シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITYってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社 大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：サンヨーホームズ株式会社
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
販売会社(代理)：株式会社長谷工アーベスト

共通概要
種別 マンション
所在地 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中９丁目1番12(地番)
交通 神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅徒歩3分
総戸数 268戸
敷地面積 10769.18㎡
建築面積 2,717.40㎡
延床面積 23227.04㎡
構造・規模 ＲＣ造地上15階
敷地の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権(所有権）の共有、建物：区分所有権
用途地域 商業地域
建築確認番号 BCJ16大建確063(平成28年12月14日)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
駐車場 202台/未定 (月額)
駐輪場 536台/未定(月額)
バイク置場 7台/未定(月額)
ミニバイク置場 22台/未定(月額)
売主 国土交通大臣（3）第6814 号 (一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店 〒541-0053　大阪府大阪市中央区本町1-8-12 関電不動産開発株式会社 サンヨーホームズ株式会社 パナホーム株式会社 都市開発支社
販売会社 (代理)
国土交通大臣（9）第3175 号
(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047　大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
販売センター住所 --
備考 --

[549: 住民です]

正直上の音はすごくうるさいです。子供がいる家庭が上だと最悪です。家庭によるかもしれませんがウチはイライラするほどうるさいです。しかし他の家の方はそうでもなさそうなので、ここは住人ガチャの引きがいいかどうかの運しだいでしょう。ウチはガチャに失敗しました。

[550: 匿名さん]

竣工写真を見ていると、とても大きいなぁとつくづく感じます。この規模のマンションで
キッズハウスはどうなんでしょうか。広さとして物足りないとかないんでしょうか。
キッズルーム的な施設は、住民の年齢が上がってくると使う人が少なくなると言うので、
これくらいの広さくらいで、ちょうどいいのかもしれませんね。

[551: 住民です]

キッズルームですが、そばを通って見ている限りでは、充分な広さだと思いますよ。
貸し切りのように空いているときもあれば、賑やかなときもあって…

[552: 匿名さん]

子供さんが多いマンションでしょうから、やはり子供向け設備は必要になってきますよね。雨の日、雨が上がったばかりだと子供さん遊ばせたりできていいと思います。

間取り図のところを公式サイトで見たのですが、かなり部屋は選べる状況です。収納が多いプランみたいに説明書きがあったりもしますが、基本どのプランも収納は豊富に作られているのだなと見ていて思いました。

[553: 匿名さん]

全体的にファミリーマンションらしい、という言い方があっているのかな？というマンション。
戸数も多いですし、
子供もお友達ができやすくなるといいなと思います。
ここだと、
幼稚園バスの送迎バスなども一つのグループとしてやってきてくれそう。

[554: 匿名さん]

[NO.546～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[555: 匿名さん]

いわゆるファミリーマンションだからこそ、収納がものすごく充実しているのだなと思いました。
あそこまであれば
おそらくじゅうぶんなんじゃないか、というくらいですね。
子供の成長に合わせて適宜、ものを入れ替えていく感じでやっていけば。
子供がいるとどうしても季節用品も増えてしまうのですが
ここまで大きなストレージがあれば…とも。

[556: 住民です]

収納...充実してますか？一軒家に比べたら全然だと思いますが。ここのマンションのいいところは景色。景色のみですね。内装は期待しないで下さい。ちゃちですよ。壁は剥がれるし、床は簡単に傷つくし、床なりはひどいし、もっと良い物が使われてると思ったので、最初の頃はストレスでした。壁も薄いから、誰かが寝たらテレビの音量は15以下。夜テレビ消してる時は、隣や下の階から話し声やドアの開閉音が聞こえます。六アイから出ることも多いので、購入は失敗。モノレールとバスは高いですから。もっと色々探して一軒家を購入すればよかったと後悔しています。でも、景色は最高です！

[557: 通りがかりさん]

神戸市は学校関係の事故が多く無いですか？
神戸高塚高校　サカキバラセイト　などなど
世間で騒がれている大きいニュース。
昔から教育に問題多い自治体は衰退します。

[558: 住民ですさん]

>>556 住民ですさん
モノレールって…。ライナーのことですよね？
今確かめましたがうちはテレビ音量21で他の部屋には聞こえませんでした。
ご近所さんは小さなお子様いらっしゃいますが上下左右の音は聞こえません。窓開けてます？うちは基本閉め切ってるので聞こえないのでしょうか。
収納はマンションにしては良い方じゃないですか？一軒家とは比較の対象にならないでしょ。
バスはどこまで行く料金を高いと感じてますか？

[559: 匿名さん]

ライナーをモノレールと呼ぶ住民がいますか？そもそもレール無いですしね…
ちなみにうちも隣や上下階の音は全然聞こえません。網戸にしている時に外の声が聞こえるくらいです。

[560: 匿名さん]

島外からこちらに住み替えました。はじめは、六甲アイランドに物足りなさを感じていましたが、慣れてしまうと、こののんびりな感じがとても心地よいです。小さい子どもがいるので、車の通らない道があるのは本当に快適です。バスもマンションの目の前に泊まるし、ライナーは始発なので必ず座れます。

マンションの内装は、値段的にもこんなものかなーといった感じです。個人的には満足です。

[561: 住民です]

私も島外からこちらにきました。最初は元商業施設が閉まっているのを見て少し不安がありました。
でも実際住んでみると、静かだし自然も多いのに都会にも近くていいなぁって感じています。
六甲ライナーの駅は近いし、始発駅だから座れるし、バスも目の前にバス停あって便利だなぁって(^^)
出張とかで新幹線使うなら、新神戸駅までバスで行けるから楽ちんみたいですよ。
(旦那さんが荷物を持って電車移動しなくていいから、移動しやすいといっていました。)

夏は暑いのでカーテンを閉めていますが、陽射しが気持ちよく、夕焼けもきれいですよ。
今年は神戸と淀川の花火大会を階段のところで観覧したのは、ちょいお得な気持ちになりました。

[562: 匿名さん]

この辺りは組事務所が無いので安心して暮らせますね。

[563: 住民です]

島内に住んでてモノレールなんて言う人初めて聞きました！
一軒家ってそんな収納あるんですか？うちには充分な収納量ですが…。
周りの音も全く気になったことありません。ベランダに洗濯物干しに出て、初めて隣の音聞こえたぐらいですが、神経的な方は気になるのかな？
住み心地としては今の所問題ないです。

[564: 匿名さん]

静かな環境？
目の前の海を埋め立てて24時間コンテナ船ターミナルや工場、
コンテナトレーラー道路を作るのはご存知でしようか？

[565: 住民ですさん]

>>564 匿名さん
もっと近くにコンテナ船とまったりしてますが全然うるさいと思ったことはないですね。窓を閉めていれば全く聞こえませんし。
マンション前の北側の道路もトラックがよく通ってますが、窓閉めてるので騒音は気になりません。
私もある程度騒音は覚悟していましたが実際に住んでみないと分からないものですね。以前住んでいたところよりも静かな環境だと思います。

[566: マンション検討中さん]

>>565 住民ですさん

気にしてる時点で静かではないですね。
しかし、そもそもマンションに閑静さを期待するのが間違いですね。

[567: 匿名さん]

>>566 マンション検討中さん

565さんではない住民ですが、本当に気になりませんよ(^ ^)マンションのママ友でもコンテナやトラックの音が気になるって聞いたことありません！
強いていうなら窓を開けていると大学のグラウンドから部活の声が聞こえるくらいです。でもそれは不快なものではなく、元気いっぱいで爽やかな気分にさせてくれますね！日中だけですし(^ ^)
住んでみないと分からないかもしれませんね。

[568: 評判気になるさん]

>>566 マンション検討中さん

閑静なマンションをお探しなら、リビオ六甲HILLSがおススメです。
最寄駅からバス便で山の上にありますが、眺望も良く静かですよ。閑静さを重視するなら田舎とか山奥じゃないとなかなか厳しいんじゃないですかね。