パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[3761: 匿名さん]

坪900なら3Aの有名マンション（所有権）も射程圏に入って来ます。

ここの北側高層階はそれらと同等？という事。

今の、と言うより将来的な渋谷は物件によってそうなるという事ですね。

[3762: 匿名さん]

>>3761 匿名さん
ですね。

[3763: 匿名さん]

>>3759 匿名さん

基本、そういうことだと思いますよ。

北も買えるけど、コストパフォーマンスで南を選んだ人は多いと思います。特に自宅投資目線の人はね。

私も住まいサーフィン族なので、そのうちの一人です。

[3764: 匿名さん]

頼んでもないのに勝手にこの定借安マンのチラシがウチに届くわー
いらねーよ、こんな定借劣化版パーコー、
マジうぜー

[3765: 匿名さん]

>>3755 匿名さん
たしかにね。言ってる本人買えてるかも分からないのにね。

[3766: 匿名さん]

>>3764 匿名さん
可哀想な人…人生前向きにね

[3767: 匿名さん]

>>3761 匿名さん
2年後の3Aは1200?だよ。
今の土地仕入れ値の上に建てる限りは。

[3768: 匿名さん]

第２期４次、２０戸は明日ですね。
低層も相変わらず高いです。

[3769: 匿名さん]

2期4次www

苦しゅうないwww

[3770: 匿名さん]

>>3769 匿名さん

買えない嫉妬で苦しそうに見えますよ。
6000万円とかなくて残念でした。

[3771: 匿名さん]

実質、４ヶ月で200戸近く、全体の半分売れたのは凄いな。今年中に完売だな。

[3772: 匿名さん]

総戸数500戸って、ずいぶん多いよね・・・

[3773: 匿名さん]

残りは狭い部屋がかなり多いから、広めの部屋はほぼほぼ売れてる感じですね。
三井の持分の賃貸はどれぐらいの価格で出るんでしょうね。

[3774: 匿名さん]

総販売戸数355戸のうち、22階以上の部屋はもうほとんど残ってないですよ。

[3775: 匿名さん]

すいません、住民板が書き込みがないのでこちらに投稿します。
リンナイかパナ選択の方、サンプルコーナーの設置の仕方が天板とグリル部分のの空きが明らかにおかしいのですが、気になりませんか？

[3776: マンション掲示板さん]

無事当選！

[3777: 匿名さん]

>>3776 マンション掲示板さん

おめでとうございます！
渋谷駅前、奥渋、原宿～表参道、代々木公園を徒歩で楽しめる閑静な丘の上へようこそ。

[3778: 匿名さん]

渋谷の街の上を来年から飛行機が通過するようになっても閑静かどうか

[3779: 匿名さん]

＞渋谷駅前、奥渋、原宿～表参道、代々木公園を徒歩で


定借と健脚自慢は密接な関係にありそうですね。

[3780: 匿名さん]

>>3775 匿名さん

ここで答を待つより、モデルルームで聞いた方が早いと思いますよ。
私は何も気付きませんでした。