パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[1481: 匿名さん]

こういうのは恐らく他人の説明聞いても伝わらんと思うけどね

[1482: 検討板ユーザーさん]

渋谷は若者の街だから金だけではなく若い気持ちが求められるよ。専用プール付きだけは惹かれます。

[1483: 匿名さん]

年を取ると経験してない事や他人の意見を受け入れるのは難しいからね。

もっと言うと配色や音に対しても許容範囲が狭くなるしね。

[1484: 匿名さん]

>>1482
そうだね。金の有る無しだけじゃなくてもっと根本的なパワーを必要とするね。

[1485: 匿名さん]

これからは渋谷じゃないの
六本木なみの商業施設ができれば、近くのタワーマンションに住みたいと思うけどね
代官山は低層の街でいいと思うけど、渋谷は渋谷でタワーマンションはいいんじゃない

[1486: マンション検討中さん]

ここに書き込みしている人で購入できる人は少ないと思うけど、買える人は他の都心の所有権物件も買える選択肢があると思いますがあえてここ買うのはどういった方なんでしょうか？できれば参考にさせていただきたいです。

私は住友の某高級賃貸シリーズに住んでて満足度は高いものの賃料がもったいないのと他に一つ短所があり購入検討しているんですが、普通のマンションだと仕様が落ちるし、かといってマンションに何億も出したくないからお手頃なら検討したいと思っている所で、タワーにはもうこだわりないので他に六本木、番町、最近出た南平台など検討していますがずっと賃貸でも良いので正直迷ってます。

[1487: 匿名さん]

>>1486 マンション検討中さん

最近流行りの独身中年さんですか？
故郷には帰る必要は無さそうですか？

[1488: 匿名さん]

質問に質問で返す

[1489: 匿名さん]

わいは金のない独身中年なんで1486みたいな金のある
独身中年に憧れる。羨ましい。

[1490: 匿名さん]

>>1488 匿名さん

返した質問に答えが隠されてる

[1491: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
独身中年とか本当に悲惨だぞ
本人の中身を判断される事なく周りから何かしらの欠陥があるという目で見られるからな
まぁその確率が高いのは事実だから仕方ない事ではあるけども

[1492: 匿名さん]

>>1474 匿名さん

渋谷区の住宅地のトップは恵比寿西。

[1493: 匿名さん]

独身のまま死んだら、遺産のマンションは親戚のガキの物となる。
所有権物件を親戚のガキにくれてやるなんて惜しい。

[1494: 匿名さん]

その場合、基本は親が半分で、残りを兄弟、従兄弟ではなかったでしたっけ？

[1495: 匿名さん]

親より先に逝く予定ですか。

[1496: 匿名さん]

リスクヘッジ、可能性は低いけど、病気、交通事故、通り魔、テロ等で、親より先に亡くなる可能性はあるわけで片隅の知識は知っていた方がいいと思います。

[1497: 匿名さん]

リスクヘッジ、って
年取った親もその内に亡くなって結局、親戚のガキが喜ぶのは同じ結末ですよ。

[1498: 匿名さん]

死んだら関係ないのですが、何もやらなかったら、相続税凄くありません？後は従兄弟の器量次第ですが、相続した財産が逆に生きることもありますし。

[1499: 匿名さん]

自分の子や孫でもない、従兄弟の相続税の心配までしません。

[1500: 匿名]

>>1494 匿名さん

従兄弟？