エコヴィレッジ和光 新街区

[匿名さん]

通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番） （仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.livlan.com/wako/
売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[467: マンション掲示板さん]

>>464 評判気になるさん
この物件は資産価値にはならないと思います。資産価値を言うなら三菱地所でしょ

[468: 評判気になるさん]

>>467 マンション掲示板さん

買値が高い三菱地所が価値があると言われても、その通りですねとしか。
買値が安く、リセールバリューもそこそこなら、価値はあるんじゃないでしょうか。

[469: 通りがかりさん]

不動産は、安い　≒　お買い得　ではない

やはり、需要　≒　供給　のバランス。

売出し価格が高過ぎだったね。

[470: 匿名さん]

>>464 評判気になるさん
和光市駅のポテンシャルって何？(笑)

[471: 通りすがり]

>>464 評判気になるさん

駅から10分以上だし、買い物の便もよくない。
駅近の、朝霞、朝霞台、志木の方がいいかな。

[472: 匿名さん]

資産価値のあるマンションは価格が高くても立地が良く値崩れなくリセール可能という認識ですが、値下げをしてもっと買いやすい価格になれば資産価値があるとお考えの方もいらっしゃるのですね。
価格が安いマンションは売れやすいとは思いますが、資産としての価値があるものではないと思います。

[473: 評判気になるさん]

>>472 匿名さん
とうとう後発のパークハウスも最終期っぽいですね！来月くらいで竣工前完売しそう。
敵がいなくなれば売れ始めるのでは。

[474: 評判気になるさん]

>>473 評判気になるさん
そう思います。ライバルがいなくなれば選択の余地がないので新築(と同程度)のここを選ぶことになりますね。
新たなマンションも和光市駅周辺にはしばらく建設されないでしょうしね。

[475: 住民板ユーザーさん1]

三菱地所をライバル？レベルが違いすぎて…

[476: 通りがかりさん]

そんなに気になるなら、買って下さい。
判子と申込み金をお忘れなく。

[477: 通りがかりさん]

この物件以降、リブランはマンションを建てて無いのですかね？
自社のコンセプトをゴリ押しするのも良いけど、ここまで売れないともう一度見直す事も必要かと思いますね。
何がお客さんに受けてないのか？
よーく考えよ！

[478: マンション検討中さん]

あと何戸残ってるんですか？
パークハウスの最終期で抽選落ちたら、こちらも検討しようかと思ってます。
それか北口駅前開発を待つか、悩んでます。

[479: 匿名]

>>478 マンション検討中さん
北口の駅前開発まで最短10年もしかしたら15年20年はかかると思いますよ。地権者の同意もまだ得ていないと聞くのでしばらく時間はかかりそうです。

[480: 評判気になるさん]

>>475 住民板ユーザーさん1
>>478 マンション検討中さん
ライバルのパークハウスが竣工前完売のようなので、いよいよここが注目されそうですよ。

[481: 検討板ユーザーさん]

>>480 評判気になるさん
注目？？？ないない…今日も頑張って駅前で配っていましたよ?

[482: 検討板ユーザーさん]

>>478 マンション検討中さん

パークを考えてた方がよくこちらの物件を視野に入れますね…北口開発は向こう10年先でしょうね。

[483: 匿名]

成増の新築物件も微妙なのでそれに比べればまだいいのかも知れませんね。
あとは朝霞や志木、練馬区かな？

[484: 職人さん]

もしも北口タワーが計画されたら駅遠の中古マンション相場は下落しそうな気がする。
仮にもしもあのエリアが再開発されたら相場にとっては不気味な影響がありそう。

[485: 評判気になるさん]

>>481 検討版ユーザーさん
パークハウスの抽選結果後が楽しみですね、この板でも検討されている方もいますし。成増の空家みたいに中古が出てくれば買いですが、出ないので住み心地もいいんでしょうし。北口の駅近建売もここ最近は価格があがってきてるので、このマンションのコスパは高いですよ。

[486: 通りがかりさん]

北口の整備って駅前ロータリー作って、できるかも未定なマンション程度しか計画がないんだよね。ちょろちょろある北口の土地には今も戸建が増え続けてるし、マンションや商業施設、市の施設は南口という流れは変わらんよ。