パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[261: 匿名さん]

なるわけないでしょ。

[262: 匿名さん]

情報なんかだせよなぁ

[263: マンション検討中さん]

代々木公園内にサッカー専用スタジアムができるみたいですね。
サッカー好きにとってはプラス材料でしょうが、その他大勢にとっては眺望価値を落とすマイナス材料にしかならなそうですね。
これには三井も参ってるでしょう。

[264: 匿名さん]

そうですかね。私は割と気大歓迎ですけど。
イベントもあるし楽しそうですよね。
府中に行くよりいいです。

[265: 匿名さん]

・スタジアムは約4万人規模で、総事業費は約400～500億円を予定。サッカーJ1・F東京の本拠地化を目指しており、資金は民間事業者が負担。建設開始は2020年東京五輪・パラリンピック後で、25年までの完成を目指すという

・計画案によると、サッカー以外にも若者文化の発信拠点である渋谷のブランドを生かし、エンターテインメント要素を取り入れた複合型スタジアムを目指すもよう。

・試合開催日以外は音楽フェスやさまざなイベントなどを開催し、稼働率を高めていく。商業施設や飲食店などを併設する可能性もあり、都民のための開かれたスタジアムとして活用していく。

まあどうだろうね。企業が都に提案してるだけで
実現は？？だけどね。反対意見も賛成意見もありそうだね。

[266: 匿名さん]

民間が建てたいと言ってるだけでハードルは高いよね。
もともと草野球場とサッカー場がある場所だから緑が減るわけではない。
新国立をつかえｗ

[267: 名無しさん]

NHKが建て替えで、ちょうどマンション正面あたりに20階くらいの建物が建つ。
しかも、工期は15年くらい続くよ。

[268: マンション検討中さん]

アナリストが今年の円は120円になると言ってましたが、いったいいつになったら円が120円になるんですか？

[269: 匿名さん]

>>268 マンション検討中さん

しつこいレスだな。少しは自分で考えろ！
つまんね〜〜よ！

[270: マンション検討中さん]

>>269
で、結局アナリストってただの給料泥棒なんですか？

[271: 匿名さん]

上のほうでサイバーステップで数億儲かったって人おめでとう！
私はゲーム株で1億儲かったからここキャッシュで買います。今年のゲーム株はアベノミクス元年以来の大バブル！
もうバブル崩壊しちゃったけど（笑

[272: 匿名さん]

頭金7000万で住宅ローン控除を利用して5000万くらいを10年ローンにしようとおもってる

[273: 匿名さん]

1億じゃ買えないだろ、と相手にしてみる。

どこと間違ったんだろ、この人。

[274: マンション検討中さん]

ここもそうだけど、東京オリンピックに間に合わない物件は総じて情報公開が遅れているような気がしますね。高くなるのは当然として、あまり他とバッティングしないように慎重に公開時期を見計らっているんでしょうか。

でも最近の物件は広さが犠牲になって肝心の居住性が失われてしまって、住んでも豊かな気分になりづらいと思うんですよ。値段だけの価値が見出せずに買えても買わない人は結構いそうです。それに都心部でも未来永劫人口が増えるわけじゃないですしね。

[275: 匿名さん]

駅遠だしね・・・

[276: 匿名さん]

駅遠だしね・・・

[277: マンション検討中さん]

NHK放送センターの横だからねえ

ここに住む人は自家用車や社用車を使う人がほとんどだろうね。価格的に

[278: マンション検討中さん]

NHK横というのはマイナスポイントですかね。
坪400超えではないかと予想しています。増税もありますし。

[279: 匿名さん]

ここは特殊物件だから半分はコ・・おっとここまでだ

[280: 匿名さん]

>>279 匿名さん

コ！？
お願い！もう少しヒントください！！