が空いてたように思います。

[193: 匿名さん]

15階建てだと天井低めかな。

[194: マンション検討中さん]

契約した方にお伺いしたいのですが、皆様どのような家族構成ですか？やっぱりファミリーでしょうか？

50代夫婦(子無し)で検討していますが若いファミリー層ばかりだと浮きそうな気がして悩んでいます。
もし良ければ教えてください。

[195: マンコミュファンさん]

契約者です。70代と30代の親子です。色んな年代の人たちがいらっしゃると嬉しいです❗

[196: eマンションさん]

>>195 マンコミュファンさん
私も契約者です。60代での二人入居です。周辺の環境がとても気に入っています。緑が多く都会の騒々しさから離れゆったりした時間が過ごせそうな所だと思います。

[197: 検討板ユーザーさん]

ここに入居する方は皆さん車持ちですか？

[198: 通りがかりさん]

>>197 検討板ユーザーさん
うちは主人が通勤のために所有しています。
そのため私が車が無くても生活に困らないように駅近で、スーパーや病院が徒歩圏内(といっても少し歩きますが…)にあるこちらのマンションに決めました！
道がフラットなので天気の良い日は自転車ですぐですしね。
大きい物はネットで頼めば良いし、最近は車を持たない人も多いですよね(^_^)

[199: 周辺住民]

六アイ、子育て中の専業主婦やお年寄りには最高ですよ。
こちらにカフェができるのが楽しみです。
たまに利用させてもらいます。

[200: 検討板ユーザーさん]

>>198さん
ありがとうございます！車をなるべく持ちたくないので、六甲アイランドはどうだろうかと思いまして。。確かに道がフラットなので、自転車でも十分行動できそうですね！ただ普段使いのスーパーがダイエー一択なのが気になっております

[201: マンション検討中さん]

>>200さん
車が必要な時はカーシェアを利用されてはいかがでしょうか？
六甲アイランドには二カ所あるようです。

[202: 匿名さん]

このマンションのカフェは住人以外は入れないですよ……

[203: マンコミュファンさん]

>>202 匿名さん
そうみたいで、友達が来たとき一緒に入れるように規則を緩めて欲しいなと思っています。それから、買い物はコープの個配をしてるので、お洒落な物はシェラトンマルセとパントリーで買おうと思ってます。ダイエーもイオン系列になって、少し良くなってるのでは？と思いますが…。土曜日に海沿いのfeelというレストランに行ってみましたが、雰囲気良かったですよ。

[204: 検討板ユーザーさん]

共有部分、カフェやキッズルーム、本屋と提携してる読書スペースやゲストルームとか色々ついてるけど、綺麗なうちはいいけど使わなくても管理費から維持費が出てるし、最終的にデメリットにならないですかね？
苦手なご近所さんがいたら使いにくいし。

[205: 匿名さん]

契約者ですが、共用部分については親族レベルに限定してほしいです。
どこまでが友達かは人それぞれだし、共用部は住人全員でお金を出しあってるわけですから、それ以外の人に使わせるかはいかがかなと。
狭量な考え方ですけど、庇を貸して母屋を取られる、という言葉もあるくらいで、皆が皆常識的な人ばかりではないですからね^^;

[206: 検討板ユーザーさん]

近くのママ友のたまり場になっていつも同じ面々が占拠して騒いでたらいやですね…
規約はどうなってるんですか？
しかしそもそもカフェスペースって家にはあげたくないけどおしゃべりに使おうって空間な気もしますが。

[207: 匿名さん]

規約はどうなっているんでしょうね。
区は違いますが姉が住んでるマンションでは子供たちがラウンジで毎日宿題していることが問題になってました。
皆が気持ちよく使えるようにきちんとしたルールがあれば良いですね。

[208: マンコミュファンさん]

>>205 匿名さん
そうですね。友達は家でお茶すれば良いですね。考えが浅かったです。素敵なカフェを友達に見せたい気持ちも有ったので

[209: 通りがかりさん]

誰もわざわざ行かないから。安心してください。

[210: マンション検討中さん]

もしご存知だったら教えて頂きたいのですが、駐車場にある洗車スペースは有料なのでしょうか？

[211: 匿名さん]

>>210 マンション検討中さん
1時間100円ですよ。

[212: マンション検討中さん]

>>211 匿名さん
ありがとうございます！
安いですね^_^

[213: 匿名さん]

子供たちがラウンジで毎日宿題している、って、想像したらほほえましい光景が浮かびましたが、マンション全体の共用施設ですから、長時間専有したらいけないのかもしれませんね。

ライブラリーラウンジはどんな感じなんでしょう。本を読むには短時間では読めないと思うんですけど。

駐車場いいですね！平面で、洗車場もあって、マンション建物側に車寄せまであって、至れり尽くせりな感じがします。

[214: 匿名さん]

独身者はどれくらいいるのかなあ。

[215: マンション検討中さん]

オール電化ということですが、不便はないですかね？そこが心配です。

[216: 近隣住民]

駐車場が安いのは良いですね。

図書館やカフェはアイランド内にあるんで、友人が買ったとしてもわざわざマンションまでは行きません。

計画地南西側のコンテナバースですが、夜中に大型コンテナ船の入出港や積み降ろしがあります。コンテナ船のエンジン音やコンテナ積み降ろしの音、構内放送等気になる方はそれ相応に居られるかと思います。

ウチのマンションでもありましたが、事前に調べれば分かる事を後から神戸市にクレーム付けまくる方がいましたが…恥ずかしいので辞めて下さいね。

[217: 匿名さん]

皆さんのご意見、なるほどなと思いながら読みました。

間取りが2LDK～4LDKだから、単身の方は少ないのでは？と思ったりします。いなくはないでしょうけど、若い方はファミリーの多いマンションをどう思うかなとかも思います。

オール電化はどうでしょう。自分も住んだことがないのでガスのない生活って想像がつきません。停電したらどうするのかなと思ったりします。

クレームの件も、たしかにそうだなと思いました。マンションの中だけじゃなくて、周辺環境も時間帯を変えてチェックすべきと聞いたことがあります。個人的には船好きなのでエンジン音など平気な気もしますが、夜中ではどうかなあ。調べに行くのも夜中に行ってみるべきかなあ。

[218: マンション検討中さん]

六甲アイランドについて全く無知なのですが、ペット用のトリミングサロンのようなものはあるのですか？？やはり島から出ないとなさそうですかね？

[219: 評判気になるさん]

平日は毎日３時半頃からトレーラーが列をなしてすごく並んでいますが、あの大型トレーラーはマンションが出来てからもずっと今みたいにマンション前に並ぶのでしょうか？子供達の下校時刻と重なるのが少し気がかりなんですが…

[220: 名無しさん]

>>218 マンション検討中さん

>>218 マンション検討中さん
六アイ内にトリミングサロンありますよ。
サロンとは別に、島内にトリマーの学校もあるので、生徒さんのトリミング練習のモデル犬になれば格安でトリミングできます。
ドッグランもあるし、六甲アイランドの周回コースは季節の木々が植えられていてお散歩も楽しいです。

[221: 匿名さん]

>>219 評判気になるさん
トレーラーの待機レーン集約もされますので改善はされるのでは？マンション前が二車線になり、コンテナの方の車線を増やす計画と聞いてます。
それで問題が解決するのかどうかは知る由もありませんが…。

[222: マンション検討中さん]

先日マンション見に行ってきました。もうだいぶ出来上がってきている印象ですね。
年末休みですし、引っ越し集中してエレベーターがパンクしそうですね……。
平日に引っ越せる人から優先的に1週間ぐらい鍵の引き渡しを前倒しするなどして、引っ越し日を分散するようにしてほしいですね。

[223: 匿名さん]

まだ7ヶ月もありますね。内覧会が今から楽しみです。

[224: 評判気になるさん]

前からこのマンションが気になっているのですが完成するのが12月下旬という事で完成してから見て購入を検討したいと思っているのですがそれまでに完売するでしょうか？　最近、マンションギャラリーに行かれた方、販売状況を教えて下さい。

[225: 名無しさん]

>>224 評判気になるさん
完成するまで売り出さない部屋もあるそうですよ。ただ、部屋の好みがあるなら早めに決められた方が良いかも知れません。

[226: マンコミュファンさん]

>>225 名無しさん

基本的な疑問なのですが、どうして少しずつ売り出すのでしょうか？全部見て一番ほしい部屋を選択出来れば嬉しいのですが。

[227: 匿名さん]

>>224
5月に伺ったら「半分以上決まっている」とおっしゃっていました。
公式サイトが最近更新されていて、「160戸突破」と書かれてますね。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/

モデルルームは希望の間取りが見れなかったり、オプションついてて良く見えちゃったりしますし、やはり実際見てみてから決めたい気持ちは大きいですよね……。

[228: 名無しさん]

>>226 マンコミュファンさん
ネットで調べた範囲ですが、一般的には、売れ具合をを見ながら値段をつけていくため、売出し期毎に少しづつ完売させていくため、などの理由で少しづつ売り出すようです。

[229: 名無しさん]

>>226 マンコミュファンさん
ただ、このマンションは大部分が先着順で売りに出ていて、例えば、両端の90平米超の角部屋は残りあとわずかですよ。モデルルームに行くと残った部屋のリストと値段を見せて貰えますよ。

[230: 名無しさん]

>>227 匿名さん
先週末で170戸を超えたと聞きました。

[231: 匿名さん]

先日販売状況の一覧表を拝見しましたが、A、B、E、F、Hの間取りはあと僅かですし完成までは残ってなさそうです。

[232: 評判気になるさん]

先日、モデルハウスに行ったら、Aは完売しました、と言われました。順調に売れているようですね。

[233: マンション検討中さん]

やはりこのマンションの魅力は眺望ですよね。
話を聞いたところ低層階だとイマイチ海が見え辛いみたい。
階によってもお値段変わりそうですね。

[234: 名無しさん]

7月3日までの営業でパントリーが閉店撤退します。
2階のドラッグストアルカも撤退済み。
7月4日からは島内のスーパーマーケットはダイエーグルメシティ1軒だけとなり、お薬も今はグルメシティ内のドラッグコーナーのみです。
イーストにあったお弁当屋さんのかまどやも、リバーモールにあったサブウェイも閉店してしまいました。
人口が増えたはずなのにどんどん寂れてきています。
10年後はどうなっているでしょう。

[235: 口コミ知りたいさん]

どんどん撤退していくなんて契約した時と話が違いますね。。ドッグランもなくなったみたいだし。リバーモールのご飯屋さんもほとんど、閉店していてひ゛くりしました

[236: eマンションさん]

久しぶりに六甲ライナーに乗ったら乗ってる人達の服装が昔と違いすぎてびっくり。
個人的な感想だが全体的になんとなく貧しさが漂ってるような…。
阪急≫JR・ポートライナー≫阪神≧六甲ライナーみたいな印象でした。

昔は未来的な乗り物みたいに感じましたがずいぶん古ぼけてよく揺れるし、乗り心地こんなに悪かったっけと思うほど…。
パントリーまで撤去ですか、六アイはこれから盛り返すことはあるのでしょうか…。

[237: 名無しさん]

六アイは、これからのんびりした住宅街になるのでしょうね。三宮までバス一本で行けたり、ライナーに乗れば、基本大阪も近かったりと、立地は便利なのでは？と思っています。もちろん、本土の東灘区は、もっと便利だとは思いますが、なにせ岡本、御影辺りは、マンション価格が六アイの倍の値段です。

[238: 名無しさん]

六甲アイランドだよりを見ると、ドッグランは閉鎖でなく休止みたいで、再開のため運営協力を募集中のようです。
六甲大橋の歩道のアイランドセンター北口への延伸、バーベキュー場、植樹など、地味にチョコチョコ取り組みがなされているようです。

https://s95557b35b2c06af4.jimcontent.com/download/version/1527991427/module/13248112292/name/六甲アイランドだより８２号（最終ＰＤＦデータ）.pdf

[239: マンション比較中さん]

工事現場から見えますけど、玄関ドア前のスペース（なんて言うのかしらないけどポーチ？）がないんですね。
普通、分譲マンションってスペースに余裕ある作りしてて玄関ドア前に専有じゃないけど、スペースあると思うけど
ここのマンションはそれが無いんでしょうか？
なんか賃貸マンションみたいな作りのイメージを持ちましたが
実際はどうなんでしょう？安い分譲マンションでは普通なのでしょうか？

[240: 匿名さん]

>>239 マンション比較中さん
どうなんでしょうね？
ポーチは小規模マンションに多い気がします。
友達が神戸駅と西宮の新しめのマンションに住んでいますけど、どちらもありませんでしたよ。

[241: 名無しさん]

>>239 マンション比較中さん
間取り図を見ても、アルコーブはあり、最近の他のマンションと変わらないと思います。扉付きのポーチは最近あんまり無いんじゃないでしょうか。

[242: マンション検討中]

>>239 マンション比較中さん
ここ半年で完成済物件含めて5件モデルルームに行きましたけど、全てありませんでした。
少し昔はそういうのがトレンドだったかもですね！
確かにあれば嬉しいですけど物を置くようになってしまって見栄えが悪そうです。

[243: 239]

そうですか。
マンションの作りもトレンドがありますもんね。
確かにその分、居住部分にスペースあてがってくれたほうがいいかも。

[244: マンション掲示板さん]

こちらのマンションのチラシがポストに投函されてました。新聞はとってないので配り歩いてるのかな。
来場特典がついてる広告だったんですが、そういうマンションって売れ行き悪いイメージがあるんですが、予定よりペース悪いんですかね？

特典や広告ってマンション代に上乗せされてるのかな～なんて思うと、購入決めた後に見ると複雑ですね。

[245: マンション検討中さん]

このマンションを気になっているので、春から何度もモデルハウスに行っていますが、いつもモデルハウスには、お客様がいっぱいいる印象です。悩み続けていたら、気になっていた角部屋は、売れてしまっていました。ライナーさえ問題なければ、ゴミゴミしていない六アイの平和な住環境を考えるとお得なマンションだと思っています。

[246: 口コミ知りたいさん]

六甲アイランドの環境は気に入っているのですが次々と飲食店等が閉店し、パントリーまでなくなるとは……。毎日のお買い物がダイエーだけでは少し不安です。立派な建物が多いのに店も人もガラガラなのはとても残念でもったいない気がします。このままではどんどん衰退して行くのでは?　と心配しています。マンションができて人も増えるのですから神戸市も何らかの対策を考えてほしいと思います。

[247: 六アイ在住]

パントリー閉店するのですか？スーパーが一つ無くなるのは、悲しいですね。ただパントリーがなくなってもダイエーがあれば、基本的にある程度の物が揃うので、実は大して困らないのが実情です。
六アイに住んでみて思う事は、良い意味で外界から遮断されていて、立地も悪くなく、緑や公園、シティヒルの周回コースがあったりとリゾート地の様な土地は、中々ないです。高級住宅地の時に購入された方には申し訳ないですが、今が買い時の様な気がします。我が家は車があるので問題ないですが難点はライナーですかね...

[248: マンション検討中さん]

天井までの高さをご存知の方はいらっしゃいますか？
自分はマンションを決める際に重要視している部分でもあります。

[249: 検討板ユーザーさん]

六アイ在住のかたにもっとお話し聞きたいです！見たところ、ドラッグストアがないように見えますが不便なことはありませんか？車を持っていないので不安な部分です。普段はネットスーパーを活用しようとは思うのですが、細々したものや買い忘れなどで気軽に買いにいける場所があるのかなと。あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。

[250: 匿名さん]

ネットニュースにも載っているのに公式ホームページから削除しないんですね。
https://www.kobe-np.co.jp/news/kobe/201806/0011347386.shtml

あと100戸も売らないといけないのにここでスーパーが残１は痛いですね。

>あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。
期待しちゃダメでしょ。
華美な共用施設やミニショップなんて管理費で運営するんでしようから、
利用率が悪いもしくは管理費削減が議題に上がればければ廃止されますよ。

[251: 名無しさん]

>>249 検討板ユーザーさん
パントリーはいつ行ってもガラガラで、潰れない方が不思議だと思ってました。結局、ニーズが無いから行かないんですよね。一方、ダイエーは結構お客さんも入ってます。ドラッグストアもあるので、日常生活には事足りると思います。車があれば良いところと思いますが、車が無くても、買い出しはタイムズカーシェアで、他はダイエーでという方もいらっしゃいますよ。ミニショップはあくまで非常用では無いでしょうか。

[252: 六アイ在住]

>>249 検討板ユーザーさん
ダイエーがあります。薬局も入っているので日々の暮らしは、特に困らないと思います。それでも、スーパーが１つ減ることは寂しい事ですが。

[253: 名無しさん]

>>248 マンション検討中さん
リビングと居室は2,450mmです。モデルルームを見る限り、低いという感じはしません。

[254: マンション検討中さん]

六アイ、車必須でしょう。
基本買い物や外食は本土に渡る必要があります。
そのたびにライナー５００円かかるのは精神的に良くない。
まぁ車の維持費のほうが高いんだけど。

反面、車乗りには超便利な立地と思います。
湾岸線延伸したら最高あるね。

島内の商業施設は必要最低限でいいです。
今の外から人の流入が少ない閑静な環境が気に入ってるあるよ。

[255: マンション掲示板さん]

地震すごかったですね。六アイの被害は大丈夫でしょうか？建設中のマンションにも被害がないか心配です。

[256: 六アイ在住 マンション購入]

特に六アイは、何も被害はありませんでした。家の置物が倒れたぐらいです。地震保険の事について考えてしまいました。

[257: 匿名さん]

マンション地震で中にヒビとかくずれとかできてたらどうしよう…。
引き渡しは入念なチェックが必要ですね。

[258: 六アイ在住 マンション購入]

本当に心配ですよね。内覧会の時に業者を雇うか悩み中です。。四、五万するみたいですが、安心を買うと思えば安いものですかね?! 皆さんは、内覧会の時、どうされます？

[259: 名無しさん]

>>258 六アイ在住 マンション購入さん
結果的に保険と思えば安いものかも知れませんね。後悔先に立たずという言葉も有りますしね… 因みに、モデルルームで担当の方に聞いたら、業者を連れて来ても全然OKという感じでしたよ。
PS. 契約者スレができてますよ。

[260: 検討板ユーザーさん]

契約者スレあまり伸びてないですね。この掲示板はまだ検討中の方が多いのかな。これ以上災害が起こらないことを願うばかりです。

[261: 通りがかりさん]

六甲アイランド病院も老人専門にかわり、
救急が大幅に縮小されますね。ショックです。

普段の買い物はダイエーで事足りています。
少し良いお肉がほしいときは住吉のシーアへ
ちょっとした雑貨がみたいときは御影クラッセへ行きます。

[262: マンション検討中さん]

>>261 さん
参考になります！ちなみにドラックストアはないように見えますが、日用品なども島外まで買いにいくのですか？？

[263: 通りがかりさん]

>>262 マンション検討中さん

日用品はダイエー内でだいたい揃いますが(薬局もあるため)、
車で魚崎のコーナンでまとめ買いしたり
Amazonで購入したりしてます。

ダイエーで売っているイオンブランドのティッシュ等消耗品は安いので結構買ってます笑

[264: マンション検討中さん]

売れ具合は、どのようなものなんでしょう。
連休にモデルルームをのぞいてみるつもりですが。

[265: マンション検討中さん]

モデルルームの感想まってます！

[266: 匿名さん]

HPには契約数175戸突破と記載してますね。
これだけの大規模で今の時期だったら、まあまあ良いペースですよね。
入居前の完売は難しそうですが、某マンションのように何年も売れ残るってことは無さそうですね。

[267: マンコミュファンさん]

大阪湾岸道路西伸部(六甲アイランド～駒栄)が10年後に完成すれば六甲アイランドの今の衰退状況は解消されるのでしょうか？　皆さんはどう思いますか?　私は少し期待しているのですが……。街が活性するのは良いことだと思います。

[268: 匿名さん]

>>267 マンコミュファンさん

確実に今よりはマシになるでしょう！

[269: 匿名さん]

イオン、ママ友の間では好きじゃないと行かない人もいますが、我が家はよく行っちゃってます。
インテリアブランドのホームコーディがお得です。

https://www.topvalu.net/homecoordy

ちょっとニトリ風なのかな。シンプルなデザインのものがあります。値段もニトリに近く、スリッパや冷却敷きパッドを買いました。

狙っているのはタンブラーで、水筒を買いかえしようかと思っています。波佐見焼風のお皿など、そこまで安く見えない製品が低価格で買えるので、子育て中としてはありがたい存在です。

[270: 匿名さん]

六甲アイランドにすんでいますが、街は衰退したり、寂しい感じはないですよ。むしろ子育て世代が多く、居住区は笑い声の絶えない素敵な環境ですよ。緑や公園も沢山あって安心して遊ばす事が出来ます。

[271: 近隣住民]

>>267 マンコミュファンさん
今が行き止まりなんで、多少は活性化するんでしょうか。延伸に合わせるんでしょうけど、フェニックス計画のゴミ埋め立て地がコンテナ船のターミナルになるみたいですし。

コンテナ船もコンテナヤードも沖合に移設されたら、夜間のコンテナ船エンジン音とコンテナヤードの騒音もマシになるかもですね。

[272: 六アイ在住]

まず、パントリーの閉店はビルオーナーが管理費不払いによって、搬入エレベーターやエスカレーターのメンテナンスが出来なくなったことによる閉店で、衰退とか言われてる方は想像だけで言っているだけですね。
市がスーパーを誘致してますし、あまり心配する必要は無いかと思います。
飲食店に関しては、高齢化もありますが、新しくマンションも建設され、若い人も増えてますし、これからを見守るしか無いですね(^-^)

[273: 契約者]

>>272 六アイ在住さん
六アイのドイツ学院横の空き地にスーパーが出来るようです。春オープンを目指すことになったようですよ。楽しみです。

[274: 匿名さん]

六甲アイランド食品スーパー出店者募集

１．賃貸物件
　所在地　：　神戸市東灘区向洋町中３丁目２－１０，１１
　賃貸物件：　店舗建物　　鉄骨造平屋建 （延床面積 約660㎡）
　　　　　　　　敷地　　　　駐車場11区画等（面積 1,449.97㎡）
２．募集業種
　食品スーパー（生鮮三品を中心に惣菜・弁当等）
３．公募スケジュール
　募集要項配布：　平成30年7月27日（金）～平成30年8月8日（水）
　事前登録受付：　平成30年8月 3日（金）～平成30年8月8日（水）
　応募受付　　：　平成30年8月23日（木）～平成30年8月24日（金）
　出店者の決定：　平成30年9月上旬

OM神戸が募集やからトーホーが妥当なところかな。
スーパーにしろ飲食店にしろ住民が利用しないから撤退する。
六アイ住民は島外で買い物をしないように。

>まず、パントリーの閉店はビルオーナーが管理費不払いによって、搬入エレベーターやエスカレーターの
>メンテナンスが出来なくなったことによる閉店で、衰退とか言われてる方は想像だけで言っているだけですね。
お花畑全開のコメントですね。
なぜ管理費が払えなくなったんでしょうね。
島が衰退しテナントが撤退していっているからでしょ。

[275: 通りがかりさん]

仮設だと抗弁したって、神戸市の都市計画の失敗そのもの。空き家をどうするのか目処も付かず。
スーパーは、自転車や車を目の前に止めて、必要なものをささっと買って帰りたいに決まってる。かっこつけて妙なエントランス作ったり、地下駐にしたり、ユーザー目線を欠いたナンセンス。
小型の平屋＋平面駐車場のスーパーができるのに30年かかった。それが六アイ、神戸市の実力。

[276: マンション検討中さん]

まあ、たしかに30年かかりましたが（笑）、神戸市も必要性を感じて動いてくれてるわけですし、わたしは今後が楽しみです( ^ω^ )

[277: マンション検討中さん]

六アイこないだ行きましたが衰退してますかね？
賑やかではないにしろ普通の住宅街って感じでしたが。まあ確かに昔に比べたら商業施設は少ないですけど住宅地としてなら不要ですしね。
公園もあって道も広くて子供がのびのび暮らせそうと思いました。
イニエスタも住んでるし笑
今三宮に住んでますが、三宮と違って住みやすそうだし六アイ行って良いところだなぁと思いこちらのマンション候補にいれてます。ただ六甲ライナーがネックです、、、

[278: 名無しさん]

>>277 マンション検討中さん
六アイ住んで数年ですが、住環境が気に入って契約しました。色々なところに住みましたが、ここの住みやすさはかなりのものだと思います。ライナーはバスに比べるとずっと良いですし、費用的にも本土で家を買うよりはずっとお得だと思います。

[279: マンコミュファンさん]

>>277 マンション検討中さん
わーイニエスタ住んでます⁉嬉しいですね

[280: マンコミュファンさん]

>>277 マンション検討中さん
わーイニエスタ住んでます⁉嬉しいですね