プラウド蕨

[匿名さん]

人気のプラウドが蕨エリアに初登場です！

所在地：埼玉県蕨市中央２丁目27-1他6筆（地番）
交通：京浜東北線 「蕨」駅 　徒歩9分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/warabi/
売主：野村不動産
施工会社：不二建設
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[8: 匿名さん]

きたかという感じ

[9: 匿名さん]

蕨は東と西では世界が違います。

[10: 匿名さん]

保育園がすぐ近くあるんですね。共働き世帯の方はこの保育園に入れたら送迎がかなり楽でしょう。幼稚園も近辺にありますから、毎朝の送迎は親としてはいい立地になってくるんじゃないかな。
ただ、中学校が遠いのは気になる部分。帰宅が遅くなる部活などをやっている場合、多少心配はありそう。特に女の子だと一人で歩いていると危ないですからね

[11: 匿名さん]

フレンディ

[12: 匿名さん]

買って住むなら、間違いなく良いマンション！
京浜東北沿線徒歩10分以内は便利！
貸して儲けようとするなら、大火傷する可能性あり・・・

[13: マンション検討中さん]

プラウドで京浜東北線、というのは惹かれる！
でも蕨かぁ、蕨はなぁ、クルドの巣だからなぁ。
チャイナも多くて治安悪いし。
値段次第な気がします、例えば川口とそんなに変わらない値段だったら確実に川口買う。
それと北浦和と比較してみると良いかも、治安と教育については間違いなく北浦和の方が良い。
ただし、電車に３駅多く乗る必要がある。

[14: eマンションさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[15: 匿名さん]

北浦和なんて行ったら、京浜東北の本数が半分しかなくてイヤ。
プラウドにブランドイメージを要求してる人っているの？

[16: 匿名さん]

手荒いカウンターには憧れます。

[17: 匿名さん]

洗面所で石鹸でしっかりと洗った方が気持ちよくないですか？

[18: マンション検討中さん]

東口クルド、西口チャイナ&東南アジア系がいるイメージです。
蕨駅から10分以内のマンションは久々！
いくらできますかね〜！

[19: 匿名さん]

蕨市の日本人は7万人、外国人は3千人

[20: 匿名さん]

>>16 匿名さん
手洗い器いいですよね。
ショボいマンションには着いてないですから。

[21: 匿名さん]

ここの設備はプラウド上北沢ディアージュとほぼ同じっぽい。

[22: 匿名さん]

施行会社、聞いた事ないですが、みなさんご存じですか？

[23: 匿名さん]

知ってますよ。

http://fujikensetsu.com/work/index.html

[24: 匿名さん]

一般人向けの会社じゃないから知らない人がいるのはそうだろうなと思います。
私はたまたま知っていたけれど・・。
知らない会社でも、実績などを見ていくとどういうことをしているのかわかりますから
とても参考になってくると思います。
マンションは多く手がけているし、商業ビルも手がけているので
実績は十分ですよ。

[25: 匿名さん]

結構有名ですよ。HP見た方がいいかもしれないです。

[26: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[27: 名無しさん]

蕨、西川口と外国の方は多いですよね。

[28: 匿名さん]

かなり価格は高くなりそうですか？

[29: 匿名さん]

絶対購入

[30: 匿名さん]

チラシを見ましたが上部がら空きぺラボーではなく、天井ぺラボーがいいなと感じました。

[31: 匿名さん]

ペラボーにもいろいろと種類があるんですね。
公式サイトに外観デザイン等の写真がないので
どんな感じのものなのかわかりませんが、
上から下までキッチリふさがれてるタイプならいいなと思います。

[32: 匿名さん]

静かで幼稚園が近いのは良いですね！
早く価格が知りたいです。
どなたか情報持ってる方いませんか？

[33: 匿名さん]

まだ値段知っている人はいないんじゃないでしょうか。まだプロジェクト発表会やら事前案内会やら開かれていないのですから。それらの集まりだって、細かい価格は出ないで大体コレくらいっていう大きな枠で示されるだけ、というところで…。
最近のマンション価格動向を考えるとやっぱり安くはならないであろう、というのはあるのではないかなと思われます。

[34: 匿名さん]

蕨駅徒歩圏の新築マンションは久しぶりなので期待しています。
五千万で4LDKが買えるといいのですが…(￣^￣)

[35: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[36: 匿名さん]

D'1タイプの間取りが、非常に好みと合っていて、住みたいと思えるお部屋です。
全体図から四方にお部屋が分かれていて、開放感のある設計だと思いましたし、
お子さんがいる家庭でも、プライバシーが守られて良いのかと感じました。

[37: 匿名さん]

人気物件になりそうですね。

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん

そうかな。
蕨だからね、最近は蕨に住んでるって言うと評判良くないし。私としては蕨に30年以上住んでるから悲しいのだけど。
正直、やっぱり外国人のせいなんだよなぁ、治安の悪化も街が汚くなったのも。
呼び込みとか風俗とか本当に増えたと思います、私が子供のころなんて絶対なかった。
駅前の無許可の歌とかも確かにひどいなぁ。

プラウドのコマーシャルみると、蕨と全然結びつかなくて笑えます。

[39: 匿名さん]

外国人人口は7万人中3000人ですが。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん

そのわりには中国人団地とかすごくないですか。クルド人も群れをなしてる。

[41: 評判気になるさん]

>>40 マンション検討中さん

それは川口市の、芝園団地だよ。チャイニーズばかり。
みんな同じ人間です。

[42: 匿名さん]

路上ライブで即治安悪化に繋がることはないように思いますが、
騒音が問題になっているんですか？
マンションが建つ場所は駅から距離があるので環境的には
閑静で緑の多い立地のように見えますね。

[43: 匿名さん]

今後外国人は都市部を中心に急激に増えてきますからね。早い段階から外国人と共生できている蕨ではあまりトラブルは聞いたことありません。

[44: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました！
プラウドのマンションは初めてでしたがさすがだなあと思いました！
価格も3LDKが4000万円からでしたよ。
5000万近くするのかと思っていたのでびっくりしちゃいました。

[45: 匿名さん]

高い～けどこれで蕨の住民層も所得がありがりますね

[46: 匿名さん]

芝園団地はたしかに川口市だけど最寄り駅は思いっきり蕨です。
外国人がどうのこうの言う気はありませんが、駅周辺はかなり多いですよ。

[47: 評判気になるさん]

>>46 匿名さん
そのうち、川口市、戸田市、さいたま市のどれかに合併するし。気にしないで。

[48: 匿名さん]

いつ

[49: 匿名さん]

3L3900万からはどうなのでしょうか？
5000、6000万が当たり前の浦和、南浦和と比べると安いです。どうなのでしょうか？

[50: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[51: 通りがかりさん]

>>50 匿名さん
蕨スレにも同じような事投稿していますね。蕨にも高所得家庭はありますし、良いところもあります。こんな書きこみしか出来ないあなたが低俗な人間にみえます。

[52: 匿名さん]

風俗といえば大宮のほうが圧倒的ですよ

[53: マンション検討中さん]

>>51 通りがかりさん
どこにでも高額所得層はいるにはいるよ、割合の問題でしょ。
蕨は高額所得層は多くないのは明白だよ。
浦和は高額所得層はすごく多いから比較してはいけない、蕨とは確かにレベルは違うと思います。

[54: 匿名さん]

最近蕨に越してきた者です。
普通に生活するには蕨は問題ないと思います。
綺麗ですし。
物件価格も安いし嬉しいです。

[55: 近隣住民さん]

>>54 匿名さん

ほんとう？
蕨在住で数十年だけど、どんどん悪くなってるのに。明らかに昔の方が良かったよ、人外ばっかり増えて汚くなったり。

[56: 名無しさん]

こちらは西側だからわりと良いかと。

[57: マンション検討中さん]

昨日現地に行きましたが、とても静かな住宅街でした。ただ、建設に反対している戸建ての、大きな旗が気になりました…