エコヴィレッジ和光 新街区

[匿名さん]

通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番） （仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.livlan.com/wako/
売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[21: 名無しさん]

>>19 名無しさん

３，２００万は安く見過ぎでしょう。
ここの会社は大手デベロッパーではありませんが仕様が良いですからね。
ただオープンと同時に完売はないでしょう。
エコヴィレッジシリーズは朝霞、志木で２５年完成物件などが売れ残っていますから…

[22: 匿名さん]

便利だねえ

[23: 匿名さん]

買い物にも通勤通学にも不便…

[24: 匿名さん]

買い物にも通勤通学にも便利…

[25: 匿名さん]

住まいサーフィンで建築家の碓井さんが紹介してる中堅デベロッパーってもしかしてここのこと？

[26: ナナシ]

>>14 購入経験者さん
リノリウムって水に弱いんですね。

14さんの経験を参考に物件選びさせて頂きます。

和光新街区では、リノリウムは使って無いんですかね？
痛い目にあっているお客さんの意見を尊重するなら使われていない事を望みたいですね。

[27: カカシ]

>>26 ナナシさん
安心して下さい。
使ってませんよ。

[28: 匿名]

>>27 カカシさん

リノリウムを使ってないんですね。
何を使ってるかわかる方、情報お願いします

[29: ご近所さん]

前にもここにモデルルームを建てたが１年で取り壊し。
販売の為とはいえ全然エコじゃない。
また１年で取り壊すのか・・・

[30: 匿名さん]

モデルルーム前の看板には、「ナラ無垢材、珪藻土、リノリウムを使ったマンション」と書いてあるので、リノリウム使ってそうですよね。

[31: 匿名]

１４さんの経験を生かさないというか、無視するデベロッパーなんですね。。。
営業さんが書いているにも関わらず…

自社のこだわりなのかもしれませんが実際に住む人の事を考えないデベロッパーの物件を買うのは危険ですよね。

言いたくても言えない購入者さんがどれだけいるのか…

安い買い物じゃ無いんだから本気で考えて欲しい‼️

[32: 匿名さん]

３１さん
極端に偏向した書き込みですね。
そのただ一点をもって住む人の事を考えないデベロッパーではないですよ。天然素材のメリットを評価するユーザーが多いです。

[33: 匿名さん]

ワコ

[34: 評判気になるさん]

３２さん
確かに３１さんは１点だけを強調して言っていますが、それは１４さんの流れでリノリウムについて言っているだけであって・・・そこは理解してあげて下さい。
しかも営業さんが大丈夫と言っていたらしいですし・・・

天然素材は確かに人気ありますが、メリットとデメリットを正確に伝える事が大事ですよね。

なかなかデメリットを伝えるのは勇気がいりますが、そこは営業さん・・・勇気をもって伝えましょう。
そうすれば、このような言い争い（？）もなくなりますよ。

[35: マンション検討中さん]

オープンはいつなんですかね？

[36: 匿名さん]

値段が出たのに盛り上がりませんね。

[37: 匿名さん]

オープン日が発表されましたね。
オープン後に盛り上がるでしょう。

[38: マンション検討中さん]

和光とはいえ、この駅距離で5000万円はびっくりですね。成増の方がましですよね。

[39: 匿名さん]

えっ…そんなにするんですか？
キッチンや風呂、トイレなどのグレードが相当高いのでしょうか？

[40: ご近所さん]

間取りがいいですね。廊下なく、そのスペース分、部屋に回せる…。リビングを通る部屋割りもいいなぁ〜( *´艸`) プププ

[41: 名無しさん]

駅から徒歩12分で、5000万は高すぎるよ〜。

[42: 匿名さん]

建築費高騰の影響もあるんでしょうか。

[43: 匿名さん]

地雷の手本みたいなマンションだね
近くの一戸建て以上の値段と維持費払って誰が買うのか
まあここに限らず今はマンション買うのどこも馬鹿らしい値段だけれど

[44: 匿名さん]

近くの造成地で土地だけで4000万超だから、一戸建て以上ということはないが、沿線の中でも突出して高いのは確かだな
最低価格で4300万くらいか
駅からもっと離れたところだったら一戸建てが購入できる
ただ和光でもっと離れたところだと本当に何もない

[45: 匿名さん]

サラリーマンでもある程度働いてないと無理そうですね

[46: 匿名さん]

買い物はイトーヨーカドーになるのかな
いずれにしても買ったらすぐ下がるタイプの残念マンション

[47: 匿名さん]

前にも出てきたが建築家の碓井という人のコラム、この会社っぽいね。
非田の字型とか、スライドドアとか。
造りはいいけど立地が悪い（駅から遠い）というのも当てはまる。
そして今回は立地のわりに高い。

[48: 匿名さん]

朝霞、志木、洗足池などなど…
エコビレッジの物件の売れ残りの数……
完売してから建てれば良いのに。。。
この値段では和光新街区も売れ残りの新古物件になるぞ…

[49: 通りがかりさん]

高い高いと皆さんおっしゃいますが。
是非一度モデルルームにお越し下さい。説明を聞けばこの値段に納得される筈です‼︎
その後でも高いと言えますか？

[50: 匿名さん]

価格が高いのは人件費と資材の高騰のせいであって、仕様が良いとか売主がボッタクってるわけではない
マンションは立地が9割、残りも管理や共用部が大事
素材とか間取りは評価されない
それを知ってたらこのマンションは絶対買わない

[51: 匿名さん]

立地が９割って…本当ですか？
だとしたらあんな場所にこの金額はありえない。
やっぱり高過ぎですね、５０００万って…

[52: マンション検討中さん]

モデルルーム見て来ました。
無垢フローリングを使い雰囲気は良いのですが、洗面所には水に弱いと言われるていたリノリウム、外壁は全て塗装、トイレにはウォシュレット無し、キッチン-洗面も一般的で金額に見合う価値が見つけられなかったです。
モデルルームに行かれた皆さんの感想が聞きたいです。

[53: マンション検討中さん]

外壁ではなく室内の塗り壁ですね？
色を選べると聞きましたが。
フローリングも木材を選べるようです。
確かに設備は一般的そうですね。
ドアが引き戸で風通しがいい点や、無垢材などコンセプトは好印象ですが、いかんせん高い。
アレルギー持ちやエコ好きな人には需要があるかもしれませんが、普通のマンションで構わない人には価格がネックになるかと。
4000～4500万ならまだしも。
和光市駅は便利と言われるわりに一戸建てもあまり売れていないですよね。
そんななか大きく出たなと。

[54: マンション検討中さん]

4000万くらいなら買いたいと思ってましたが、値段を聞いてびっくりでした。
最上階は6000万するとか。
いったい誰が買うんだろうか。

[55: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん

建物の外壁もタイル貼りでは無く塗装みたいなんですよ。
せっかく買うのならマンションの外観にもこだわりを持ちたいと思ったのですが、安っぽい建物になりそう。
内装だけ見て購入し、完成物件見たらがっかりしそうですね。

[56: 匿名さん]

営業泣かせの物件ですね。
５０００万に相当する魅力をお客様に納得させるのは至難の技‼︎
もしこの物件を購入しても誰も引っ越して来なそうですね(T ^ T)

[57: 販売関係者さん]

５０００万とか情報が先走っておりますが、公式ホームページでも金額は発表しておりません。
発表までしばらくお待ちください。

[58: 匿名さん]

いまどき郊外のマンションで風呂の面積1418ない間取りみて怒りすら覚えるマンションだわ

[59: 評判気になるさん]

実際にモデルルーム行きましたが、70平米以上の部屋は、だいたい5000万くらいが平均でしたよ。
狭い66平米くらいの部屋だと4500万くらいでしたが。
売れそうになくて、今慌てて社内で価格見直してるんですかね？

[60: 通りがかりさん]

怒りすら覚えるというの、わかる！
和光にあまりマンションができない分、期待してたので、だいぶがっかり。

[61: 匿名さん]

なにこの自演

[62: 匿名さん]

隣の朝霞のスミフの価格と比べて全く正当化出来ない価格
最低でもスミフと同じ価格くらいじゃないとおかしい

[63: 匿名さん]

高いとは思うが、さすがに怒りは覚えない

[64: 匿名さん]

高いと思うなら転職するか、川越とかで探した方が早い

[65: 匿名さん]

転職ないわー。
転職しろって、ほとんどの人が転職じゃん。
６４さん、金あるなら買ってあげなよ。

[67: 匿名さん]

[No.66～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[68: 通りがかりさん]

エコヴィレッジって名前がクサイ。その時点でアウト。

[69: 通りがかりさん]

結局池袋まで30分以上かかるな。

[70: 匿名さん]

ここまでボロクソ書かれたら社員がサクラでいい事書く筈なのに、何も書かれない。
本当に値段に見合うメリットが無いとしか思えない。