ザ・パークハウス 五番町［旧称：(仮称)五番町計画］

[名無しさん]

ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-gobancho/

所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.6.14 管理担当】

[101: 匿名さん]

The 千代田麹町タワーとどっちいいかしら?

[102: マンション検討中さん]

>>100
本気で買う気の無い既に近場で買ってるor買えないやっかみか、競争倍率下げている人が多いようです。。。
まだ多くは情報出て無いですからね。苦笑

[103: 匿名]

>>102 マンション検討中さん

おっしゃる通りです

[104: 匿名さん]

ネガはどの掲示板も同じようにいますよ。
そんなに気にすることもないと思いますけどね。
それによいしょばかりだと気が付かない視点
の意見も貴重だったりしますよ。

[105: 匿名さん]

地権者が多いという事は、今回の建て替え費用含め彼らの分まで払ってあげてね♪、てことですか？

[106: 匿名さん]

良い間取りは地権者に押さえられているのでしょか？

[107: 匿名]

デベロッパーや物件によっても違いますが、住戸取得の優先権があるだけで必ずしも最良の部屋が割り当てられるわけではないと思います。

[108: 匿名さん]

最初から販売されずに地権者の住戸となる場合もあります。全体の予定価格見せてもらうと価格が付いていない販売予定でない部屋がどこか分かります。
3分の１がそうなるのでしょう。結構な比率ですね。

[109: マンション検討中さん]

もっとも広い住戸で104㎡ではブランズ六番町とは競合しない物件になりそう

[110: 匿名さん]

そもそも東急とは比較しない人も多いのではないか？
どうぞブランズで広い住戸買って下さい。

[111: 匿名さん]

この程度のマンションで感情的になるのはやめましょう

[112: 匿名さん]

この程度の投稿でそんな忠告するのはやめましょう。
財閥系で検討進める人は多いでしょう。

[113: 匿名さん]

番町で14棟。
番町はパークハウスだらけですね。
あっちもこっちも見るから、プリウスみたいですね。
さすが財閥系ですね。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
✖︎ プリウス
◯ レクサス

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん

どうでもいいわ笑

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
いるんだねー、プリウスとレクサスの違いすら解らないひと。

[117: 匿名さん]

エントランス奥の庭園の感じは千鳥ヶ淵を彷彿とさせますが、ここはグランではないので期待し過ぎですかね

[118: 匿名さん]

四方八方塞がれているので、グランなんて期待し過ぎですよ。

[119: マンション検討中さん]

日照ゼロだよね
マンションにしない方が良かったのに

[120: 匿名さん]

パークハウスの番町史上、もっとも日照ゼロ物件ですか？