神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

東京23区板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/

[672: 匿名]

ヴェレーナ港北住民です。環境よくて眺望は将来に渡って保証されてて、竹中施工品質で、部屋が広くて、管理組合しっかりしてて言うことないぐらい満足してます。デベが販売末期に仕掛けた投げ売り値段ばかりがクローズアップされるけど、定価でも十分お買い得だったと思います。すみません、自宅にベタ惚れで。

[673: 匿名さん]

申し訳ないけど港北インターいくたびに、げんなりする。センスが悪すぎない？

[674: 匿名さん]

住めば都、ということですよ。
客観的な感想はまったく違うんですけどね。

[675: 匿名さん]

>>673
言いたいことはわかるが、あのシンカですら住民が許容してるんだから
住んでしまうとだんだん慣れてきてしまうんだと思う。
あの広さであの値段は今じゃ100％有り得んからな。

[676: 匿名]

破綻デベ物件かぁ。。。俺はイヤだな。 精算になったら洒落にならん。

[677: 匿名]

結局 買えない奴らが 他人のマンションけなしあってるだけの寂しい奴らの吹き溜まりさ ここは。
周りからそう見られてるのも知らず書いてる奴ら本人は気づいてないみたいよ

[678: 匿名さん]

たとえば新川崎の物件なんかそうなんだけど、
危機一髪、買わないで難を逃れたという人たちが、
買ってしまった人たちを○○にして書き込んでいるんだと思うよ。
あんたたち○○だなぁ、買っちゃったの、
私はすぐに見破ったよ、みたいなノリで。
買えなかったひがみで書き込んでる人なんてほとんどいませんよ。

[679: 匿名]

で…その危機一髪買わなかった人たちは、どんな物件へ流れていったんですかね？少なくともお買い得とは思えない物件を買わざるを得なかったか、まだ買えてないのかな？（笑）

[680: 匿名]

うちはシンカのモデルルーム見に行ったりしましたが結局新川崎ではなくたまプラーザにしました。新川崎も近くに住んだことがあったので良かったんですが鉄塔が気になりやめてしまいました

[681: 匿名さん]

>679
それでもいいじゃないですか。
少なくとも悲惨ナンバーワンの物件を高値掴みするよりは。

[682: 匿名]

シンカは高値が付いていたんでしょうか…。

[684: 匿名さん]

葬祭場みたいなほうを検討していたけど、勤務先の品川区に土地を買って注文ミニ戸建に変更。
忘れられた地、みたいな感じがイヤで、脱出することしか考えていなかったなあ。

[685: 匿名さん]

>684 「葬祭場みたいなほう」とは何のこと？

[686: 匿名さん]

ここのスレを初めて見ましたが、シンカのネタしかないのですね。

うちは去年、横浜から蒲田辺りまでで探しましたが、横須賀線は論外でした。
しょっちゅう止まるし、周りになにもなくて不便だし。
結局うちは、横浜から数駅行ったところの物件を購入しましたが、ここの物件はスーモにも載らず、ネットだけで販売開始から数ヶ月で完成前に完売しましたよ。
駅から３分で、近くに商店街やスーパーなどあります。

私個人的には子安のディアスタは最悪でした。
去年８月完成ですが、いまだに売れ残っているみたいですね。
周りになにもないし、設備や間取りもいまいちで、とにかく営業の対応が最悪だった。

戸部にも長谷工のマンションが立ちましたが、売れ行きは良かったようですが、ここも周りにスーパーがなく、横浜駅で買い物しないといけなく、しかも今どきあり得ない地下床。

東横線も検討しましたが、意外に高くてビックリしました。
住宅街が多く、住みやすい場所だと思いましたが、うちには通勤が不便だったので、やめました。

横須賀や逗子、茅ヶ崎なども、うちからすると論外。
通勤時間がかかりすぎる。
まあ、通勤時間がかかってものんびり暮らす生活が欲しければ良いと思いますが、それ以上の魅力が見つからなかった。


長文になりましたが、悲惨なマンションは別にして、お買い得な物件は人それぞれのライフスタイルによって変わるのではないでしょうか？

[687: 匿名さん]

>685
実名はパス。そこの検討スレに誰かが書いていたんだけど、言い得て妙だと思う。
外壁一色にした方が建設コストも低くて済むのに。。。

[688: 匿名さん]

これが有意義な意見交換の場なのでしょうか？

[689: 匿名]

たまプラよく通るけど、アソコも無いね

[690: 匿名さん]

>>686
このご時世に、完成前に完売って、すごいですね！
売主の価格設定間違いの良い物件だったのでしょう。

>今どきあり得ない地下床
私は、競合物件の2重床の部屋と夫婦で跳ねたりしてみて、上階からの騒音具合を比べ、
あえて厚のしっかりある直床買いましたけど・・
2重床はリフォーム面では、確実に優れてみたいですね。

[691: 匿名]

>2重床はリフォーム面では、確実に優れてみたい

これは神話です。今の構造はリフォーム面で直も二重も大差なし。

[692: 匿名さん]

↑直床の人が神話と思っていますが、一般的には事実です。