パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5481: 匿名さん]

ここは方角分けてLow-eガラスではなく、全方角Low-eガラスです。青山パークタワーは古いのでシングルガラスです。解散。

[5482: 購入経験者さん]

渋谷の山の手通り沿いに住んでいますが、車道は常時70dBの騒音があり、飛行機も同程度なので、車道に面していると特に飛行機だけうるさいというのは無いですよ。車道に面していなかった人は常時大通りに面している状態になってしまったのは事実だと思います。そして40dBの遮音効果のある複層ガラスを入れるのでしたら30dBになるので許容範囲だと思います。それよりも、場所柄90dBくらいで絶叫する酔っ払いが深夜にいそうで、そちらの方が気になります。

[5483: 匿名さん]

ここの高層階の分譲仕様【パークコート仕様】部分を買いました。
飛行機云々の話が出てますが、そもそも窓を開けないので関係ないです。
角部屋DW住戸ですが、正直このマンションで窓をあけて過ごすことはないでしょう。
DWはFIXで部屋が掃き出しですが、掃き出しを開けて何かをするということは禁煙者のわたしにはまずありえないので。

それとぼくの友人にANAの機長がいますが夏の暑い時の午後、そして南風。
夏の約3か月間程度が当該ルート。

間違いなく冷房キンキンに効かせて部屋でのんびり寛いでる時間帯ですね。
的外れな議論は滑稽ですよ、勤労者の皆さん。

[5484: 匿名]

>>5483 匿名さん

丸見え透け透け窓だし、
なんか色んな意味で痛々しく可哀想…笑

[5485: 匿名さん]

勤労者の嫉妬が心地よい

[5486: 匿名さん]

エントランスロビーの写真ももいい感じ。完成まであと一息。

[5487: 通りがかりさん]

カッコ良いです。

[5488: 匿名さん]

ここ、対面の新築ビルから覗かれるんでしょ？
Twitterか何かにあげてる人いたよねｗ

[5489: 口コミ知りたいさん]

>>5488 匿名さん
ってか、都心のマンションはほとんどそうじゃないすか？

[5490: 匿名]

都心に限らず、マンションに限らず、盗撮は可能。

でも、お手手が後ろに回る可能性大。

[5491: 匿名さん]

望遠レンズで覗こうと思えば、どの建物も一緒。おまわりさんの出番です。

[5492: 匿名さん]

Twitterにあげられてたここの覗き写真、撮影倍率は普通だったような気がしますが。
展望台から？でしたっけ。

好奇の目で見ないように観光客に注意ビラを配るべきでは？

[5493: 匿名さん]

引越抽選ですね。実感沸いてきました。楽しみ。

[5494: 口コミ知りたいさん]

>>5492 匿名さん
何をもって普通とおっしゃってるかはわからないですが、普通の携帯やデジカメではあんな感じには取れないかと。
望遠レンズじゃないですかね。

[5495: 匿名さん]

宮下パーク良さげだね
今度遊びに行くよ
渋谷は開発がずっとあるから、楽しいだろうね
自分のエリア外だから住めないのだけど

[5496: 匿名さん]

300mmの馬鹿デカイ望遠レンズで盗撮ですよ。気持ち悪い盗撮マンションオタクです

[5497: 匿名さん]

実際のクリエイティブステップラウンジも良いね

[5498: ミラン]

内覧会楽しみですね。そういえば、中に入るカフェってどうなったのでしょうかね。スタバ？ではないか…

[5499: 匿名さん]

ちっとは売れたんか？オイｗ

[5500: 匿名さん]

この人、スレが上がると必ず現れますね 笑