パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[4561: マンション検討中さん]

>>4557 匿名さん
元麻布ヒルズの形もいいですよね。
こちらはまた先進的なデザインで、シュッとしてますが立ち上がってきて良さに気づきましたｗ
検討時はそこまで気にしてなかったんですが、できてくると感無量

[4562: 匿名さん]

>>4559 匿名さん

さあねｗ

契約しちゃったさんが必死にスレ流してる反応みて察してあげよ？ｗ

[4563: 匿名さん]

>>4560 マンション検討中さん

本当に色々なメディアにばっちり写ってますね。工事のカバーなどが取れたら、更に映えるでしょう！
https://www.sankei.com/economy/news/191024/ecn1910240039-n1.html

[4564: マンション掲示板さん]

もう少し大きかったらランドマーク感あったのになぁ。アベマタワーのほうが黒で目立つ

[4565: 匿名さん]

定借はおわこん

[4566: 匿名さん]

六本木ヒルズの屋上の方が高さもあるし、場所的にも眺望優れてるよね？

[4567: 匿名さん]

天井も低いですね。

あぁ…
壁穴換気の話と同じくスルーしてくださいね。

[4568: 匿名さん]

https://mansiontrend.com/?p=1816
このマンションは、街の伸びしろも楽しみの１つですね。

[4569: 匿名さん]

小石川にいるやつと同じやつか
ここも見る価値なくなったな

[4570: 匿名さん]

このマンションをほめるつもりで書いているのなら、元麻布ヒルズを引合いに出さない方がいいと思いますよ。
元麻布ヒルズは建った当時から、形が何かに似ていると言われていたので。もっとも、あの形状は周囲の日照に配慮したためであり、特別な意図があってのことではないと思うけど。

[4571: マンション掲示板さん]

先週末に値引きの更新きてます。まぁしょうがないよな・・・
小石川が予想以上の反響だったから予算に余裕が出来て、ここは高く売り出したら惨劇とは滑稽なものです。

[4572: 匿名さん]

>>4571 マンション掲示板さん

意味、理解してます？
それ、値引きじゃないですよ。
これを値引きと思うのは、引渡し3か月遅れて、管理費3か月分得したと思うくらい恥ずかしいこと。
それに、金額も地代3か月分だから、高々数万円の話です。

[4573: 匿名さん]

小石川の購入者が自慢しに来てて笑える。

[4574: マンション掲示板さん]

引かれるのが3ヶ月分だけだと本当におもってるおばかさんも来てますね

[4575: マンション検討中さん]

3ヶ月分だけでしょ

[4576: 匿名さん]

>>4573 匿名さん

それは君の被害妄想だよ
悔しかったんだね
住民じゃないよ

[4577: マンション検討中さん]

概要そこまで読んでるなら月割で概算出してみれば良いのに

[4578: 匿名さん]

これは、引き渡しが延びたという事なの？
竣工は、まだ先なのにもう決定するなんて
浜離宮は、２ヶ月竣工早くなった
営業の方も、タワーマンションは早まることが多いと言っていた

[4579: マンション掲示板さん]

9月竣工と明記されてるけど8月には完成してるよ。三井の四半期決算で３Qの売上予算が達成してるから４Qである1月引き渡しになっているだけです。他物件の引き渡しがずれたり親会社から増収指示があれば11～12月に引き渡し開始する。それは来年夏に三井から連絡くるまではわかりません！

[4580: 匿名さん]

>4576 匿名さん

ｗ