パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[6924: マンション掲示板さん]

>>6922 匿名さん

確かに、渋谷区でいうと、一番は、THECOURT神宮外苑、二番は、パークコート北参道タワー、ですね。
やはり、定借は論外です、華美な装飾は、釣り、ですね。

[6925: 匿名さん]

一番がパークコート北参道タワー、二番がTHECOURT神宮外苑だと思う

[6926: 匿名さん]

>>6924 マンション掲示板さん

コートも北参道も華美です。
三井渋谷区マンションのデザインはまだまだチープ。

真のラグジュアリーマンションは、港区内の森ビルと住友ラトゥールのみです。

[6928: 匿名さん]

ザコート千駄ヶ谷とパークコート千駄ヶ谷の話題をここでする意味がない。

[6929: 匿名さん]

ザコートの住所は、「神宮前」だけどな笑

[6930: マンション掲示板さん]

>>6926 匿名さん
THECOURT神宮外苑のペントハウスは別格。
見たことある？
六本木ヒルズC棟などとは比にならない。

[6936: 名無しさん]

賃貸の成約が増えてますね

[6937: 匿名さん]

>>6930 マンション掲示板さん
シャッター付きの平置き駐車場が2台ついて専用エレベータで最上階まで直行できるのは格別
フィットネスもあるしニューヨーク在住気分を味わえる

[6940: マンション掲示板さん]

設定長期優良住宅は取得していますか？

[6941: 匿名さん]

[No.6927～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6942: 匿名さん]

デザイン性の高いマンション、クリエイティブステップラウンジなど美術館みたい。
フィットネスルームも本格的で！

デザインから下が小さくて上が大きい台形の建物に見えます。錯覚・・・？
ここまでデザイン性が高いと賛否両論はありそうです。それは仕方ない。
もう竣工済なのかなと思ったのですが入居が2022年5月下旬なのであと3ヶ月。
購入された方いらっしゃるでしょうか。

[6943: 匿名さん]

>>6942 匿名さん

周回遅れどころか、2,3周回遅れのコメントですが、この物件を知ったのは最近でしょうか？

[6944: ななし]

>>6937 匿名さん

19億8000万円だって

[6945: 匿名さん]

>>6944 ななしさん
履歴たどらないと分かりにくいですけど、ザコートのことですね。こことは関係ないですね。

[6946: 匿名さん]

ブランズ芝浦とここは全く売れないね

[6947: 匿名さん]

>>6946 匿名さん

全くは言い過ぎ。高層は早々完売、低層の狭い部屋が少し残ってるだけ。中古は全然売れてないけど。

[6948: 匿名さん]

高層は北東は竣工後まで残ったが完売、低層は元から売り出してた部屋は完売、賃貸予定だった狭い部屋を小出しで売り出してる。中古は売れていない。これが事実

[6949: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[6950: 匿名さん]

>>6949 匿名さん
同じ内容をあちこちに書き込まれてますけど、何でですか？マルチ投稿はマナー違反ですよ。

[6951: 口コミ知りたいさん]

>>6944 ななしさん
シーゲルのとこかな