パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[3901: 匿名さん]

>>3898 匿名さん

そういう、小学生の悪口みたいなこと言ってるとおさとがしれますよ。
ここが僻地とかさ。

[3902: 匿名さん]

天上天下唯我独尊、代々木公園で天下布武、無敵の堕天使、定借コート 渋谷駅タワマン を有無を言わさず無心で買うべきだろWXW

[3903: 匿名さん]

隣が区役所ってどうなんでしょうね。
NHKの建て替えとか期待してますけど、ここにとってスタジアムが嫌悪施設にならないといいなと思っています。

[3904: 匿名さん]

嫌悪を心配するなら渋谷の街の空を飛ぶことになる新航路飛行機の方でしょう

[3905: 匿名さん]

もう皆さん、若葉マークの投稿内容に直接反応するのはやめましょう。
投稿があると、すかさず若葉マークが食いついてきますので。
小石川でも嫌がらせしているようです。

[3906: 匿名さん]

パークコート北参道きましたね。
まず間違いなく 所有権でしょう。
山手線内側 ＋ 代々木駅徒歩5分という、ここよりも格上立地です。
こちらは 眺望 という言葉に翻弄されて、高いお金をしぼられましたね。

どうせ定借なのに。

[3907: 匿名さん]

>>3906 匿名さん
北参道ですか。面白いですね。あまり関係ないと思いますが、高みの見物ってことでもないですね。私はあの辺にも不動産持ってるので、あの辺も高くなるなら喜びしかないです。

[3908: マンション掲示板さん]

代々木が格上なのかは代々木と渋谷の価格調べてすらいないから無視でいいよ…

ロジックなしで適当なこと言ってるやつはまた追い出すぞw

[3909: マンション掲示板さん]

飛行機に関しても飛ぶ時間と時期を調べてから言いなよ

アホちゃう

[3910: 匿名さん]

北参道がここより格上はない
そもそもパークコートタワーなのか？
立地を知らなすぎるなと思うが、千葉住みのネガだから仕方ないか

[3911: 匿名さん]

ここはだいぶ立ち上がってきましたね。タワーは、ここから積み上がるのは早いから、今年中には、ほぼ外観完成、それから内装、周辺整備して来年9月以降内覧で翌1月に入居。
あっというまですね。あ～楽しみ楽しみ。

[3912: 匿名さん]

飛行機の飛ぶ時間・・・15時から19時の間で、子供が学校から帰宅して宿題や予習をする時間帯
　　　　　　　　　　　　１番の被害者は大事な子供たち

飛行機の飛ぶ時期・・・南風の吹く春から秋の、窓を開けたい季節に騒音で窓を開けられなくなる

子供は大切ちゃう？

[3913: 匿名さん]

>>3912 匿名さん
べつに嫌なら引っ越せばいいんじゃないかな。
住んでみたらダメだったなんて無いこともない。こんなにも住みたいと思われる立地なんだから問題無し。住んでみなきゃ分からないこともあるよ。お隣さんが変人だったと、そんな理由で引っ越すこともあるかもしれないし。

[3914: 匿名さん]

＞こんなにも住みたいと思われる立地なんだから問題無し。

早くも先着順（売れ残り）が出てますよ？
まずは現実を見ましょう。

[3915: 若葉ですよ]

もし、ここに住んだらJR渋谷駅はあまり使わず代々木公園駅周辺で買い物かな。神山町通ってね。飲み食い関係は充実してそうだし。

[3916: 匿名さん]

おかしな若葉マークは相手しちゃだめ。
かまってちゃんで、あちこち出没。

[3917: 匿名さん]

海老蔵や総理大臣にも会えるかもね

[3918: 若葉ですよ]

生活して楽しいのは、ザコート神宮外苑や予定してるグラクソ跡地北参道より断然ここだと思いますよ。

ザコート神宮外苑、北参道は周辺に本当に何もないですからね。

ここは、駅前スクランブル、センター街の混雑のイメージがありますが、何気に飲み食い、生活の買い物は便利。

ヴィロンのパンとか、文化村ドゥマゴ、そして最強のデパ地下の東急フードショウ、神山町や神泉あたりのバー関係、代々木公園駅周辺はパン屋365日はちと高いが隣接のカフェバーはこだわってるのに安くて美味しい、自転車で井の頭通り上原方面に行けばルヴァン、堀口珈琲とか書ききれません。

定借を納得できるならココは買い。

[3919: 匿名さん]

フクラスも渋谷S Sもかなり楽しみですね

[3920: 匿名さん]

>>3918 若葉ですよさん
定借は法人の社宅で買わなきゃ、意味ないと思うんだよなー