エコヴィレッジ和光 新街区

[匿名さん]

通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番） （仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.livlan.com/wako/
売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[501: 通りすがり]

>>500 評判気になるさん

既に売り出し時からは下がってはいるんじゃないの？
駅からの距離でパスだけど。

[502: 通りがかりさん]

ここってマンションの会社だったんですか？ウチの近くに戸建て建ててるから木造住宅専門の会社だと思ってた。
どちらに力を入れてるのかしら？
このレス読んでるとあまり売れ行き良くないみたいだからマンションは片手間でやってるのかな。

[503: 匿名さん]

パッと見は戸建てかと思うような画像。
でもマンションなんですね。
通風がいいのは魅力だけど、土埃も入ってくると思うので拭き掃除が大変かも。
こういう物件を検討する方は、利便性よりも生活環境やマンションでの暮らしに重点を置くんでしょうね。

[504: 匿名さん]

プラン自体はごくごく普通のマンションです。
水回りが真ん中あたりにあって、
お部屋が田の字に並んでいるところがおそらく殆どかと思われます。

ただ、外観はおしゃれですし、若い人はこういうのが好きそうな感じはします。

あと玄関に風通しを意識したりとか
ちょいちょい使っているものが普通のマンションとは違うと感じました。

[505: 若者検討者]

若者でも好きではないです。
だから５０戸程度のマンションで完売できないのでは？

風通しは、確かに良さそうですが、全体的にチープ感があり賃貸かと勘違いしそう。
屋上菜園は、そんなに遠くない未来に誰もやらなくなりそう。

[506: 匿名さん]

屋上庭園って、　大規模修繕後が一つ、ポイントとなりそうですよね。
大規模修繕のときには、全て撤去して、防水などをやり直すことになるかと思いますが、
そこに土を入れるのか？ということになってきます。
大規模修繕自体に費用がかかるので、
その後もよっぽど皆さんが活用されていなければ
難しくなってくるのでは？

[507: マンション検討中さん]

立地も設備もいまいち。
ここは候補から外しました。

[508: 匿名さん]

ここって売り出しはいつですか？

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

もう少しで完成2年。
その前から販売開始してきただろうし、
3年間位販売中。

[510: 匿名さん]

>>509 匿名さん
ありがとうございます。もうそんなにですか。

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん
長いですね。まぁ高い買い物なのでポンポン売れる物でも無いし…。
営業マンのモチベーションが気になる!

[512: 検討板ユーザーさん]

>>511 匿名さん
でも三菱地所のパークハウス和光市158世帯は一年で完売ですよ。まぁ比べものにならないくらい良い物件ですけどね。

[513: マンション検討中さん]

ソライエも2018年2月の施工なんですね
ここは良さそうなのに何で売れないんだろう…駅から遠いから？

[514: 匿名さん]

同じ駅距離でも南口側だったら違ったかもね。人気と言われた三菱パークも北口だったら苦戦してたかもよ。和光は南口、北口の差が大きいからね。

[515: 通りすがり]

>>513 マンション検討中さん

どういった点がいいと思われました？

[516: 匿名さん]

まさか全身吹き付けの外装？
だとしたら県営団地やん！

[517: 匿名さん]

屋上テラスのお写真を拝見しました。
コンクリートの床に階段で昇降できる少し高い位置に畑を作っているんですね。
大規模修繕の後は土を入れ替えて云々という投稿がありましたが、
このくらいの規模であればそれほど大規模な工事ではないように感じます。

[518: 通りがかりさん]

どこら辺がエコなんだろう？

[519: 微妙]

まず天井が低い、サッシは2mない
トイレもウォシュレットではなく
床暖房も食器洗浄器もありません。

和光市という以外に魅力はないです。
しかも駅から暗いみちのり下り坂を13分
駅までの道のりは当然上りなので。
途中にスーパー等ありません。

アクセスがいい和光市駅徒歩圏内という事はメリットですが、休みにゆっくり家で寛げるかと聞かれると、、、5,000万は出せない。

[520: 通りがかりさん]

>>519 微妙さん

ウォシュレットがないなんて、
昔の物件と変わってない。

色々な情報が入ってくる時代。
無知で買う人が居なくなった。
いい加減、自分の会社の評価を受け止めて下さい。