ザ・パークハウス 五番町［旧称：(仮称)五番町計画］

[名無しさん]

ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-gobancho/

所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.6.14 管理担当】

[281: 匿名さん]

嘘はいけません。フローリング材に関してはブランズ一番町は無垢、ブランズ四番町は突板です。

[282: 匿名さん]

フローリングとか貧乏くさくね？
天然石つかってナンボでしょうに。笑

[283: 名無しさん]

番町地区で唯一高級マンションがないのが二番町です。よって四番町の勝ち。

[284: 匿名さん]

四番町図書館は良いですよ

[285: 名無しさん]

五番町>四番町>二番町

[286: 匿名さん]

一番町＞六番町＞三番町＞二番町＞四番町＞五番町
これ常識。

[287: ご近所さん]

つまらないことでマウンティングはやめなさい
最近は保育所や区の手厚い子育て福祉をあてにして引っ越してくるのが多い
都営住民と変わらないよ

[288: 匿名]

>>287

それこそマウンティング。

[289: 匿名さん]

どちらの意見も一番、三番、六番と、二番、四番、五番で分かれるのですかね？

[290: 匿名さん]

番町も同じ背丈の中規模マンションが乱立したおかげで、一部のPM級の立地を除き雰囲気なくなっちゃったよね。

[291: 匿名]

50戸以下のペンシルマンションはなしの方向で

[292: 匿名さん]

ただし三番町は二七通りを除きます

[293: 匿名さん]

三番町テラスさんに謝って下さい。

[294: 通りがかりさん]

>>283 名無しさん
パークハウスにホーマットもあるでしょう？

[295: 匿名さん]

パークハウスペンシルシリーズ

①三番町テラス
②四番町レジ
③五番町

[296: マンコミュファンさん]

>>294 通りがかりさん

ものしらない田舎者はそっとしておいてあげるのが大人の嗜みっス

[297: 名無しさん]

まさかアドミラルとセブンイレブン脇のペンシルパークハウスが高級マンション？

[298: 匿名さん]

たしかに番町で車寄せもない、敷地いっぱいに建てられた物件はちょっとパスかな。

[299: 匿名]

24時間友人管理

各階ゴミ捨て有り

地下駐車場への乗り入れ

うち廊下

コンシェルジュ

ミーレなどの食洗機、洗濯機備え付け


これが番町の最低ラインですね。

[300: 匿名さん]

最近でクリアしたマンあるの？

[301: 匿名さん]

ブランズ一番町かな。

[302: 匿名さん]

友達が管理すんのが最低ライン？

[303: 匿名さん]

>>299 匿名さん

ありがとうございます。
やっと本当の番町の住民の方が番町の常識を言って下さり、ほっとしました。

[304: 匿名]

①24時間有人管理&コンシェルジュ
②各階ゴミ捨て有り
③地下駐車場への乗り入れ
④内廊下
⑤ディスポザー
⑥ミーレなどの食洗機、洗濯機備え付け

これクリアしているマンションて

ブランズ一番町
パークハウス桜苑
パークハウス千鳥ヶ淵
グランスイート六番町
パークコート四番町

他どっかある？？二番町だけないよね。アトリウム二番町と二番町テラスあるけどどっちも賃貸だし。

[305: 匿名さん]

仕様はよく知らないけど、サンメゾン二番町エルドは？結構新しいし。

[306: 匿名さん]

コンフォリア二番町、アトリウム二番町、二番町テラス何年もずっと賃貸募集して値段も下げていますが、未だに埋まらず。
分譲も二番町には良い物件なし。

[307: 匿名]

エルドはターンテーブルがあるだけですよね。
二番町はパークハウス二番町が駐車場以外該当しそうですね。

となると、

一番町・・・ブランズ一番町
六番町・・・グランスイート六番町
三番町・・・パークハウス桜苑、パークハウスグラン千鳥ヶ淵
四番町・・・パークコート四番町
五番町・・・該当なし
二番町・・・該当なし

[308: 匿名さん]

四番町はルクセンブルクハウスと番町パークハウスはダメですか？

[309: 匿名]

ルクセンブルクハウスはディスポーザー無しだったかと。

番町パークハウスは内装がちょっとしょぼ目ですね。分譲時が安かった為とは言え、それでも上記のマンションと比較すると大分見劣りします。

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
そうだったんですね。ご教示頂きありがとうございました。

[311: 匿名さん]

番町のマンションの解説ならよそでやってよ。
板の趣旨違うだろー。

別に立地と予算との兼ね合いでそんなもの全部付
いてなくてもいい人もいる。
みんながブランズ一番町みたいなところに住める
わけないでしょ。
何？番町の最低ラインって。

[312: 匿名]

二番町・・・該当なし

[313: 匿名]

番町にマンション構えるなら最低そのくらいは構えろってこと。

[314: 匿名さん]

番町マニアって結構いるんですね

[315: 匿名さん]

安い時代もあったからね。

今の購入層とはベースが違うかもね。

[316: 匿名さん]

番町で１番は、ブランズザ・ハウス一番町で決まりでしょう！
仕様も豪華で凄かったが、価格も凄かった。

[317: 匿名]

>>313 匿名さん
その通りですね。

[318: 匿名]

316は釣りです。

[319: 匿名さん]

ブランズ一番町ってそんなに凄いマンションなのですか？

[320: 匿名さん]

立地と豪華さは番町でも1,2位と言っても過言ではないのではないと思われます。
但し、ブランズ四番町は普通です。

[321: 匿名さん]

完全に供給過剰だね
内装を豪華にしたところで所詮はコンクリの箱
皇居の緑が間近に見えるなどの長所がなければ売れないよ

[322: 匿名さん]

そんな事はない。立地と仕様さえ良ければ売れる。それが3Aと番町の特徴。

[323: 匿名さん]

確かに、浅草・足立・荒川の3Ａは人気ですよね

[324: 匿名]

3Aは足立、荒川、あきる野です

[325: 匿名さん]

胸を張って三番町在住。
BUT「コーポ麹町」（泣）

[326: 匿名さん]

三番町の方にも同じ投稿が。

なにか興奮なさってる様子ですね。笑

[327: 匿名さん]

ひとり相撲だね。こりゃ恥ずかしい。

[328: 匿名さん]

>325
泣くことないよ。
自信持ちなよ。

[329: マンション検討中さん]

ブランズ一番町北西4階112平米24800中々売れていませんよ。未入居。

[330: 匿名さん]

何故一番町？ここ五番町ですから。