神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

東京23区板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/

[798: 匿名]

いや、スレタイは「お買い得だったマンション・悲惨なマンション」なんだから

[799: 匿名]

武蔵小杉って住みやすいですか？
複数の線路、幹線道路に囲まれ、
排気ガス、粉塵、騒音、振動、プライバシー面で、
悲惨なことになってませんか？
2重サッシュとか。
ベランダからホームが見えちゃうとか。
お台場の様に構造物が多く街が分断されたりとかも有りそうです。
行く用事が無いので、住んでる方、
どんな感じでしょう。

[800: 匿名さん]

>>799
スレ違い。小杉スレか小杉物件スレで聞くべき

[801: 匿名さん]

新川崎駅の廃止はなくても南側に移動するのではないかという予想があるようだが。
そうなると駅近をウリにしていたマンションはますます悲惨な状況となる。

[802: 匿名]

南側に移動することでJRにどんなメリットがあるのでしょうか？地域住民感情を逆撫でしてまでもそれをするとは思えませんが…。

[803: 匿名さん]

2009年の悲惨なマンションに東戸塚地区があがっていましたが、その後どうなりましたか？
ベリスタタワーとかグランドメゾンとか。
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんか？

[804: 匿名さん]

>>803
ベリスタはその後値下げして完売してましたね。

グランドメゾンは住民と値下げしてはいけない、という取り決めを交わしてるらしく
値下げが表立って出来ずに苦戦している模様。

[805: 匿名さん]

ベリスタは相当に悲惨な状況でしたが、落ち着いたんですか。
住人さんたち、お気の毒ですね。

[806: 匿名]

神奈川西部は戦闘機がまじ五月蝿くて住めない。

[807: 匿名さん]

>新川崎駅の廃止はなくても南側に移動するのではないかという

それもないな。
南側に移動する理由は？

[808: 匿名さん]

>>794
お買い得の方は、2009年のヴェレーナ港北ニュータウンや新横浜ヴォアール、
モリモト投げ売り物件に匹敵するレベルの安いのは、2010年は出てこなさそうだね。
都下じゃグローリオ蘆花公園みたいな値崩れ物件も出てきてるけど。

[809: 匿名さん]

北は発展の余地がないから。
だから歩道橋も広場も作らない。
南に移るかどうか知らないが、今の位置で設備投資する気はないのでは。
歩道橋を当て込んだ住人さんはお気の毒でした。

[810: 匿名さん]

矢向のブリリアイースクエア即完でしたね。

[811: 検討中]

>>809
では
もし歩道橋と交通広場とスーパーが出来たときは、買いですかね？

[812: ご近所さん]

あの・・・
歩道橋と交通広場とスーパーしかないところに住みたいですか？

[813: ↑]

言えてる。

[814: 匿名さん]

それってシンカ北のことですか。

[815: 匿名さん]

連投頑張れ。

[816: 匿名]

よくここまで頑張るな～。
本当に感心するわ。

[817: 匿名さん]

こうなるともうライフワークなんだろね。
住民さんもとことん付き合ってやりなよ。

[818: 匿名さん]

シンカ北はもう悲惨なマンション殿堂入りにしてあげた方がいいかもな。
こんな悲惨なマンションは、今後そうそう現れないだろうし。

[819: 匿名]

ここまでくると関係ない自分でも、この執念深さを持つ人間みてて気味悪い…

[820: 匿名]

では皆さん、この執念深さを持つ人も並んで殿堂入りということでよろしいですね？

[821: 匿名]

ケータイ大喜利でいうところのレジェンドですね。

[822: 匿名]

この執念深さは何が原因なんだ？

欲しかったけどローン審査通らなかったんか？

[823: ↑]

なんでこんなに熱くなっているんだこのヒト。

[824: 匿名さん]

>>823
買っちゃった人なんでしょ
かわいそうだからほっといてあげなよ

[825: ご近所さん]

実は購入したことを後悔されているからだと思います。

[827: 周辺住民さん]

ここ何年かで敗北したマンション地域は、タマプラから徒歩１０分以上のマンションだとおもいます。

最高でも４千万前後の安いマンションだったお買い得ですが、
それも、選択肢かなともおもいますが、
４千万後半だして、
徒歩１５分以上のマンションは価値ゼロ。

[828: 匿名さん]

>>827
「４千万前後」と「４千万後半」ではたいして違わないし
「敗北したマンション地域は、タマプラから徒歩１０分以上」と「徒歩１５分以上のマンションは価値ゼロ」の５分の差は何なんだ？
いったい君は何を言いたいのだ？

[829: 匿名さん]

なぜ特にタマプラが敗北なの？

[830: 匿名]

>827
日本語でOK.
涙を拭けよ

[831: 購入検討中さん]

価値ゼロは言い過ぎでしょ。ということはただで買えるということ？

[847: 匿名]

またごっそり削除してますね。どーいう基準なんだろ？そんなヒドイレスじゃなかったと思うんだけどね。