人気のプラウドが蕨エリアに初登場です！
所在地：埼玉県蕨市中央２丁目27-1他6筆（地番）
交通：京浜東北線 「蕨」駅 徒歩9分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/warabi/
売主：野村不動産
施工会社：不二建設
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2017-01-27 00:45:43
プラウド蕨
| No.151 |
by 匿名さん 2017-07-25 10:43:54
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グーグルで確認すると、周辺は落ち着いた環境の住宅街のようですね。
公式ホームページのロケーションに徒歩圏に5つのスーパーがあると書いてありますが、 イオンモールは2.5km離れていて徒歩30分超えなので、徒歩圏ではないように思います。 普段使いできるのは、徒歩10分圏内の3つのスーパーでしょうか。 （ヤオコー、マルエツ、西友） |
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| No.152 |
徒歩10分圏内ですと、ヤオコー マルエツ SEIYUですかね。もう少し足を伸ばせばイトーヨーカドーにベルクもありますよ。イオンモールは徒歩圏ではないですよ。あんな広すぎるとこ、毎日のように買い物に出るのは疲れます。子連れには苦痛で仕方がない。イオンモールは蕨東口からバスが出てたような…。
ヤオコー マルエツ SEIYUだったら、私は広さも程よく品揃えも品質も良いヤオコーがあればよし‼︎隣はドラッグストアだし、こっちの方が便利かな。 |
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| No.158 |
上の方にありましたが向かいの家の建設反対の横断幕が気になります
今まで何件か見てきた中でそういうのはなかったので… |
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| No.159 |
野村のマンションは結構、住民の反発ある物件多いです。根岸とか最悪でした。
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| No.160 |
間取りを拝見すると68～70㎡台が多く全体的に小ぶりの部屋に
なるのかと感じます。 ファミリー向けの80㎡オーバーはルーフバルコニーつき限定ですか？ 子供がいる家だと、下階への配慮で1階を選択する場合が多いかと 思いますが、1階の80㎡台はあるのでしょぅか。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
[No.144～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.163 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.164 |
Ctはテラス付きの物件ということです。間取り自体はよくある感じの配置のものですけれど、
子供がいる人的にはテラス付きの所はいいのかしらと思いました。この時期だったらビニールプールを出して上げられますからね。 テラスの先に平面駐車場という文字がありますが、 特にここの物件の専用駐車場というわけではないのですよね？ |
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| No.165 |
いよいよ最終期！オハナより先に完売だね。
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| No.166 |
MR見に行きました。
設備等室内は良かった。なかなか気に入りました。 でも現地も見ましたが、駅からの道がフラットということを推してるわりにフラットとは思えず･･･小さなアップダウンだったり、砂利道？みたいなところがあり、歩きにくかったです。 あとは蕨という街が外国人が非常に多いというのも気になりますね。 |
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| No.167 |
東京都心に近いエリアは基本的に外国人が多いですよね。蕨は特にトルコ系が多いとのことですが、比較的親日的な方が多いように思います。マナーも中国人に比べたらかなりいいです。
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| No.168 |
契約者です。
本日モデルルームに行ってきました。 残り８戸でした。西側はほぼ完売。南は低層階と高層階がぽつぽつ残ってました。 さて、９月末まで完売できるのか。楽しみです。 気になる方はお早めに。 |
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| No.169 |
人気なんですね。西側の方が人気とは！
余談ですが、ホームページに「土日祝ベビーシッター常駐」とありますね。これ、地味に嬉しいです。 子育て中だと赤ちゃんを連れて動くのはどうしても大変なので。 ハウジングセンターもベビーシッターのいるところがあったりして、すごく嬉しいんですよね。子育てしていると、ドキドキしながらマンション見たりしているわけなので。もっと増えてほしいです。 あと、18日まで来場記念でブルーノのホットプレートかバルミューダのポットがもらえるキャンペーンやっていました。バルミューダのポット、欲しかったです……。 |
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| No.170 |
残り5戸、商談中なのか、正確には残り4戸か？
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| No.171 |
西側の方が人気が高いとは珍しいですね。夏場の西日はきついですが、西側の方が目の前に何も立っていないとか、日当たりが良好とか、ポイントが高い理由があるのでしょうか？
蕨市は子育てに力を入れている地域なんですね。２人目以降保育料無料というのはうれしいですし、 待機児童も少ない地域としては、共働き世帯にとっては比較的住みやすい環境になって良そうなのがいいです。 医療費も中学卒業まで無料というのはありがたい。 |
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| No.172 |
はやかったね
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| No.173 |
公式サイトの物件概要には、現在販売中の住戸が8戸となっておりましたが
もしかして増えていますか？ （物件概要の更新日が10/02となっています） ともあれ順調に販売が進んでいるようですし、また何か新しくキャンペーンが 始まればバタバタと決まるかもしれませんね。 |
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| No.174 |
2017/10/09更新の物件概要には
先着順販売中のが6戸となっていました。 2戸売れたのかもしれません。 イベントの予定は今のところサイトには載っていないようです。 今日明日モデルルームオープンだそうです。 ルーフバルコニーの魅力について あまり他所では見たことがないのですが こちらのサイトには紹介されていて わかっていたようでわからなかった ルーフバルコニーの利用例がわかりました。 とはいえルーフバルコニー付きのプランは残っていないのでは？ |
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| No.175 |
まだルーフバルコニー付きのプランについて間取りが掲載されておりますし、返済例まで書かれているので、販売中なのではないか、と判断することが出来ます。
ルーフバルコニー、子供の遊び場にも、ということが書かれていましたが、どうなんだろうなぁ。足音とかルーバルの下の部屋などに響いたりということはしないのかなとちょっと心配になりました。 |
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| No.176 |
キッチンシンクって、層ができるようなかんじなんでしょうか。
いいなぁと一瞬思ったんですが、プレートをどこにおいておくのかとかそういうのまで考えられているのでしょうか。 あと、掃除が若干面倒そうな予感です（汗） それでも毎日ガッツリ料理をする人にとっては便利なのかもしれないですね。 |
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| No.177 |
残り何戸でしょうか
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| No.178 |
駅おりたら、あまり日本語が聞こえなかったんですが外国の方が多いんですかね？治安とかはどうですか？
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| No.179 |
公式HPでは残り２戸となっていました。
外国人は、プラウド蕨の西口はそんなに多い印象はありません。 東口の方が多い気がします。 |
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| No.180 |
完売もうすぐなんですね！すごい
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| No.181 |
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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| No.182 |
皆さんネクストパス10は入りますか？
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| No.183 |
うちはネクストパス10申し込まないです。
修理交換対象となっている機器のほとんどが10年以内に壊れないだろうと思ったのでやめました。 |
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| No.184 |
うちもこれからキャンセルする予定です。
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| No.185 |
ハウスウォーミングパーティーお疲れさまでした！
皆さん良い人そうで良かったです |
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| No.186 |
ハウスウォーミングパーティとは、契約者さんの顔合わせをするご挨拶目的のパーティーですか？
マンションを売りっぱなしではなく、販売後も住人同士のコミュニティをサポートする姿勢はありがたいものですが、このような企画はプラウドだけ？他のマンションでも同様のイベントがあるのでしょうか。 |
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| No.187 |
私はネクストパス10申し込みました。
リビングQコールだと制限があるので、気にしながらサービスを利用するのが煩わしかったからです。 全く利用しないで気がついたら10年経ってた、であれば良いマンションを買ったという満足感を得られると思うので、20万は決して高くないと考えてます。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
>>ハウスウォーミングパーティ
確か、他のマンションでも入居前の顔合わせあったと思います。おしゃれなパーティーもあれば、草むしり的なこともあったはず。名前は「ハウスウォーミングパーティー」じゃないこともあります。 ハウスウォーミングパーティーは、海外でよくある「引越し祝いパーティー」のようで、友人を誘って家に招くのが主流みたいでした。デリバリーでピザなど注文して、ソフトドリンク、スナックを持参して和気あいあいとやるんですね。 アメリカってこういったパーティー好きですよね。日本もぽくなってきたってことなんでしょうか。 |
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| No.190 |
反対運動の横断幕がなくなってました
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| No.191 |
入居前の顔合わせに草むしりとは！？
草むしりを通じて住人間でコミュニケーションをとるきっかけを作ろうと企画した イベントなのでしょうか。 日常的な草むしりは管理会社が手配した造園業者か作業員が管理してくれる タスクですよね？ |
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| No.192 |
別にここが草むしりをハウスウォーミングパーティ代わりにしたというわけではないような そういうところもありますよ、というお話かと
草むしり自体は、清掃に日常的に入る人がするのか、造園業者がするのかは不明ですが、きちんとなされければならないように監督するのは管理会社。 |
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| No.193 |
もうすぐで完売
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| No.194 |
売れないね
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| No.195 |
残り2戸ですね。
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| No.196 |
キャンペーン中に契約すれば50万円のインテリアオプションがプレゼントされる
そうですが、同時に値引きの交渉はできるものですか？ またはオプションは不要なので、その分価格を安くしてもらう事は可能でしょうか。 インテリアオプションの価格は市販のものに比べて割高と聞きます。 |
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| No.197 |
完売したみたいですね！！すごい
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| No.198 |
完売ですね！
早かった。 コスパ、ブランド、立地、、、 これ買った人は正解だと思います。 |
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| No.199 |
新築販売がなかなか苦戦してる中、完成前に完売とはすごいですね。コスパがよかったんだろうな。
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| No.200 |
キャンセル出てるよ。
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