シティハウス四谷坂町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス四谷坂町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yotsuyasakamachi/

所在地：東京都新宿区四谷坂町23-5他（地番）
交通：都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.42平米～119.62平米
売主：住友不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.6.23　管理担当】

[301: 住民さん1]

確かにうるさい！
身障者用に停めてる車、毎朝4時出発だよ！
勘弁してほしい。

[302: 住民板ユーザーさん1]

>>301 住民さん1さん
ええ？全然聞こえたことないけど。
部屋特定されそうだけど大丈夫？
というか、気になるならこんな陰でネチネチいわずに管理会社か理事会に言いなよ。

[303: 住民さん]

問題あるの、南側ばっかりやん。

[304: 住民さん1]

南側のごく一部ってか、一世帯が騒いでる印象

[305: 住民さん1]

クレーマーいるw

[306: 匿名さん]

北側はファミリーが住んでないから平和なんじゃない？南側はファミリーばっかりだしほとんど未就学児でしょ。動物園に住んでるみたいなもんだよ。

入り口前はとくにトラックの荷台扉バーンとか子供が泣いたり騒いだりしたら全部換気口から入ってくるからやべぇ。

[307: 住民さん1]

あんたがトラックの運転手だったら、静かに荷降ろしできんの？w
ここまでくるとなあ（笑）
ひっこしたら？権利ばかり主張してないでさ

[308: ご近所さん]

まぁたぶん引っ越すわ。利益出るだろうし。

[309: 住民さん8]

騒音は辛いよね！
我慢せずに理事会にいった方がいいよ。
我慢する必要ない！
毎朝4時出発はきついね！

[310: 住民さん2]

なんか1人、変な住人が騒いでるのな。
理事会に言って解決解決。

[311: 住民さん3]

上ドカドカうるさいけど気にしない派だど(・∀・)
都会で子育てお疲れ様だどん(・∀・)と思う一住民であった、、

[312: 住民さん1]

夜10時過ぎても１階から幼児の騒いでる声聞こえる！
こんな時間まで起きてて大丈夫か？

[313: 住民さん1]

4階なかなか売れないなぁ。住み替えしたくてもできないかも。

[314: 住民さん3]

夜洗濯物ほすのは構わないけど、柔軟剤の匂いがきつすぎ。窓あけるとうちにまでくる。分量間違えてない？

[315: 住民さん1]

四ツ谷新築マンション多いな

[316: 住民さん2]

荒木町もねー

[317: 住民さん3]

なんだかんだ、めちゃくちゃ住みやすい。ここにしてよかったわ。道は広いけど車の通り少ないし

[318: 住民さん1]

一本入ってるから靖国近いのに静かなのはありがたい。確かにここまで道広いのは都心でなかなかないかも。

[319: 住民さん1]

ここの近くにまた住友がマンション作ってるね

[320: 住民さん5]

曙橋付近は新築ラッシュ

[321: 住民さん1]

荒木町、賑わいが戻ってきました！

[322: 通りすがり]

ただの通りすがりですが、このマンション外観すごくカッコイイですね。曙橋付近にも、綺麗なマンションが増えてきましたね。

[323: 住民さん1]

確かに最近の曙橋、新築ラッシュだね

[324: 住民さん3]

ここのゴミ置き場、臭いがほぼしないのが不思議。強力な消臭剤かな

[325: 住民さん2]

このマンション、最近すっかり平和になりましたね?。一時期クレーマーいましたが、引っ越ししたみたい♪～(´ε｀ )

[326: 住民さん1]

4階売り出してから半年以上経ってるのに売れてないのが気になる。この近辺人気ないのかなぁ

[327: 住民さん1]

半年も？うれるといいですね。値段高すぎるのかしら。かなり便利な場所なのですがねえ。住みやすくてうちは住み替える気がおきません。

[328: 住民さん5]

知る人ぞ知る穴場って感じだもんねえ。派手な立地じゃないし。交通の便は最強なのだが

[329: 住民さん1]

都営新宿線が意外と便利で、住むまで知らなかったわ。

[330: 住民さん3]

わかります。目立たないけど穴場ですよね。このあたりの道の広さも気に入ってます。前住んでいたところは道狭くて人通りも多いから自転車ぶつかりそうになってました。

[331: 住民さん1]

前から気になってたんだけど、なぜ4階まだ売れないの？隣のジオは高値なのにすぐ売れてるのに不思議。

[332: 住民さん1]

居住中だと空室より売れないのよね、、コロナもあるから居住中だとさらに遠慮するしねえ

[333: 住民さん1]

ジオは空室で売りにだしてた気がする

[334: 住民さん1]

駐輪場まじでどうにかならんの？
規格外のチャイルドシート多すぎるだろ

[335: 住民さん3]

>>334 住民さん1さん
そんなひどいか？前住んでたマンションもこんなもんだったぞ。こんなに子連れに人気のマンションとは、デベも読みきれなかった部分はありそうだけど。

[336: 住民さん1]

>>334 住民さん1さん
だいぶ前の書き込みにレスするのもあれだけど…
規格にあったシートに買い替えた身としては、問題になったのに知らんぷりしたままな子連れ様世帯に辟易だよ
下段もキッツキツで出しづらいし、上段もラック下ろせないんじゃないの？

[337: 内覧前さん]

>>336 住民さん1さん
ラック降ろせないから下段のを足で思いっきり蹴とばしてるよ。結局降ろせないけど。
子連れ様世帯に最大限配慮する方針だから現状が変わることはないし、そもそも規格違反を注意したところで強制力がないからやったもん勝ち。
買い替え損でしたね。

[338: 通りすがり]

ここ外観カッコイイですね。１０年前に坂町に住んでた者ですが、この一帯綺麗なマンションが増えましたね

[339: じゅうにん1]

一階、実質半地下の子育て家族がいつもうるさい。特に母親がいつも誰か、多分子供か旦那を怒鳴ってて、窓閉めればいいのに。近所に丸聞こえなのに気がついてないのかなぁ。

[340: 住民さん1]

ギスギスしても意味がありません。子育て世代が過ごしやすい環境づくりにご配慮ください。

[341: 住民さん1]

うち子持ちだけど、泣いたときは窓しめるよ。お互いに気持ちよく過ごす配慮は大事かな

[342: 住民さん8]

>>339 じゅうにん1さん

同感です。子なし世代が過ごしやすい環境づくりも配慮して欲しいですよね。

[343: 住民さん2]

>>342 住民さん8さん
私も同感です
子育て大変だから大きな声が周りの迷惑になっていいわけではないので、大きな声の時は窓を閉めるなり配慮しないと子なし世帯には理解してもらえない。
やはり配慮が必要だと思う。まあ、当の本人は気が付いてないみたいだけど。

[344: マンション住民さん]

曙橋にダイエー爆誕　2023年11月Open予定
https://townwork.net/detail/clc_0119787667/

[345: 住民さん1]

2階売りに出てるね! 1億超え。売れるかなぁ

[346: 住民さん7]

最近エレベーターがキツめの香水でガチ臭いです

[347: 住民さん1]

前にも投稿あったけど、西側一階半地下の家族が毎晩うるさい。
夜10時過ぎに窓全開に開けて大声で話してると思ったら女幼児が大泣きし始めて近所迷惑だわ。誰か注意してほしい。

[348: 住民さん5]

個人を特定できる発言は削除されますよ
苦情は管理会社に伝えるしかなく、管理会社・管理組合は掲示による注意喚起しかしないので、第三者が解決するのは難しいでしょう
窓を閉め切り自衛することをおすすめします

[349: 住民さん8]

>>348 住民さん5さん

はい、もちろん窓を閉め切っていますが、
それでもうるさすぎると子供がいっており、眠れないそうです。
他の方、名前は伏せますがも同様だったと。
これ以上、我慢できませんので管理組合に相談します。
さすがに酷すぎる

[350: 住民さん5]

>>349 住民さん8さん

うちも同じ状況です。窓を閉め切っても聞こえます。
この騒音問題でかなり苦しんでいます。