パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[1801: 匿名さん]

千桜のように早期に完売してもあれこれ言われるのは
人気の証拠なのだろうね。みんな借地物件に求める
ハードルが高いから大変ね

[1802: 匿名さん]

千桜の人は興奮しないで

ここは坪単価２倍のマンションスレとなります

[1803: 匿名さん]

何を持って失敗というかだよな。ディスりたいだけの根拠なしは便所の落書き以下。
武蔵小山みたいに相場無視勘違い価格設定で売れ残り物件なら如実に示せるけどな。
売り出し半年完売ならここも大成功てとこじゃない？

[1804: 匿名さん]

結局千桜って未だに人気で嫌がらせや嫉妬されるんだな。

[1805: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ千桜書き込んで荒らす奴てなんだろね。
ここは渋谷だけど。
何が失敗かは知らんが
このご時世に完売ならわりと成功側では？

[1806: 匿名さん]

>>1800 匿名さん
このスレでかつ、思考ルート変更で3Aはすでに意味なくない？
赤坂はまだ大丈夫だろうけど。
しかも高騰率ナンバーワンは品川だろうし。

[1807: 匿名さん]

思考→飛行、ね。

[1808: 評判気になるさん]

>>1805 住民板ユーザーさん1さん

荒らしてるのはPC武蔵小山の契約者だよ。
あちこちで嫌がらせしてる。

[1809: 匿名さん]

チザクラとかコヤマとか関係ないでしょ
坪単価700万円以上の港区物件と比較しないと意味がない

[1810: 匿名さん]

チザクラはなんで失敗？意味不明。ただの嵐。

[1811: 販売関係者さん]

スターツさんは相当儲けたらしいですよ。

[1812: 匿名さん]

儲けてないジリ貧デベの物件の方がいいっていう白痴もいるんだな。この世の中には笑

[1813: 匿名さん]

デベが儲けていようがいまいが売れてるなら満足度は高いのだと思う。
人気のない武蔵小山の某物件はこらからも大変かもしれないけどな。
三井にしては珍しい失敗物件だったね

[1814: 匿名さん]

そうだ、渋谷の話をしよう

[1815: 匿名さん]

文京のパークコートも出てきたけど、価格差はどんなもんなのかな

[1816: 匿名さん]

こちらが坪750、小石川は坪550てとこかな

[1817: 匿名さん]

>>1816 匿名さん

なら小石川の割安さがハンパないって

[1818: 匿名さん]

>>1816 匿名さん

PC武蔵小山でさえ坪500だよ
小石川がそんな安いわけないっしょ

[1819: 匿名さん]

武蔵小山は本来の相場的には坪400ぐらいでは

[1820: 匿名さん]

MKとかの尖りすぎた物件は無視で良いのでは？パークコートの話をしましょう