パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5551: 匿名さん]

間髪入れず、すかさず集るハエは、一日中監視してるんですか 笑
しかし、綺麗なマンションだな。写真を撮った人の感想は正直だな。

[5552: 匿名さん]

こちらの四枚も素晴らしい。
https://gramho.com/media/2346480306219194228

[5553: 匿名さん]

>>5552 匿名さん

素晴らしいですね。代々木公園との融合ですね。
妄想力を極めれば、室内丸見えも可能となるでしょう。

[5554: 匿名さん]

これだけ犯罪率の極めて高い場所に立つタワマンなんだから、不審者に覗かれるのは別に普通だろう。

[5555: 匿名さん]

>>5553 匿名さん
覗けるわけがないのに、中を覗きたくなるような、世間から羨望のマンションということですね。

[5556: 匿名さん]

嫌みなことを言わないと気が済まない人たちなので、ほっときましょう。他のマンションでも書いてると思います。性格に問題ありですね。

[5557: 匿名さん]

>>5555 匿名さん
覗きたい気持ちになりますよね。
実需ゼロのパーティマンションですし、
男女の肉体運動目的が高確率で見られるからでしょうね。

[5558: 匿名]

>>5555 匿名さん

てかすでに公開露出して丸見えだしwww

[5559: 匿名さん]

柵もーがカラーコーンに代わり、内覧会に向けて床の清掃や仕上げにとりかかる

[5560: 匿名]

>>5559 匿名さん

丸見えもそうだがこのコガネムシみたいな変な緑、、
どーにかなんなかったんかね。。。

[5561: 匿名さん]

そのうち公開空地率がー
と言うやつが現れるな

[5562: 匿名さん]

私は内覧会は9月の真ん中くらいですが、一番早い人は第一週から始まるんですかね。

[5563: 匿名さん]

私は1週目からですね。売出した350部屋中330部屋以上は売れてるので、コロナ対策をすると9月いっぱいかかるのでは？10月からは現地販売会をするので年内には完売かな

[5564: マンション検討中さん]

それにしてもココ、売れないよね…
ま、これ見りゃそだよな。

[5565: 匿名さん]

>>5564 マンション検討中さん

我慢が足りないぞ。そんなにすぐ反応したら、一日中張り付いて、あちこちのマンションに嫌みを書いてる暇人だとばれるぞ。人間性にも問題ありだぞ。笑

[5566: 匿名さん]

駐車場と自転車平置（大）の区画が第１希望で当たりました～

[5567: 匿名さん]

私は9月最終週です。

早く見てみたいです。

私も駐車場は希望が叶いました。

[5568: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5569: 匿名さん]

ここに住むならバレー付き以外は恥ずかしいですね。

[5570: 匿名さん]

>>5569 匿名さん

住みもしないマンションに詳しいですね。

[5571: 匿名さん]

追加された一番上の写真もいいですね。このアングルは、シティタワー恵比寿にも似てるかな。
https://gramho.com/explore-hashtag/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B...

[5572: 名無しさん]

電気がついてるのは内覧会中？

[5573: マンション掲示板さん]

>>5572 名無しさん

内装工事中でしょう

[5574: 匿名さん]

不法侵入ないように毎夜ラウンジとどこかの部屋は電気つけてますよ。仮柵がとれて侵入しやすくなったので、見てるだけで警備員が出てくるようになりました

[5575: 匿名さん]

床のコーティングは皆様されますか？

[5576: 口コミ知りたいさん]

エントランスいい感じです

[5577: 匿名さん]

明度上げてない加工なしの写真みたいね

[5578: 匿名さん]

加工なしどうぞ

[5579: 匿名さん]

仮柵があって全体は撮れませんが横も

[5580: 匿名さん]

加工なしのほうがカッコいいw

[5581: 匿名さん]

写真を拝見していたら、内覧会まで待てなくなったので、これから渋谷に行ってきます。

[5582: ご近所さん]

今日も、飛行機がAルートCルートと飛びまくってうるさ過ぎる

[5583: 匿名さん]

夏の今頃は、クーラーかけて窓は閉めてると思うけど、それでうるさいのはご自宅の防音性能のせいですね。

[5584: 匿名さん]

>>5575 匿名さん

過去の経験から、私は必要ないと思ってたす。

[5585: マンコミュファンさん]

>>5578 匿名さん

この曲線を描いた感じのオブジェ、かっこいいですね。タワーの最上階を連想させるフォルムですね。

[5586: 匿名さん]

第三者に覗かれることが避けられない物件なのはよくわかりましたが、下半分を曇りガラスにすれば解決するのでは？
お墓が隣のマンションとかは、曇りガラスを使ったりしています。

[5587: 匿名さん]

今週から内覧会ですね。内覧会の感想が上がる度に、上のような人がいちいち茶々をいれてくると思うと鬱陶しいですね。兎に角、内覧会が楽しみ。

[5588: 匿名さん]

タワマンの不動産価格にも影響大。ドロ沼化する［羽田新ルート］の騒音
https://news.yahoo.co.jp/articles/da8117583ffed6fc22595581c1dcab9a71ab...

[5589: 匿名さん]

スーツ+ネクタイした三井社員が購入者に案内してましたよ。私も近々なので楽しみです。

[5590: 匿名さん]

色味が特徴的ですね。
昔の2019年に流行ったデザインなんですかこれ。

[5591: 匿名さん]

公開空地が文字どおり公開されて、区役所まで通れるようになっていました。4月入居組は11月からの内覧開始のようですね。残り20戸なら10月から現地販売会をすれば完売まで持っていけそうですね。

[5592: 匿名さん]

ほら、予想通り、いつもの鬱陶しい人がたかってきた 笑

[5593: 契約者さん]

>>5590 匿名さん
は？
なんだコラおまえ
オレらは今がよけりゃなんでもいンだよ

[5594: 匿名さん]

うーん、若葉は自演臭いw

[5595: 匿名さん]

わざわざ名前を契約者として、乱暴な言葉を使う若葉、確かに怪しい 笑

[5596: 匿名さん]

細長いね
借地を最大限使って建ててる

[5597: 匿名さん]

＞昔の2019年に流行ったデザインなんですかこれ。

そんなことを言われると、
昔 流行ったパラパラダンスを思い出しますね。
当時はパラパラが バリイケてたです。

[5598: 匿名さん]

比率だとパークコート赤坂檜町のほうが細長いぞｗｗｗ

[5599: 匿名さん]

>>5598 匿名さん

公開空地率は？

[5600: 匿名さん]

さあ、若葉がはりきってきましたよ。