パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5201: 通りがかりさん]

代々木公園まで 10分もかかりますし、遠くて散歩にいけないですは

[5202: 匿名さん]

>>5200 匿名さん

ありがとうございます。外出制限が解除され、電車に乗れるようになったら、早速見に行きます。奥渋、代々木公園、原宿、駅前とどこも近いので、休日が楽しいでしょうね。

[5203: 匿名さん]

ウホッｗ

[5204: 匿名さん]

だいたい他のスレもこんな感じだよね。人気で高額な物件に劣等感でもあるのかな

[5205: 中古マンション検討中さん]

羽田新飛行ルートAルートのほぼ真下のマンションを億単位の金出して買う判断が理解できません。外観は完成してるみたいですから、中に入れてもらって室内の実際の騒音とか、窓からの飛行機の見え方を確認してから契約すべきだと思われます。室内だけでなく、外での騒音や飛行機の見え方も重要です。

[5206: 匿名さん]

健脚家ぞろいのマンションだな。笑
どこに行くにも遠い場所に住むと、大体こうなる。

[5207: 匿名さん]

徒歩圏で色んなとこ行けるのでアクテイブに動き回る層には
大変魅力的なマンションなのは間違いない

[5208: 匿名さん]

体力勝負ですね。

[5209: 匿名さん]

代々木公園散歩気持ちいいですよ

[5210: 匿名さん]

代々木公園ですか…
ここからだと、辿り着く前に疲れちゃいませんかね…

[5211: 匿名さん]

若葉のような引き籠もりは、自分の部屋で完結するからな　笑

[5212: 匿名さん]

都会のオアシスみたいなもんですからね。
明治神宮も合わせて環境に恵まれてるのは確かかと思います

[5213: 匿名さん]

>>5205 中古マンション検討中さん

近くの高層目に在住ですが、飛行機は通りますが、窓閉めた状態では、全く音しないですね。よっぽど古い物件でなければ音はしないレベルでしょう。
窓開けても聞こえる自動車の音と比べればまあ一緒か小さいくらいです。
時間も限られているし、飛行機も眺められて逆に楽しいですが。

[5214: 匿名さん]

>>5210 匿名さん

代々木公園でさえ、往復 20分かかるし一般人はつらいよね。
ここは購入資格に、健脚が必須だった希ガス。笑

[5215: 匿名さん]

NHKの裏を通って行けばスグですね。健康維持で体動かすにはもってこいの環境かと思います

[5216: 匿名さん]

https://terass.com/articles/entry/shibuyakaihatsu

2027年まで開発続きますね。あとは公園のところにスタジアム作る計画なども
進行中です

[5217: 匿名さん]

また嫌悪施設が増えますね。

[5218: 匿名さん]

結構ラッシュ続きますね
再開発なので価値がアップするのは間違いんじゃないかな

[5219: 匿名さん]

徒歩 10分かかる別エリアではありますが、渋谷駅前再開発の盛り上がりも、一発屋で終わりましたね。

[5220: 匿名さん]

渋谷再開発の恩恵受けれる大規模タワーは鉄板じゃないかな
高くても価値はあると思う。