神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

東京23区板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/

[714: 匿名さん]

現実は
立地の良い物件→設備・内装も良い
立地の悪い物件→設備・内装見掛け倒し
となりがちなんですよね。
まっ、お金持ちはますますお金持ちに、貧乏人はますます貧乏に、の格差社会なんでしかたないですかね。

[716: 匿名さん]

設備・内装はある程度変えられますからね
最終的には立地でしょ

[717: 匿名さん]

中古購入者は、築浅でないかぎり、リフォームするから内装は、あまり関係ないわな。
バルコニーの広さ、ワイドスパン、サッシが評価されるくらいなもんだね。
立地＞デぺのネームバリュー＞マンションの質
じゃない？

[718: 匿名]

長周期地震の時、隙間もないくらい隣に同じ高さのビルがあると接触して倒壊するのはごめんだな。メキシコシティみたいに。免振でも、同じ方向に揺れるか疑問。

[719: 匿名さん]

2010年度の第1四半期悲惨№1はシ○カに決まりですね。

[720: 匿名]

悲惨なマンションの書き込みしか盛り上がっていませんが、お買い得だったマンションはどこなんでしょうか？

悲惨なマンションはいろいろと責めようがあると思いますが、今後の参考にするためにお買い得だったマンションのレスをお願いします。

[721: 匿名さん]

>>720
お買い得は最初の10レスぐらいで出尽くしてるよ。
シ○カだけで700レスあるってよっぽどだな。

[722: 匿名さん]

シ○カのウリは駐車場が自走式であることだそうです。
検討板で住人さんが力説していました。
ほかのウリはなくなってしまったそうです。

[723: 匿名さん]

悲惨マンションにふさわしいですね。

[724: 匿名さん]

>>713
二重床、二重天井、ディスポーザー、セキュリティ、耐震関連の設備などについては
たしかにあとで変えるのは難しいね。

内装に不満があるならお金さえあればいくらでも変えられるよ。
リフォームするときにでも
一千万もかければ無垢のフローリング、その時代の最先端てんこもりの
すさまじい高級感になるよ。

[725: 匿名さん]

>お金さえあればいくらでも変えられるよ

また、変なのが湧いた。
お金があれば悲惨マンションなぞ選ばんわ。

[726: 匿名]

お金があれば都心近くぢゃなくズバリ都心に住んでるよ。五反田大崎9000万かな。

[727: 匿名さん]

都心のマンションといえば、品川区じゃなくて、港区でしょうよ。
都内ですが、大崎・五反田は、都心に至近なマンションって気がします。

[729: 匿名]

仕事上マイ都心は品川区。品川がベストだけど駅近ない。やはり大崎が良い。

[730: 匿名さん]

>お金があれば悲惨マンションなぞ選ばんわ。

歩道橋やスーパーができるバラ色のイメージを持って選んだ。
悲惨マンションと知ってて選んだわけじゃない。

[731: 匿名さん]

大規模物件の板をみてると、事前にわかることを調べないで買ってしまい、住んでから文句言う人が結構いるね。
踏切がなかなか開かないとか、近くに病院が少ないとか、終電が早いとか…

[732: 匿名さん]

>>730
また、話をあそこに持って行こうとしてる。
それとも自虐レスかいな。

[735: 匿名さん]

シンカの話題は飽きた。シンカの板でやってくれよ。
そういえば、村上健さんのブログにシンカの内覧の様子が載ってたが、つくり自体は悪くなさそうね。

[736: 匿名さん]

ほう。
長谷工がお好きですか。

[737: 匿名]

住めば、、とかではなく、実際悪くないよ。

[738: 匿名]

ユニクロマンション・・・

[739: 匿名はん]

これから出てくる一部はね。

[740: 匿名はん]

まーコスギンヌちゃんが今回の袋叩きが悔しくて、悔しくて・・・・話題を変えたいんでしょ？

[741: 匿名さん]

話題かえるもなにも、すでにスレタイから大きくそれてんじゃん。2010年も4月になったことだし、
そろそろここもクローズしたら？

[742: 匿名さん]

シンカたたきは矢向が完売するまで続くのだろうね。

もり営業さんが張り付いているから。。

[743: 匿名さん]

>>742
矢向のモリモトってとっくに完売してるけど

[744: 匿名さん]

関係ないけど矢向のブリリアも好調らしいね
矢向のメリットって何？

[745: 匿名]

プレサンスロジェとか安いけど、
あの坂の上に住むのは悲惨だと思う。

[746: ディズニー]

744
矢向駅から川崎駅まで電車で4分！！！

[747: 匿名さん]

キャンセル埋めは進んでるんだ。

[748: 匿名]

坂ありで駅から徒歩5分以上は悲惨。

[749: 匿名]

ハマブギも三重苦で悲惨。

[750: 匿名さん]

矢向はこれから大注目ですねー
駅8分、3000戸超大規模。ごちゃついた街並から隔絶した場所は、シンカシティと同条件だけど、既に商業モールはオープンしています。70m2、3200万からとシンカより1000万以上安く、かなりお買得・・・

[751: 匿名]

矢向は線路越えが悲惨
周囲の坪単価との乖離も悲惨

[752: 匿名]

>>750さん
矢向のどこがいいの？
所詮、南武線でしょ。
すぐ止まるし、何にもないし、不便じゃん。

[753: 匿名さん]

>矢向のどこがいいの？
>所詮、南武線でしょ。
>すぐ止まるし、何にもないし、不便じゃん。

南武線はそんなに止まりませんし、
何もない、不便なことなら、とても新川崎にはかないませんよ。

[754: 匿名さん]

>>750
>矢向はこれから大注目ですねー

矢向はコスギよりも注目集めそうですね！

[755: 匿名さん]

コスギ、新川崎、矢向三つ巴の戦い

川崎は熱い！

[756: 匿名さん]

確かに、その3地域は横ならびだね

[757: 周辺住民さん]

生活するなら矢向が一番！！

・平坦な地形。
・スーパー多数。
・交通量も多くない。
・公園も多い。
・バス便充実。
・南武線の遅延はほとんどない。
・パチ屋もほとんどない。

小杉、新川崎、矢向なら
間違いなく矢向でしょ。

[758: 匿名]

単純に安い団地ってだけ。

[759: 匿名さん]

矢向とシンカでやって下さい。

[760: 匿名]

>>758

小杉は単に高い団地だけだよ

[761: 匿名]

小杉に行く用事ってほぼ無いよね

[762: 匿名]

全くないね

[763: 匿名さん]

悲惨マンションの話なので、テーマをシンカに戻しましょう。