ルピアコート西大宮

[匿名さん]

さいたま市内の中ではちょっと田舎な西区ですが、その分価格は安くて期待できそうな物件です！川越線はよく風で止まるのでそのあたりは気になるかもしれません。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/nishiomiya/
売主：株式会社中央住宅 / ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

所在地：埼玉県さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理事業区域内172街区1画地（仮換地）
　　　　埼玉県さいたま市西区指扇
交通：ＪＲ埼京線・川越線「西大宮」駅　徒歩６分

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【物件情報の一部を追加しました 2017.1.27 管理担当】

[141: 口コミ知りたいさん]

>>139 匿名さん
営業の方が、契約されてる方でファミリーは沢山いますと仰ってたので、ファミリーは多いと思います。
勿論それを想定したマンションでもありますが、細部に家事のしやすさ、動線なども考えられているので、その辺りはお子さんのいないご夫婦でも合うと思います。
あとは、子供の声とかそういうのが気になる方でなければ良いのではないでしょうか。

[142: 名無しさん]

目の前、小学校だから、子どもの声ダメな人は、もともと無理なのでは？
たちの悪い高校生の悪ふざけよりは、小学生の騒いでいる声の方がかわいげがあると思うけど。

[143: 通りがかりさん]

小学校の前って砂埃どうなんでしょう
西側は洗濯物干せますかね？

[144: 名無しさん]

>>143 通りがかりさん

確かに気になります
ネットだかをさいたま市がつけてくれるらしいのですが

[145: 匿名さん]

>>144
設置するネットはボールなどがマンションに飛ばないようにするためで、砂ぼこりまでは防げません。

指扇小の関係者はこちらのマンションから子どもの声や砂ぼこりへのクレームが来ないか心配しています。

既存の学校隣に住まわれるわけですから、理不尽なクレームは本当にやめてくださいね。
校庭をアスファルト舗装しろとか言わないでください。お願いします。

[146: 名無しさん]

>>145 匿名さん

>>145 匿名さん
せめて一部、芝生にしてほしいなぁ、なんて。

じゃあ、栄もフージャースからの苦情気にしてるのかなあ。

[147: 匿名さん]

フージャースと栄の間に、公立の中学校があるよ

[148: 匿名さん]

子育て世帯向けの設備として機械式駐車場に子供を待たせるスペースを
設けてあるそうで、これは良いアイデアだと感心しました。
機械式だと車を出し入れする間に子供がどこかに行ったり
機械部分に近づき、思わぬ事故になる恐れがありますからね。

[149: 匿名さん]

大手企業も含めかなりの物件数見学したけど、基本ポラスさんは住む人の使い勝手とかをよく考えたマンションと思います。専有部分・共用部分も作り手の考え方や思いがとても伝わってきて、なんかわかると言うか、コンセプトに共感できると言うか・・・。

ありきたりの間取り・オプションだらけの設備仕様で住む人の使い勝手を考えない、ただ共用部分だけ派手に宣伝しているマンションはなんか本当に住む人のこと考えてるのかなてきな。なんか伝わってこないというか・・・。

[150: マンション検討中さん]

まあでもポラスが建ててるわけではないんだけどね。
設立７年のゼネコンが建ててることを知ったら気が引けてきました。

[151: 匿名さん]

基本ポラスさんは住む人の使い勝手とかをよく考えたマンションｗ

基本ｗ

[152: 匿名さん]

こちらの施工会社はファーストコーポレーション株式会社だそうですが、
施工実績によると主にプレシスシリーズの他サンクレイドル、
ヴェレーナ、クオスなど関東圏内のマンションを多く手がけて
いるようです。
技術的な口コミが知りたいところですが、評価は如何なのでしょう？

[153: 匿名さん]

すでに東証一部上場企業、経営者が大手のOBとかなのかな？

[154: 名無しさん]

最近、マンション見に行った人いました？
実物はなかなかなのでしょうか？

[155: マンション検討中さん]

見に行ったけど見た目がちょっと‥でした

[156: 名無しさん]

>>155 マンション検討中さん
外観は悪くないんですけどね。
中身ですよね？

[157: 匿名さん]

コーナー部分、角丸仕上げってどうなんでしょうか。赤ちゃんがいる家庭はいいような気がしますが、子供が大きい家庭だとどうなんだろうと思う気持ちはあります。

VRのモデルルーム体験、見てみましたが、詳細まではわかりませんでした。窓がもうちょっと広いとよかったかなとか、ちょっとした気づきはありましたが、収納も多そうでしたし、こんな感じかなとも思います。

実際に見に行った人の感想、お聞きしたいです。

[158: 名無しさん]

>>157 匿名さん

内覧行きました。
子どもと一緒でしたが、室内よりも建物内にいくつか危ないところはありました。
地下から１階に上がる階段のところから、転落の危険性がありそうだなと感じたのと、ネット等の対策があると、万が一のときに安心だなと思いました。
子どもは、何するかわからないですし、ずっと、住むところで何かあったら嫌ですからね

そういった指摘は、入居後に管理会社とつめることになりそうですね

[159: 名無しさん]

内覧会どうでした？

[160: 匿名さん]

共用部の場合、もともと予定されていたわけではない箇所に、
「危険かもしれない」という指摘を入れたい場合は、
修正箇所には当たらないということなんでしょうか。何れにせよ、何かが起きる前には絶対に対策を取ったほうが良いでしょうね。
特にここの場合は、子どもがいる人世帯がとても多くなってくるかと思われますから。
安全対策に関してはし過ぎるっていうことはないでしょう。