神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

東京23区板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/

[251: 匿名さん]

>ラゾーナ川崎レジデンス
>中古価格もうなぎ登り

そうかもしれんが、登りすぎだろ

5680万円 75m2 　　　　3LDK
6950万円 80.77m2 3LDK
8800万円 97.06m2 3LDK

中古でこの価格は欲張りすぎ
まあ、売れてないようだけど

[252: 匿名さん]

ラゾーナ川崎レジデンスも低層ボロ家屋も倒壊しても、武蔵小杉の
高層マンションは残るぞ。

[253: 匿名さん]

まあ、川崎は坪単価250万が妥当なところでしょう

[255: 匿名さん]

販売戸数が多いから、検討してる人も多いし、住民も多い。
逆に、今みたいな停滞期だと小杉関連しか伸びないんじゃないでしょうか

[256: 匿名さん]

川崎のマンションｗ

[258: 匿名さん]

>>236-238
日本語読めない奴が多いのかな
自称パーク住民の痛い奴がいると言っておる
他板まで行って荒しまわってる奴が本当にパーク住民だという確証はない。

[259: 匿名さん]

長く、川崎通り越して横浜が持ち上げられてたのが異常だったからな。
小杉や川崎が再評価されるのは当然だろな。

[260: 物件比較中さん]

「神奈川版、０９年お買い得・悲惨なマンション決定戦」

「お買い得マンション」
・各完売物件

「悲惨なマンション」
・シンカシティ

「痛い住人」
・パークシティ武蔵小杉
・ラゾーナ川崎

これで決定だね

[261: 匿名さん]

258が小杉嵐かな

[262: 匿名さん]

なんだかんだいっても、神奈川では、
横浜
みなとみらい
川崎
武蔵小杉
が有望なのはガチ

[263: 匿名さん]

高値で買ったパークやラゾーナの住人が黙ってられずにここで痛いレスしてたって訳だね
痛い住人に認定されて当然

[264: 匿名さん]

高値を自慢するスレとは違うからね
むしろ高値とお得は矛盾する。

[265: 匿名さん]

パークはともかくラゾーナは激安だったから同じ土俵では語れないはず。
高値づかみというと、09年分譲の小杉、川崎駅圏の鶴見区物件とかでしょう

[266: 匿名さん]

だからラゾーナは痛い住人のほうなんだが…

[267: 匿名さん]

OK!
「高値で買った」は、パークにだけかかって、ラゾーナにはかかってないんだね

[268: 購入検討中さん]

スレの流れからしてパークとラゾーナの住人が必死になってるのは確かなようだ

[269: 匿名さん]

同感◎

[270: 匿名さん]

と言ってる一番痛い奴が
朝から晩まで張り付いて自作自演

[271: 買いたいけど買えない人]

けっ、何が「お買い得だったマンション」だ。
金の亡者どもが！

[272: 匿名さん]

急に自称やら自作自演と弁解のようなレスが多くなったね（笑）
パークとラゾーナで図星のようだ（笑）

[274: 匿名さん]

てか、ここで叩かれるとこも買えない奴が1番悲惨ってことでいいんじゃない。
そもそもここにパーク小杉やラゾーナ住民なんて1人もいないだろ。
いるのはマンションも買えない荒らしだけな。

[275: 匿名さん]

何？急にムキになっちゃって…

[276: 匿名さん]

図星ｗ

[277: 匿名さん]

↑これが湘南版で有名なコスギのwwwwか！

[279: 匿名さん]

>>274
これじゃ住民だと白状しているようなコメントだね

[280: 匿名さん]

273
確かに。今後の動向を見ないと、
怖くて川崎市にマンションは買えません。

[281: 大将！！]

2010年　もっともxxxなxxは、小杉のMr：274で決定！！

あっさり決着がついてしまった＠＠

[282: 匿名さん]

くだらないな・・

[283: 匿名さん]

>>282
そう言っちゃ身も蓋もないが・・・

私は笑わせてもらいました。また、小杉も川崎も、そこにあるマンションも良いと思いますよ。

[285: 匿名さん]

ここには、コンセンサスを得ずに結論を出したがる人がいますね

[286: 匿名さん]

こんな投稿掲示版でコンセンサスを得るとか書いても・・・。

[287: 匿名さん]

274のが正論だろ。
マンション買えないひがみ屋ばかり。

[288: 匿名さん]

早く正式な結論出してくれよ。

[289: 匿名さん]

おっ！マジレス。プッ。

[290: 匿名さん]

287

おい、どうした？落ち着けよ。
冗談にしてもそんな器の小さ過ぎるコメント書いて新年からイライラするなよ。

[291: 匿名さん]

274が正しいよ
せめて住んでいるマンション名を出した上で小杉をけなしたら。
絶対出せないとはおもうけどね。

[292: 匿名さん]

どうせ賃貸住まいで自宅買えるみこみもない奴ばかりだろ。
聞くまでもないさ。

[293: 匿名さん]

もうこのスレは終了でいいんでは？

[294: 物件比較中さん]

・パークシティ武蔵小杉
・ラゾーナ川崎
の名が出た途端にすごい必死な奴がいるな

「神奈川版、０９年お買い得・悲惨なマンション決定戦」

「お買い得マンション」
・各完売物件

「悲惨なマンション」
・シンカシティ

「痛い住人」
・パークシティ武蔵小杉
・ラゾーナ川崎

これで決定！文句なし！

[298: 匿名さん]

頼むから同じ小杉でもパークシティーと他の物件と一緒にしないでくれ。

[301: 匿名さん]

痛小杉WWの反論愉しみだ！
がんばれ痛小杉！

[302: 匿名さん]

名前をいちいち変えて自演か
正月早々なにやってんだか

[303: 匿名さん]

武蔵小杉って凄く注目されているんですね。

[304: 匿名]

小杉住民は人間の ク ズ ばかりだ

[305: 匿名さん]

反小杉の執念凄まじいな。

[306: 匿名さん]

304は便乗川崎住人？？

[307: 匿名]

川崎市民ってマナー悪い人多いよね。 土地柄なのだろうか？

[308: 匿名さん]

こええな

[309: 匿名さん]

反小杉の怨念みたいなものがこええな

[310: 匿名さん]

同じ穴のムジナだね♪

[311: 匿名さん]

ここのスレを見てよーく分かった。

武蔵小杉は間違いなく買いだったと言う事が。

そして、この人気がしばらくは衰える事はないと言う事を。

ここまで嫉妬されるエリアは無い！！！！！！！！！！！！

[312: 匿名さん]

唯一無二天上天下唯我独尊武蔵小杉

[314: 匿名はん]

>>312

ヤン？

[315: 賀正]

スゴ杉、ヤリ杉、自演杉
そんな貴方の武蔵小杉

新年明けましておめでとうございます。

[316: ご近所さん]

もう30年以上もすんでるけど
小杉ってそもそもそんなに発展してないじゃん
ただマンションが沢山建っただけで・・・

[318: 匿名さん]

>マンションが沢山建っただけ

何も建たないよりは良いと思うが。

[319: 匿名さん]

>>316
順番が逆。
初めに電車ありき。人が集まって、その後発展する可能性がある。
「たけぇ！」って言われるのはその将来性が価格に既に織り込み済みだから。
いわばバクチみたいなもんよ。
確実ではないものに先行投資出来るかどうか、ただそれだけじゃんね。

[320: 匿名さん]

>いわばバクチみたいなもん

○ンカの人はボロ負けしたの？○○なの？逝っちゃうの？

[324: 匿名さん]

マンションは今の現状で買った方がいいよ。
将来性を期待しながら不便さをがまんして、マンションもボロくなった頃にやっと…ってかんじ？
おまけにそれさえもバクチだなんて。

[325: 住民さんＣ]

アイランドグレース⇒悲惨　○イス⇒悲惨　営業⇒悲惨

[326: 匿名さん]

今年になってここ知ったんですが
わからないので教えて下さい。

なぜシンカシティとパークシティ武蔵小杉が
名前が結構あがってるってるんでしょう？

[327: 匿名さん]

このスレを最初から読んで下さい

[328: 匿名さん]

>>326
パークシティ武蔵小杉はともかく、シンカシティは最近になってから
本当に悲惨な状態であることが判明。
東京23区版の悲惨スレでもかなり名前が挙がっていた。

周辺開発の（最低）2年延期＋駅からの直結歩道橋2年以上延期。交通広場も延期。
東急ストアが含まれる商業棟も開業が延期で、東急ストアの撤退も噂されている状況。
入居時に周辺にスーパーすらなく、駅直結物件のはずが車でスーパーに買出しにいかなければならない。

デベ側が意図はしていなかっただろうけど、入居者はデベ側からされた購入時の約束をホゴにされた形。

[329: 匿名さん]

荒らしが炎上させたくて宣伝してただけだから。
向こうじゃ「板違いだろ」って鼻で笑われてた。

[330: 匿名さん]

>No.328さん

ありがとうございました。
そういうことがあったんですね。

新川崎はいつも通るので毎日マンション見てるんですが
そんな事があったとは、購入された方、かわいそうですね・・・

[331: 匿名さん]

だから悲惨・・・

[332: 物件比較中さん]

「神奈川版、０９年お買い得・悲惨なマンション決定戦」

「お買い得マンション」
・各完売物件

「悲惨なマンション」
・シンカシティ

「痛い住人」
・パークシティ武蔵小杉
・ラゾーナ川崎

これで決定ですね！

[337: 匿名]

川崎や武蔵小杉だけでなく、たまには久里浜の海沿い物件やHBB、インプレストなんかも思い出してあげてください。

[338: 匿名]

HBBは完売目前みたいだし、六会絡みとは違うでしょ。 横浜物件での意見も聞きたかったなぁ。

[339: 匿名さん]

良くも悪くも目立つのは川崎物件ばかり。
横浜で目立つのも川﨑隣接の鶴見区物件ばかりな感じですね。
横浜はもう優良物件でてこないんですかね。

[340: 匿名さん]

各完売物件が優良物件だという結論だから横浜の物件も該当してるのでは？
悲惨なマンションは神奈川に限定するとどうしてもシンカ以外に思いつかないかな。

[341: 物件比較中さん]

パークスクエア綱島に一票！

[342: 物件比較中さん]

理由は？

[343: 契約済みさん]

完売物件が優良ならば、いつまでも売れ残っているパークスクエア茅ヶ崎は、悲惨ですか？

[344: 匿名さん]

単に売れ残っている物件はいくらでもあるからね…
悲惨と言えるからにはそれなりの理由が何か無いとね…
少なくともシンカを超える悲惨な要素が…

[345: 匿名さん]

大船・久里浜物件！

[346: 匿名さん]

逗子物件も！

[347: 匿名さん]

ありゃ、新しいSUUMOにまたラゾーナ中古(8800万、97m2、33階)出てるな。ずっと売れてない。また値下げ必至だろうな。。中古の動きは良くなってるはずだが。。

[350: 匿名さん]

初歩的な質問ですが、

シンカシティってなんで悲惨なの？