エコヴィレッジ和光 新街区

[匿名さん]

通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番） （仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.livlan.com/wako/
売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[441: 評判気になるさん]

>>440　坪単価比較中さん

私の時も別の賃貸を取り扱う会社に試算してもらったと言ってました。
悪い点もあるけど、いい点もあることと、ライオンズやパークハウス等の売り出し時期のこともあったので売れ残ったことを考えると、これから少しずつ売れていくのではないかと思います。
セキュレア等の戸建と比較するとまだ価格は控えめですからね。

[442: 通りすがり]

未入居分の修繕積立金に穴が空いてるんですか？
一年以上、戸数を考えるとかなりの額ですよね。
この後入る人が穴埋めはしないんでしょうか。

[443: 匿名さん]

管理費と修繕積立は区分所有者が負担する。未販売住戸の所有者は売主なので穴が開くことはない。

ネガ、乙。

[444: 匿名さん]

賃貸にも出来ます！
なんてフレーズに騙されのは、結局無知なだけ。
違う会社の試算だって、関連会社だろうし、
その内容で、全て賃貸保証付けてくれるなら話しは違うけどね。
結局、世の中の情勢が変わったとか何とか言って何とでも逃げられる。

納得出来るなら、判子押して下さい。

[445: 評判気になるさん]

みなさん共通してるのは、割高のマンションという印象ですよね？

[446: マンション掲示板さん]

↑
いえ違います。
超割高なマンションです。

[447: 匿名さん]

ニトリのCMソング風♪

お値段以上～♪　エコヴィレッジ～♪

[448: 匿名さん]

言い得て妙だな。70㎡クラスの部屋が3500万程度、80㎡クラスが4000万程度なら十分買い物件と思うから、値下げすればいいのにな。

[449: 匿名さん]

反対の意味で書いたけど、わかりにくいようなので、
直球で訂正します。

ニトリのCMソング風♪

お値段以下～♪　エコヴィレッジ～♪

[450: 評判気になるさん]

もっと価格が下がればいろいろ妥協点はありますが、いい物件だと思います。

[451: マンション検討中さん]

>>443 匿名さん

月間の支払い額はもちろんそうでしょうが、引き渡し時に一括で支払う修繕基金は買い主が負担するため売り主が負担してくれないことが多くないですか？それが5戸分だとして、150万円以上は予定より少ないわけですよね。不安です。

[452: 評判気になるさん]

緑のカーテンや屋上菜園等、今は住む環境がよくても大規模修繕の時に積立不足に陥るのは怖いですね。計画通りにメンテナンスできないとマンションの資産価値も落ちてしまうし、機械式の駐車場も故障してしまいますね。

[453: 匿名さん]

なかなか酷い言われようですね。完売しないで売れ残るとこんな扱いになるんですね。買った住民さんが見たらなんて思うか。
これ以降エコヴィレッジのマンションは建てて無いのですかね？戸建てだけでやった方がリスク少ないかもですね。

[454: 匿名さん]

モデルルームの写真を見ていると、バルコニーに花台みたいなカウンターみたいなものがありました
あれはオプションですか？
子供が小さいうちは、あまりそういうものは無い方がいいように思ったので
取り外すことができればいいなと思いました。
バルコニー自体はまあまあ広さはあるみたいですね

[455: 通りがかりさん]

見学にいった部屋は4つともバルコニーに花台があったから、標準でつくと思います。バルコニーに水道がついてたので花や野菜を育てるのに便利だなと感じました。子供が幼稚園や小学生になった時には、あった方がいいように思いますが、人それぞれですね。

[456: マンション検討中さん]

水をやる気になっている?
それでは虫除けのハーブ?はいかがでしょうか?

[457: 通りすがり]

>>455 通りがかりさん

それがエコビの売りなんでしょ

[458: 通りがかりさん]

東武東上線でエコビ和光を見かけなくなったけど遂に完売でしょうか。それとも…。

[459: 匿名さん]

バルコニーの写真を拝見しました。
花台、、、なるほどこの棚ですか。
454さんがおっしゃるのは、小さな子供がこの棚によじのぼって転落してしまう恐れがあるという事だと思います。
小さなお子さんがいる家では普段は棚板を外し、子供さんに分別が出た頃に設置してガーデニングを楽しむのもいいんじゃないでしょうか。

[460: 評判気になるさん]

花台って素人でも外せるんですか？