パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[281: 匿名さん]

コー◯◯◯？

[282: 匿名さん]

マイナスポイントなら、飛行機通過もね。マン点さんの航路予想だとほぼ真上を通る。

[283: 匿名さん]

パークコートらしいですね。

[284: マンション検討中さん]

パークコートだと一般人には手に届かないですね。

[285: 匿名さん]

そこは定借だから安くなるでしょう！下層坪500～最上階坪800くらいかな。
早く売出して嵌めこまないとどんどん市況悪くなってしまうぜ！

[286: 匿名さん]

下層で70平米1億超〜かよ！

[287: 匿名さん]

下層の方が通過飛行機から遠くなるのでいいぜ

[288: マンション検討中さん]

完成が2020年九月予定ですから販売は早くても来年ですかね

[289: マンション検討中さん]

クヤオクションてことですね

[290: 匿名さん]

案の定パークコートタワーか。
定借は所有権の2割減とすると、、、低層ならなんとか坪600で買えるか、てとこか。

[291: 匿名さん]

区役所には年収400万円区民が出入りして、隣のタワマン400世帯には一括払いした年収数千万～億の経営者・医者・芸能関係者が住むのか。粋な計らいだね笑

[292: マンション検討中さん]

区役所から見れば、金持ちのお金で平民のための区役所建て替えだからいいんじゃない？

[293: 匿名さん]

区役所なら所得も国籍も問わず多種多彩な人たちが出入りする。渋谷は婚姻も差別がなかったんだっけ。

[294: マンション検討中さん]

パークコート情報は本当なんでしょうか？

[295: 匿名さん]

渋谷駅までの距離を考えたら桜丘口のタワーマンションの方が魅力的

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん

同感、買えるならあちらですね。

[297: 匿名さん]

六本木一丁目のグランドタワーレジデンスの74㎡が築１年で19800万円で売りにでてますね
12階で坪単価884万円ですから桜丘口はもっと高いかもしれませんね

[298: 匿名さん]

セルリアンタワーの近くのやつか。駅目の前だけど鉄道の土地だから分譲はしないでしょ？

[299: 匿名さん]

当初は高層階を分譲するって話でしたよ
下層階はサービスアパートメントですが

[300: 匿名さん]

渋谷駅直結で建築費高騰なら坪1500とか国内最高でそうだね