神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

東京23区板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/

[555: 競合物件企業さん]

超・悲惨物件なんで、

80平米で4,000万円切るらしいよ！！　検討版に書いてあった！！

[556: 契約済みさん]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。

[557: 契約済みさん]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。
避けたい嫌な話題なのは分かるが、これって重大な問題なんだよね。

[558: ほにほに]

悲惨物件と有名になってしまったので、転勤時などで売却の際は大赤字になりそうですね。。
貸出時も家賃たたかれそう。。

[559: いつか買いたいさん]

2年前まで鹿島田に住んでいました。
交通の便が良いし、電車もそんなに混まないし、便利な街でしたよ。
このスレでシンカのこと知ったのですが、歩道橋の延期や東急ストア撤退とか（そんな予定があることも知らなかったのですが）も含め、そんなに酷い物件ではないように思います。
鹿島田駅まで徒歩10分、マルエツもあるし、オール電化、食器洗い乾燥機もディスポーザもついてる♪
ただ、値段が高いっ。２LDKで4300万以上じゃ、私には手が出ません。残念でした。。

もうすぐ完成なので、完成後の売れ残りは安く買える可能性はあるのでしょうか。

あと、現在は鶴見の賃貸に住んでいるのですが、地方出身のため、横浜市への憧れがあり、いつかマンションを買うなら、横浜がいいなと思っています。
川崎市、新川崎、武蔵小杉の話題は多いですが、横浜市内のマンションで、09年のお買い得or悲惨の情報はありませんか？？

こちらの掲示板には多くのマンションに詳しい方が多くて、参考になり、助かります。
# 長文、失礼しました。。

[560: サラリーマンさん]

新川崎、スーパーまで、坂含めて徒歩15分なんて、どう考えてもダメダメ物件でしょ。牛乳重たいよ。

鹿島田は便利だけど、新川崎は住民達がいうように、ボロボロ高値掴み、資産価値は自虐でズタズタだよ。

横浜で良いのが見つかると良いな。

[561: 匿名さん]

>>559
同じく地方出身者で横浜に憧れていました。
住んでみて思うのは…意外と不便！
坂が多いことはご存知でしょうが、スーパーなども意外と少ないです。
私は、横浜で住むなら絶対に駅近をおすすめします。
よく御検討を…。

[564: 匿名]

560のサラリーマンさん
牛乳重たいってどんだけ貧弱よ？
中肉中背の7:3分けって感じの人？

[565: 匿名さん]

564さん、高齢になってもそのセリフ言える？

[571: 土地勘無しさん]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。
避けたい嫌な話題なのは分かるが、これって重大な問題なんだよね。

[572: 匿名さん]

住民板に、売主達からは毎月3,000円の見舞金？が出るって書いてあるね。
騒いだかいがあったんじゃないの。

[575: 住職]

他人の不幸を喜ぶ者にはそれ以上の不幸を呼び寄せるでしょう。 他人の不幸を同じ気持ちで哀れむ者は、将来自然と幸福を招き込むでしょう。

[577: 匿名]

住民は仕方ないしょ。当事者だし必死だろうし中には熱いひとはいてふつう。住んでもないのに、関係ないのにずっと書いてるひといるしょ、そのひとらのはなし。
もうやめたら、じぶんのために。恥ずかしいよいつかばれたら。あとどんなに心のなかで正論作って自己正当化しても、もうこれ以上は完璧ストーカーに他ならない。

[578: 匿名さん]

こんな時代だからこそ、暖かい心を持ちましょうよ。

[579: 匿名さん]

ここは検討板ですからマナーに触れない書き込みなら自由のはずです。
「住人はしかたがない」と言うが、検討板のまっとうな書き込みに対して契約者がとやかく言う方がおかしい。
検討者にとてはネガな書き込みも貴重な情報です。

[580: 匿名さん]

シンカ買った人に聞きたい
なぜシンカを買ったの？
すぐ隣に武蔵小杉っていう
超絶便利なとこがあるってーのに
武蔵小杉じゃなくて
シンカにした理由は何？
誰が見たって
武蔵小杉買うと思うけど

[583: 匿名さん]

>580
契約者の中にはもともとこの界隈の住人の方が多くいらっしゃると聞いたことがあります。
確かに遠方から越してくるのにわざわざここを買う理由は見つけにくいですね。

[591: 匿名さん]

580＞川崎人からしたら、川崎のすぐ隣が武蔵小杉っていう感覚がないのでは？外から来た人の感覚かと…
ただ武蔵小杉が便利なのは確かですね。笑
勤務地にもよりますが。

[592: 匿名さん]

東急ストアの出店白紙撤回によって、2010年悲惨マンションもシ○カに固まりそうな雰囲気ですね。

[594: また]

またシンカの契約者か・・・・
正月は正月で空白行を繰り返して、怒りをかったのに。

[595: 匿名さん]

ミレナリーなんか新築販売中にも関わらず中古が乱立。
これから中古も新品もドンドン下がるかな？

[599: 匿名さん]

新○崎物件、哀れですね、みじめですね。

[600: 匿名さん]

中古が値下がってるとこが一番悲惨だろ。

[601: 近所をよく知る人]

値が上がっているところがあるのか？教えてよ。
中古が下がるのは、このご時勢当たり前でしょう。

[602: 匿名さん]

>>601
武蔵小杉はむしろ上がってるけど
新川崎は隣駅なのに・・

[603: 近所をよく知る人]

>>602

具体的に教えて。どのマンションがいくらからいくらになったの？

[604: 匿名さん]

神奈川で買値以上で売れる中古マンションなんてあるの？
ホント？