パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[4321: 匿名さん]

嬉しいですね

[4322: 匿名さん]

営業さん！最新の物件リストを載せてください！

[4323: マンション掲示板さん]

>>4311 匿名さん
ありがとうございます。
秋くらい、ちょうど散歩が気持ちいい時期にはもう見えてるんですね。楽しみです。

[4324: 匿名さん]

内装に1年もかかるのかと思ったが、晴海フラッグは内装全部壊して水道管などは同じのを使っても、再度内装を作り上げるのに2年半もかかるから時間がかかるものだと再認識。というか内装職人が足りないのだろうか

[4325: 匿名さん]

エアコンもないタワマン内とか暑くてぶっ倒れないのだろうか

[4326: 匿名さん]

大型の扇風機があるので、大丈夫なはず。それでも暑いだろうけれど。

[4327: 匿名さん]

床面のコンクリートの上には職人の大量の汗が落ちてる。床張ってしまえば見えなくなるもんね。

[4328: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4329: 匿名さん]

いま都心は、70平米前後で軽く1億超えてきますからね。普通にちょっと余裕のある人じゃないですかね。

[4330: 筋トレ]

暑さ対策で朝6時から工事してますよ。その時間から外付けのエレベーター動いてます！29階あたりまできましたね～。グラデーションのタイルは思っていたより派手ではなくて、意外に落ち着いた雰囲気ですね。区役所はミラーガラスでギラギラで、LINEホールは色彩豊かで、マンションはその中間にすることで3棟を1つのオブジェとして高台に君臨するって感じです！

[4331: 匿名さん]

お盆も休みなしですね

[4332: 匿名さん]

熱中症に気をつけてほしいですね。今日もゼロ災でいこう！よし！

[4333: マンション掲示板さん]

がんばってください！

[4334: 匿名さん]

だいぶ膨らみが分かるようになってきました

[4335: 匿名さん]

室内の通路幅1.3ｍくらいある？もったいないと思ってしまう笑

[4336: 匿名さん]

webを見るとデザインばかりで、構造やセキュリティーや防災などが何も明記なくて一定の層はこれでは内覧の申し込みすらしないよ。そして低層階がじゃぶじゃぶなのだから低層階のモデルルームを作るべきですね。三井幹部の皆さん！

[4337: 匿名さん]

しかし、売れませんね。

[4338: マンション掲示板さん]

>>4335 匿名さん
室内の通路幅とは？
内廊下ですか？

[4339: 匿名さん]

>>4338
室内（専有部）の廊下です！内廊下幅はもっと広いと思います。

低層階売り出した2期？の料金表を見つけたのですが、今のほうが安くなってました。その時は消費税8％の価格ですが、現在は消費税10％の価格ですが1月の料金より少し安くなってました。低層階は2～3％の値下げはしているようです！上層階は消費税分がほぼ値上げされていました。

[4340: マンション掲示板さん]

>>4339 匿名さん
低層階は価格調整したのですね。高層階も第1期の前に2?3度調整していたようですし。